서울특별시 은평구 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 58조 도도그래프]
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 은평구 3주차 과제 제출합니다!
비교평가의 재정립
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 이번에 처음으로 프메퍼님의 강의를 들어보았는데요, 너무나 디테일하고 자세하게 비교평가에 대해 설명해주셔서 앞으로 진행해나갈 방향성에 큰 도움이 되었습니다! 투자 저평가 물건찾기 순서 가치 - 가격 - 투자금 - 리스크 비교평가 지역선호도를 알고, 투자우선순위를 정하고, 본질에 집중하
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 임장보고서 2주차 과제 제출합니다!
공급, 선호도 그리고 전세세팅
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 이번 양파링님 강의를 들으면서 공급에 대한 투자생각, 단지선호도 기준에 대한 정리 그리고 최근 대출규제로 인한 전세세팅 방법에 대한 내용을 정리할 수 있었습니다. 대규모 공급 + 연속된 공급 매수후보순위: 신축 → 2년차 → 기축 입주물량 급감 후, 매매가보다 전세가가 빠르게 반응
지금, 그리고 앞으로 투자계획
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 이번 주우이님의 강의에서 인상깊게 들었던 부분은 6.27 대출규제 이후의 투자방법, 수도권에서 매수해야하는 구축, 소액투자의 기회였습니다. 6.27 대출규제 이후의 투자방법 주인전세 (매도인이 임차인으로 전환) 전세물건 승계 월세 만기 매물 매수 매도인이 새로운 임차인과 전세계약 실
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 이번달 임장지인 은평구 1주차 임장보고서 과제 제출합니다!
서울특별시 동대문구 임장보고서 [실전준비반 70기 26조 도도그래프]
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 유난히 뜨거웠던 올해 7월. 하지만 좋은 동료들과 함께 할 수 있어 행복했던 여름임장! 잊지 못할 임장지가 될 것같은 동대문구 임장보고서 최종제출합니다!!
투자물건 선정 프로세스
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 앞마당을 조금씩 늘려가면서 헷갈리는 부분 중 하나가 바로 투자물건을 선정하는게 아닌가 싶습니다. 이번 강의를 통해 그 기준을 정립하는데에 큰 도움이 되었습니다. 투자단지 선정프로세스 가치있는 것 → 저평가된 것 → 투자범위 내에 들어오는 것 → 감당가능한 것 투자물건 의사결정 프로세
안녕하세요. 꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 3주차 과제인 단지분석 제출합니다~
단지분석 재정비
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 아직 많은 임장보고서를 작성해보지는 않았지만 항상 어렵게 느껴졌던 파트가 바로 단지분석이었습니다. 단지임장을 할 때 느낌적인 느낌으로 임장을 하는 기분이 들었고, 그래서 이 단지가 이 생활권 또는 지역에서 선호단지인지 여부에 대해서 판단하는 것이 어려웠습니다. 이번 강의를 들으며 알
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 2주차 과제 시세분석 임장보고서 제출합니다!
재수강생으로서 나를 돌아보면?
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 이번 강의를 들으면서 가장 인상깊었던 내용은 강의 초반에 권유디님께서 재수강생들에게 말씀하셨던 질문입니다. 과연 나는 내용을 투자로 활용하고 있나? 아는 것과 행동하는 것은 다릅니다. 그래서 이번 강의를 들으면서 제 임장보고서에 추가로 반영해야할 내용들을 뽑아보았습니다. 임장보고서
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 1주차 과제인 지역개요 및 입지분석 제출합니다!
생각의 전환
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 이번 강의를 통해 6/27 부동산 규제에 대한 예측과 생각에 많은 변화가 있었습니다. 가치있는 부동산은 보유! 규제가 있다는 것은 집값이 올랐다는 것을 의미한다. 그러므로 가치있는 부동산은 흔들리지 말고 계속 보유할 것! 직전 상승장은 실수요자 중심의 상승장 최근 상급지를 중심으로
해낸다는 마음
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 ‘도도’의 인생'그래프'를 꿈꾸는 ‘도도그래프’입니다! 23년 12월 첫 열반스쿨 기초반 강의를 들었을 때가 기억납니다. 갈아타기를 목표로 내집마련 중급반을 수강하고 연이어 듣게 된 강의였는데, 그 이후 경제관념에 대한 저의 생각에 큰 변화가 있었습니다. 24년 3월, 저희 딸이 태어나면서 생활에 또다시 큰 변화가 찾아왔습니다
벌고 싶은 만큼 하세요.
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 ‘도도’의 인생'그래프'를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 요즘 계속 과제를 할 때, 휴식기를 가졌다는 말을 자주 사용합니다. 실제로 회사업무와 건강 상의 문제로 휴식기를 가졌기 때문인데요. 선배와의 대화 때 세화리님의 조언, 그리고 강의 마무리 시점에서 주우이님께서 하신 말씀을 들으며 이 부분에 대해 다시 생각해보게 되었습니다. 최
독립문 삼호 아파트 수익률 분석 보고서
✅아파트명 독립문 삼호 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 B (서대문구 종사자수: 118,256명) 2. 교통 A (강남 45분 / 종로 40분 / 여의도 40분) 3.학군 C (동명여중 90% / 이대부속중 86.3% / 가재울중 85.4%) 4. 환경 B (하나로마트) 5. 공급 A (2025~2027 공급량 총 1,502세대 → 인구 0.5% 이내)
시장을 예측하려 하지 말자.
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 ‘도도’의 인생'그래프'를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 저는 매일 아침 출근길에 경제기사를 슥 훑어보며 시장의 흐름을 파악하고 있는데요. 몇 달전부터 부동산 시장이 들썩이는 기사들을 보며 조금은 조급한 마음이 드는 것은 사실입니다. 실제로는 상급지 그리고 좋은 단지들 위주로 가격이 상승하고 있는 것 같지만, 앞마당 시세트레킹을 하
2025) 도도그래프의 비전보드
꾸준히 오래오래 잃지않는 투자자로 남기
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 ‘도도’의 인생'그래프'를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 23년 12월에 열반기초반을 수강한 후, 1년반 정도만에 다시 강의를 수강하게 되었습니다. 그 시간동안 아기도 태어나고, 건강 상의 문제도 있고 해서 중간에 월부를 쉬는 기간이 다소 있었는데요. 아무래도 공백기동안 적극적으로 투자공부를 하지 못하다 보니 조금은 뒤처지는 듯한
