투자물건 선정 프로세스
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 앞마당을 조금씩 늘려가면서 헷갈리는 부분 중 하나가 바로 투자물건을 선정하는게 아닌가 싶습니다. 이번 강의를 통해 그 기준을 정립하는데에 큰 도움이 되었습니다. 투자단지 선정프로세스 가치있는 것 → 저평가된 것 → 투자범위 내에 들어오는 것 → 감당가능한 것 투자물건 의사결정 프로세
단지분석 재정비
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 아직 많은 임장보고서를 작성해보지는 않았지만 항상 어렵게 느껴졌던 파트가 바로 단지분석이었습니다. 단지임장을 할 때 느낌적인 느낌으로 임장을 하는 기분이 들었고, 그래서 이 단지가 이 생활권 또는 지역에서 선호단지인지 여부에 대해서 판단하는 것이 어려웠습니다. 이번 강의를 들으며 알
재수강생으로서 나를 돌아보면?
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 이번 강의를 들으면서 가장 인상깊었던 내용은 강의 초반에 권유디님께서 재수강생들에게 말씀하셨던 질문입니다. 과연 나는 내용을 투자로 활용하고 있나? 아는 것과 행동하는 것은 다릅니다. 그래서 이번 강의를 들으면서 제 임장보고서에 추가로 반영해야할 내용들을 뽑아보았습니다. 임장보고서
생각의 전환
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 이번 강의를 통해 6/27 부동산 규제에 대한 예측과 생각에 많은 변화가 있었습니다. 가치있는 부동산은 보유! 규제가 있다는 것은 집값이 올랐다는 것을 의미한다. 그러므로 가치있는 부동산은 흔들리지 말고 계속 보유할 것! 직전 상승장은 실수요자 중심의 상승장 최근 상급지를 중심으로
해낸다는 마음
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 ‘도도’의 인생'그래프'를 꿈꾸는 ‘도도그래프’입니다! 23년 12월 첫 열반스쿨 기초반 강의를 들었을 때가 기억납니다. 갈아타기를 목표로 내집마련 중급반을 수강하고 연이어 듣게 된 강의였는데, 그 이후 경제관념에 대한 저의 생각에 큰 변화가 있었습니다. 24년 3월, 저희 딸이 태어나면서 생활에 또다시 큰 변화가 찾아왔습니다
벌고 싶은 만큼 하세요.
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 ‘도도’의 인생'그래프'를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 요즘 계속 과제를 할 때, 휴식기를 가졌다는 말을 자주 사용합니다. 실제로 회사업무와 건강 상의 문제로 휴식기를 가졌기 때문인데요. 선배와의 대화 때 세화리님의 조언, 그리고 강의 마무리 시점에서 주우이님께서 하신 말씀을 들으며 이 부분에 대해 다시 생각해보게 되었습니다. 최
독립문 삼호 아파트 수익률 분석 보고서
✅아파트명 독립문 삼호 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 B (서대문구 종사자수: 118,256명) 2. 교통 A (강남 45분 / 종로 40분 / 여의도 40분) 3.학군 C (동명여중 90% / 이대부속중 86.3% / 가재울중 85.4%) 4. 환경 B (하나로마트) 5. 공급 A (2025~2027 공급량 총 1,502세대 → 인구 0.5% 이내)
시장을 예측하려 하지 말자.
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 ‘도도’의 인생'그래프'를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 저는 매일 아침 출근길에 경제기사를 슥 훑어보며 시장의 흐름을 파악하고 있는데요. 몇 달전부터 부동산 시장이 들썩이는 기사들을 보며 조금은 조급한 마음이 드는 것은 사실입니다. 실제로는 상급지 그리고 좋은 단지들 위주로 가격이 상승하고 있는 것 같지만, 앞마당 시세트레킹을 하
꾸준히 오래오래 잃지않는 투자자로 남기
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 ‘도도’의 인생'그래프'를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 23년 12월에 열반기초반을 수강한 후, 1년반 정도만에 다시 강의를 수강하게 되었습니다. 그 시간동안 아기도 태어나고, 건강 상의 문제도 있고 해서 중간에 월부를 쉬는 기간이 다소 있었는데요. 아무래도 공백기동안 적극적으로 투자공부를 하지 못하다 보니 조금은 뒤처지는 듯한
아주 잠시 쉬어갑니다.
