실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 61조 쥐야]

1주차 분임의 여파로 아직도 몸이 무겁지만, 완강하겠다는 의지 하나로 2주차 수강을 완료했습니다! 더구나 밥잘님은 월부인들이 지향해야할 북극성(?) 같은 분이니 임보강의에 충격받지 말라는 말을 많이 들었기에, 이미 시작도 전에 겁이 났던 것은 안비밀.... 그런데, 밥잘님 강의 퀄리티가 너무 좋아서 정신없이 후다닥 완강해버렸습니다ㅎㅎ 투자를 위한 임보작성이

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 61조 쥐야]

우선 자모님의 열정적인 강의에 열정적으로 감사합니다!!ㅎㅎ 자모님의 강의를 듣고 가장 기억에 남는 두 가지가 있습니다. 첫 째는 부동산 투자의 시작은 '가치판단'이라는 것 입니다. 아파트에 투자하기로 마음먹고 월부 라이프를 시작했지만, 지금까지 여러 부동산 앱이나 호재에 흔들리며 오직 '오를 아파트 고르기'에 집중했었습니다ㅠㅠ 그런데 자모님 강의를 통해 각

내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 40조 김유]

이번주는 서울, 수도권 내의 아파트 매매/전세상황과 실제 사례를 들어가며 어떤 아파트가 좋은 아파트이고 어떤아파트가 안좋은 아파트인지 알게 되었습니다. 강의를 들으면서 느낀 점은, 아파트 가격이 결정되는 데에는 다양한 요건이 있다는 것을 알게 되었습니다. 이와 같이 여러가지 아파트들의 사례 분석을 통해, 앞으로의 아파트 시장 상황을 예측하는 분석 능력의 중

입지분석 [내집마련 중급반 2기 40조 쥐야]

두개의 단지를 비교해보았습니다. 개인적인 상황을 고려했을때는 C단지가 가장 적합하다는 결론을 내렸습니다. 전고점 대비 -25%으로 괜찮은 수준이며, 무엇보다 강남 은 30분 이내 접근, 기타 업무지구(여의도, 구로, 판교 )는 40-50분 이내 접근 가능하였습니다. 아쉬운 점은 근처에 좋은 학군이 형성되어 있지 않으며, 백화점, 대형마트의 시설이 부족하였습

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 40조 쥐야]

강의를 듣기 전에는 막연하게 대출 나올 수 있는 만큼 땡겨서 매수를 하겠다 라는 생각이었다. 대출 상환액을 소득-지출의 0.65 %정도로 세팅하고 나니, 구체적으로 대출 상품과 대출 이자, 상환 방식에 대해 고민하게 되었다. 구체적인 금액이 정해지고, 엑셀 파일로 가능한 아파트를 정하고 나니, 추후 임장 계획도 자연스레 세울 수 있었다. 또한 중급반은 준실

쥐야 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 2기 40조 쥐야]

내 집 마련 후보지 선정 기준 양재역 접근성 40분 이내일 것 현재 호가 기준 7.5억 이내 참고 사이트 호갱노노 네이버 부동산 아실 국토교통부 실거래가 공개 시스템 느낀점 전세 끼고 매매를 하는 매물도 존재함 --> 현재 신혼부부 대출 특성상 실거주를 해야하기에 불가능함. 장단점을 비교하여 신혼부부 대출을 받지 않고 전세를 끼고 매수하는 것도 고려해볼 수