[워니319]내집마련 챌린지 DAY 1/드림하우스 분석하기
1.안산 레이크타운푸르지오 2. 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 :7억 7천 전세호가 : 4억 최근실거래가 : 25평기준 6억 9천 25년 거래 2025.06 6억 9,000(7일,11층) 2025.03 6억 9,000(6일,18층) 2025.05 7억 3,500(2
[미션0 워니319 ] 사전준비하기
아직 뭐가 뭔지 모르겠고 너무 서툴지만 하나씩 해보자!!
서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 58기 46조 워니319]
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실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 46조 워니319]
안녕하세요~ 워니319 입니다 얼마전까지만해도 서울시장에 기회가 왔다고 했는데 요즘은 상승 분위기라 허탈감이 있는것 같다 현재 상황에 대한 수강생들의 마음을 잘 읽어주신것 같아요~ 지금도 기회가 많으니 지금 내 상황에서 제일 좋은걸 사야한다 마음가라앉히고 지금 내가 할수 있는것만 생각하며 쫓아가며 사지 말라고 말씀해주셨고, 시장별 대응상황도 말씀해주셔서 마
너무 미흡하지만 한개한개 채워나가자는 마음으로~
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 58기 46조 워니319]
안녕하세요~ 실준 58기 46조 워니319 입니다 월부tv를 봤을때 너나위님이랑 코크드림님을 봐왔왔어서 뭔가 친근감이 있었는데 제가 들었던 강의에서는 뵐수는 없었습니다 이번 강의를 처음으로 코크님 강의를 들었는데 7시간 강의임에도 귀에 쏙쏙들어오게 설명을 해주셔서 시간가는지 모르고,재미이게 강의를 들을수 있었습니다. 임장지역을 고민할때가 많았는데 수직적,수
서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 58기 44조 워니319]
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실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58조 46기 워니 319 ]
권유디님 강의후기 안녕하세요 실전준비반 58조 46기 워니319 입니다 이번강의에서는 임장을 해야 하는 이유에 대해 말씀해주셨습니다. 집에서 할수 있는 일은 집에서 하고, 임장가서는 눈과 발로 할수 있는것에 집중하라고 현장세서 볼수 있는것을 보고 느껴보라고 말씀해주셨습니다 단지임장하며 생활권을 보고 어디가 환경이 바뀌는지 어디에 사람들이 살고 싶어하는지 비
1강에서는 밥잘님이 손품을 통해 가치를 판단할 수 있는법 임장보고서 쓰는법을 자세히 알려주셨습니다 임보가 너무 어렵다고 익히 들어서 걱정이 많이 됐는데 일단 부딪혀 보기로 하였습니다. 임장보고서를 왜 써야하는지 임장보고서는 숙제가 아니라 내가 돈을 벌기위한 투자계획서라고 하셨습니다 손품을 통해 강남까지는 얼마나 걸리는지 입지,교통,학군,환경을 알아보고 가치
서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 58기 46조 워니 319]
1.지리적위치 서울특별시의 남서부에 위치한 자치구. 서로는 강서구와 양천구, 남서로는 구로구, 남동으로는 관악구, 동으로는 동작구, 북으로는 한강을 끼고 마포구, 용산구와 접하고 있다. 영등포(永登浦)라는 지명이 처음으로 나타난 것은 조선후기 정조 13년(1789년)에 실시, 1790년경 발간한 것으로 추정되는 호구조사 자료집인 「호구총수(戶口總數)」에서부
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 88조 워니319]
안녕하세요 워니 319입니다 너바나님 열기 강의를 들으면서 많은걸 느끼고 배웠던것 같습니다. 정말 여행갈때 여행계획은 세워도 인생계획은 세우지 않았는데 인생계획도 세우고, 비전보드도 작성해보고 목실감도 해보고 하면서 지금은 어렵지만 꿈을 위해 조금씩 목표를 잡아나가게 되는것 같습니다. 저환수원리에 따라 어떤부분을 봐야하는지 자세하게 알려주신 대로 하면 지금
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 88조 워니319]