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 ‘도도’의 인생'그래프'를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 사실 제가 월부활동을 열심히 하지는 않고, 강의를 들으며 과제나 임장 인증 등 선택적으로만 활동을 해오고 있었는데요. 최근 제 신변에 변화가 생기면서 목표와 계획을 수정하던 중, 현재 제가 가지고 있는 생각을 정리하고 나중에 지금 이 순간을 기억해보고자 글을 써봅니다. 월부의
하락률보다 좋은 단지를!
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 ‘도도’의 인생'그래프'를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 오랜만에 실전준비반 재수강을 하게 되었는데 권유디님께는 처음으로 임장보고서를 작성하는 방법에 대해 배울 수 있었습니다. 강의 중에 가장 인상깊었던 내용은 시세입력에 대한 내용이었는데요~ 전고점뿐만 아니라 전저점도 조사한다는 점이 인상깊었습니다! 더불어 지금 시장은 하락률보다도
투자 로드맵
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 ‘도도’의 인생'그래프'를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 23년 12월 이후로 오랜만에 실전준비반 강의를 수강하게 되었습니다~ 그간 출산 및 육아로 공백기를 가지고 다른 강의를 들으며 임장보고서를 조금씩 써오고 있었는데, 실전준비반을 들으며 처음 임장보고서를 접하고 작성했던 예전 기억들이 새록새록 떠오르더군요. 너나위님께서는 늘 쉽
매물임장 시, 해당 생활권 모든 부동산을 돌아본다!
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 ‘도도그래프’입니다! 오랜만에 주우이님 강의를 듣게 되어서 너무 반가웠습니다~ 주우이님의 강의는 늘 부드러움 속에 단호함이 있어서 좋은 것같습니다ㅎㅎ 이번 강의에서 가장 기억에 남는 내용은 매물임장 방식이었습니다. 평소 매물임장을 많이 하지 못하고 하루에 한 부동산에서 매물 4-5개 정도 보는게 전부
서울과 경기도를 모두 비교!
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 ‘도도그래프’입니다! 이번에는 양파링님께서 경기도 투자에 대해 설명을 해주셨는데요! 서울 4급지 위주로 앞마당을 늘리고 있는 저에게는 경기도에 대한 관심을 가지게 되는 계기가 되었습니다. 특히 앞으로 수지가 좋아질 것이라는 기대감도 가지게 되었구요. 아직 앞마당이 2개(연습용 제외)밖에 되지 않아 앞
약점이 있는 단지!
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 ‘도도’의 인생'그래프'를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 권유디님 강의는 항상 듣기 편안한 것 같습니다. 나긋나긋한 목소리로 편안하게 강의를 진행해주셔서 수강생 입장에서도 자연스럽게 습득할 수 있는 것같아요. 이번 강의에서 가장 기억에 남는 내용은 바로 ‘약점이 있는 단지’였습니다. 단지임장을 진행하다보면 이 단지에 내가 살고싶지
25년 내에 꼭 1호기 투자하기!
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 작년 12월 첫 서울투자기초반 수강에 이어, 이번에 두번째로 서울투자기초반을 수강하게 되었는데요. 여전히 재치있는 입담으로 재밌게 강의를 진행하시는 자음과모음님 덕분에 시간 가는줄 모르고 빠르게 완강할 수 있었습니다~ (강남권에서 양천구와 관악구 비유가 너무 찰떡이셨습니다ㅎㅎㅎ) 지
서울투자 기초반 4강 수강 후기 [도도그래프]
안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 ‘도도그래프’입니다! 이번에는 오랜만에 자음과모음님 강의를 들었는데요, 여전히 재치있는 입담으로 강의를 진행해주셔서 시간가는 줄 모르고 강의를 들었답니다. 직장과 육아 중간중간 틈틈히 임장보고서를 작성하다보니 1년전과 비교해서 진도도 잘 안나가고 까페에 다른 분들이 올리신 임장보고서를 보면 욕심도 나
