[챙이아범] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기
1. 목표 : 강동구 고덕 그라시움 공원뷰를 좋아하는데 한여름의 푸릇푸릇한 숲뷰의 사진을 보고 마음의 평화가 느껴져 언제인지 모르겠지만 마음 한켠에 고덕 그라시움 으로 갈거야 라는 생각을 가지고 있는 나만의 집!!! 2. 가즈아 ( 그라시움에서 바라보는 공원뷰 , 핸드폰 배경 화 ) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 /
[열기 82기 19조] 챙이아범 - 투자
역전세 대비 필요성 느끼고 투기가 아닌 투자를 해야 겠다 라는 생각이 듬.. 이번거 인상깊은점이 별로 없다보니 글이 너무 짧다..
동작구 흑석동 흑석동양 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 82기 19조 챙이아범]
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 : 흑석동양 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 2. 교통 3.학군 4. 환경 5. 공급 입주 아파트는 없음 재개발 사업 구역이 있고 현재 철거 단계진행중 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1)
[열기 82자산을19조 챙이아범] 습관이 없는 내 자신
이번 강의에서 너바나님의 좋은 강의를 들을수 있어서 아주 좋은 시간이었다고 생각을 한다. 그중에 기억에 남는건 여전히 너마바나 님은 습관을 가질려고 한다는 점이다. 이 강의를 듣고 나에게 없는걸 바로 느꼈다. 습관이 없다라는걸. 독서 하는 습관, 시간을 쪼개서 사용할려는 습관, 마지막으로 노력하려는 습관. 이상태에서 오늘은 조장님이 아침일찍 독서를 하는 사
[서투기16기 투자를4랑하고0원히 할조_챙이아범] 1주차 후기
안녕하세요 챙이아범 입니다. 서투기 1강을 듣고 저번 6월달에 들었던 내용과 차이점이 이었다는걸 발견 하였습니다. 저번 강의에서는 지금 기준으로 중상급의 단지를 이야기 했다면 이번 강의에서는 중중하 급의 단지를 이야기를 했다. 즉 현재 시장상황이 몃달전과 틀려 졌고. 그만큼 좋은, 괜찮은 단지는 이미 날라간 상태라는 메세지를 던지는듯 했다. 이상황에서 어떻
내마중10기 6감과 5감으로 일등 뽑아보조 챙이아범
이번 강의는 권유디님의 강의 였다. 서울의 각 급지와 , 경기 수도권의 지역들의 각각 특성에 대해서 강의를 하였다. 또한 지금 현재만 가능한 약간의 팁 처럼 특정 조건에 오면 괜찮은 가격 이라는 강의도 있었고. 다만 해당 조건은 다시 기달려야만 오는 금액 같다.. 권유디님표 강의는 저번에 듣고 이번이 두번째 강의 인데 이해하기 쉽도록 단지도 같이 나와 하나
내집마련 중급반 10기 6감과 5감으로 일등 뽑아보조 챙이아범 - 1주차 수강후기
다시 한번더 듣게 되는 내마중! 이번에는 내마중을 다시 수강한 이유는 첫번재 수강했던 내용의 거주/소유 분리를 실천중에 있기 때문이다. 집을 내놓았고 팔렸으며 현재 전세집으로 이사갈 날만 기다리고 있는 상태 이다. 이번년도 안에 투자 또는 갈아타기용 아파트를 구매를 할 계획인데 조급한 마음이 드는건 사실이다. 아무리 너나위 님이 조급함을 버리고 준비를 하라
내집마련 중급반 10기 6감과 5감으로 일등 뽑아보조 챙이아범 - 1주차 과제
안녕하세요 내집마련 중급반 10기 6감과 5감으로 일등 뽑아보조 챙이아범 입니다. 저는 강동구를 현재 지켜보고 있는 상태 입니다. 뭐 강동구 좋은거 알고 있고. 저한테도 조금 높은 지역이라는건 알고 있습니다. 그래도 강동구를 지켜볼려고 합니다. TOP5 1 : 고덕아남 2 : 명일중앙하이츠 3 : 삼성광나루 4 : 한강현대 5 : 삼임가든 입니다. 제 핸드
서투기 13기 125조 챙이아범 : 3주차 강의 후기
지역분석 지역분석이 나왔다. 송파구 , 강동구, 서대문구!!! 이런 서투기에서 임장지를 고른곳이 서대문구 인데 강의에서도 지역분석으로 서대문구가 나오다니.. 임장갔던 아파트가 나오고. 단지분석에 들어갔던 아파트를 두고 나의 평가와 , 자음과모음님의 평가가 같을땐 환호를 틀린때 왜? 그럴까 라는 생각을 가지게 되는 강의 였다. 와닿았던 점 조금해하지 말자.
