많은분들의 고견 부탁드립니다./매매vs갭투자

전세로 살던 신혼집이 곧 만기입니다 임대인분이 실거주하시겠다고하여 이사를 가야하는 상황인데 고민이 많네요. 24년 출산가정으로 신생아특례대출 가능합니다. 남편과 의견차이가 좁혀지지않아 많은 분들의 고견듣고자 여쭤봅니다.. 많은 조언 부탁드립니다 현재 살고있는 곳은 의정부이고 가용현금 2억입니다. 상계불암대림 매매 34평 6억6000 vs 의정부 신축매매 2