안녕하세요 워니319 입니다 이번 3강에서는 양파링님과 주우이님의 강의가 있었습니다 양파링님이 부동산 시장에 끝까지 남아 돈벌수 있는 방법 아파트 수익률 보고서를 꼭 써야하는 이유? 에 대해 아파트 비교분석해서 알려주셔서 도움이 많이 됐고, 강의들으면서 수익률 보고서가 과제라고 하길래 잘할수 있을지 부담이 됐습니다. 영상을 보니 해볼수 있겠다 싶었는데 그냥
흑석동 아크로리버하임 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 88조 워니319]
1. 아파트명 동작구 흑석동 아크로리버하임 /2019년식/1073 세대 2. 위치 (지도) 3. 입지평가 - 직장 : B등급 종사자수 106,159 /사업체수 19,793 - 교통 : S 등급 강남 29분 /여의도 14분 /종로 33분 - 학군 : C 등급 숭의여중 93.8% /대방중학교 88.6%/동양중학교 79.6% -환경 : 반경 1km 내외로는
동작구 신동아리버파크 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 88조 워니319]
안녕하세요 워니 319 입니다 아파트명 동작구 신동아리버파크 아파트/2001 년식/1696세대 위치 (지도) 입지평가 1.직장 B 동작구 사업체수 : 19,793 개 /종사자수 : 106,159 명 (출처-본게시글 참고자료 1 다운로드 - 전국직장 종사자수) 2.교통 A 강남 38분/여의도 24분 /시청 31분 (출처 - 카카오맵/길찾기) 3.학군 C (출
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 88조 워니319]
안녕하세요~ 워니 319 입니다 2강에서 제가 느낀점은 10년간 내가 집중할수 있는 onething 을 만들어라 원씽이라는 책을 읽기전엔 멀티가 가능한게 능력이라고 생각을 했었는데 원씽에서도 그렇고 너바나님이 해주신 말씀처럼 이것저것 잘 하려다가는 죽도 밥도 안된다는 말씀도 그렇고, 내가 집중할수 있는 원씽을 만들어서 선택과 집중을 해야겠다고 생각이 들었습
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 122조 워니319]
안녕하세요~ 워니 319 입니다 양파링님이 투자의 끝은 전세맞추기 까지가 끝이라고 말씀하신 부분이 생각이 납니다 전세빼기는 반드시 투자자로서 거쳐야 되는 일이기 때문 물건을 사야한다는 수준에서 물건을 산 후에 무슨일이 벌어질까? 를 알아야 한다 주변 시세와 입주물량 체크해서 전세 빼고 , 입주물량이 많으면 시장에서의 빠른 결단으로 전세가 조정도 필요하다 등
열반스쿨 중급반 돈의속성 독서후기 [열반스쿨 중급반 35기 122조 워니 319]
안녕하세요~ 워니 319 입니다 책의 개요 1.책 제목 : 돈의 속성 2.저자 및 출판사 : 김승호 ( 3.읽은날짜 24년 3/4~10일 4.총점 ; 10점 step 1.책에서 본것 p 18. 돈은 인격체다 p 42 워런버핏 - 남들이 욕심을 낼 때 두려워 하고,남들이 두려워 할때 욕심을 내야한다 리스크가 무서워 아무도 매입하지 않는 순간이 리스크가 가장
안녕하세요~ 워니 319입니다 평소 목표없이 살아지는대로 살았던것 같습니다~ 왜 노후를 준비해야 하는지 어떻게 살아야 하는지 더욱 구체적으로 생각해 보게됐고, 방향설정을 해주신것 같아요~ 근로소득으로는 자본소득을 이길수 없다는 사실은 알고있었지만 구체적으로 그려보고 계산해보지는 않았는데 이렇게 구체적으로 그려보니 이렇게나 많은 돈이 필요하구나 ,지금부터 준
워니319 의 비전보드 [열반스쿨 기초반 74기 88조 워니 319]
이미지 보드 2.인생 목표 써보기 1.경제적 자유 -순자산 50억 -서울 숲 공원뷰 36평 -안전한 자동차 2.가족 -아이에게 많은 선택지를 경험할수 있도록 해줄수 있는 사람 -연 2회 해외여행 3.건강,여가 -건강한 몸 유지 -월 3권/연 30권 독서 4.자아실현 -꾸준하게 배우기 (투자,취미,운동,여행) -경제적 자유달성 3.노후 자금계산 1.노후 생활
열반스쿨 중급반 (월급쟁이 부자로 은퇴하라) 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 122조 워니319]
안녕하세요~ 워니319 입니다 처음 부동산에 관심을 가졌을때 읽어봤던 책인데 추천도서에 있어서 반가웠습니다. 처음에 읽었을땐 술술 읽혔던거 같은데, 처음읽었던것보다는 시간이 더 걸렸던것 같아요~ 지난달 내마기 강의를 듣고, 책을 읽으니 다시 한번 복습하는 기분이 듭니다. 그 전엔 몰랐던 부분을 읽고서도 잊어버렸던 부분들을 더 알게됐던거 같아요~ 그 중에 이