서투기 13기 125조 챙이아범 : 2주차 강의 후기
주우이님이 강의한 2주차 강의 한국의 대표 도시 강남 그리고 3급지에 해당하는 영등포구 , 동작구 와닿았던 점 각 구에대해서 한번도 부동산으로 접근을 하지 않았던 영등포구 , 동작구 금액이 넘사벽인 강남구. 이번 강의때 각 구에대해서 알게 되어서 좋았고. 모든 구의 생활권별로 자세한 설명이 강의중에서는 동작구는 후순위가 없다고? 언덕도 OK? 적용해야할 점
서투기 13기 125조 챙이아범 : 1주차 강의 후기
이번 1주차 강의를 듣고 기억에 남는걸 적어보겠다. 단지 vs 단지 뉴타운 각 구별 입지요소 이렇게 기억에 남는다. 단지 대 단지로 비교를 해야 하는데 거기에 부수적으로 신축이니 , 구축이니 , 또 어는 급지인지? 이런 부수적인 내용으로 비교를 하니 항상 선택이 힘들었었지.. 앞으로는 단지 vs 단지 어떤 단지가 더 좋은지 비교 하는 생각을 전환해야 겠다.
내집마련 중급반 한 달 조모임 후기 [내집마련 기초반 8기 56조 챙이아]
한달동안 같이 공부를 했던 조원들과 강의 마무리 겸 마지막 조모임을 진행을 했다. 이번 조모임을 마지막으로 강의가 종료가 되기에 많은 이야기가 있었던 날이 었다. 집에대한 생각 앞으로 의 일정 이번 강의를 통해 자신에게 칭찬.. 난 앞으로 소유와거주 분리를 하여 매수를 진행을 할것이다. 다만 이건 갈아타기가 되면서 투자도 같이 진행이 될것이다. 추후에 해당
서대문구(DMC 파크뷰자) 현장 방문 과제
서대문구에 가좌울 뉴타운이 있다. 4300세대가 있는 DMC 파크뷰자이가 있는데 부동산은 하나로 묶어서 나오지만 실제로 가면 1단지 ~ 4단지까지 있고. 1,2단지는 대단지며 3,4단지는 소규모 단지 이다. 단지를 뽑은 이유는 단순하다. 1.사람이 많았고 그중에서 어린이 및 학생들이 많이 보였다. 운이 좋은 날인지 내가 임장간 날이 어린이 장터가 연린 날인
[내마중 8기 56조 _ 챙이아범] 2주차 강의 후기
핵심 역세권이 최고야!! 라 알고 있던 내 기준이 깨졌다 샤넬 샤넬 샤넬! 역세권이 최고야!! 라 알고 있던 내 기준이 깨졌다 지금까지 직주근접을 배웠고 역세권을 근처의 아파트를 최우선 체크를 하였다. 또한 해당 근거를 가지고 대장을 찾았다. 하지만 이런 일반적인 논리가 통하지 않는 지역이 있었는데 그건 학군 이었다. 대표적으로 목동이 학군으로 유명한 지역
