서울투자 기초반 3주차 수강후기[ 서투기 16기 93조 우아라이프]
3주차 강의에서는 D지역 앞마당으로 결정하고 임보 중인 곳에 대한 내용이 나와 몰입이 많이 되었다. 또 대출규제 로 더 어려워진 상황에 이 곳의 공급량이 많아서 투자에 대한 고민을 하게 되었는데 그 리스크 대처 방법을 제주바다님이 알려주셔서 속이 후련했다. 또한 시기 적절하게 매임을 준비하고 있는 상황에 내 투자금에 맞게 평수제한을 두고 보려 했던 나의 기
서울 투자 기초반 2주차 수강 후기[서투기16기93조 우아라이프]
이번 강의에서는 4급지는 매매가가 상급지처럼 반등하지 않아도 적은 투자금으로 투자 가능하고 가치 있는 아파트를 선택해서 하락기에도 손절하지 않도록 임장을 통해서 선호도 아파트를 파악하는 걸 중점을 두려고 합니다. 평소 살짝 의문점이 있던 부분이었는데 아실에 정확한 전고점을 확인하는 방법,30평구축과 20평대 신축을 두고 가치평가 고민이 되었던 부분도 이번
[서투기 16기 동대문9 내 손안에 있3 우아라이프] 서울투자기초 1주차 수강후기
가치 성장투자와 소액투자의 개념과 특징을 듣고 서울 부동산 가격상승과 대출 규제가 심해진 요즘 시점에서 내가 원하는 투자, 나에게 맞고,내가 가능한 투자가 무엇인지 한번 다시 짚어봐야겠다는 생각해 볼 수 있는 기회가 되었습니다. 가치성장투자를 위해 아직을 기회가 있는 4,5급지에 수요가 있어서 전세가 올라올 만한 곳 위주로 전세가율 60%, 전고점 대비 2
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 581기 63조 우아라이프]
4강에서 애정 어린 너나위님의 잔소리(?^^)가 기억이 많이 남을 것 같습니다. 아이들을 물가에 놓은 부모의 마음처럼 걱정되셔서 그리고 그 힘든 길을 오랜 시간 경험하셨기에(지금까지도,,,) 시행착오를 줄여주고 조금이나마 더 도움이 되길 바라는 느낄 수 있었기에 말씀 하나라도 놓치지 않으려고 더 집중해서 들었던 것 같습니다. 그 동안 투자금 마련을 전세금이
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 58기 63조 우아라이프]
실전준비반를 통해서 임장보고서로 투자실력을 키우고 싶고 필수과정임은 알겠는데 막상 이 더운 여름에 직장을 다니고 주말엔 육아살림을 하다보니 과연 내가 임장을 얼마나 열심히 자주 갈 수 있을까 하는 두려움과 걱정이 앞섰습니다. 그래서 가장 만만하고 오랜 시간을 살아온 동네 앞마당을 아쉽다는 생각을 갖은 채로 선정했습니다. 코크님 말씀에 초보이고 비교평가를 잘
실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 58기 63조 우아라이프]
처음 분임을 할 때 저는 마음에드는 아파트보이면 매매, 전세가를 보면서 왜 여기가 이렇게 이 정도의 가격을 하지? 의아해하며서 다녔는데 권유디님이 분임은 가격을 보면 선입견이 생기고 가치를 보기 힘들다는 말씀이 특히 기억에 많이 남았습니다. 임장가기 전엔 지도 보고 예측해보고 그곳을 상상했던 것을 눈으로 확인하러 가듯이 간다면 앞으로 임장아 더 흥미진진하고
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 63조 우아라이프]
실준반 1주차 완강을 마친 후 첫느낌은 분명 난 집중해서 들었는데,,설명도 잘 해주셨는데...그럼에도 머리 속에 많은 것들이 들어갔음에도 이건 뭐지? 어떻게 하지? 할 수 있을까?하는 생각 뿐이었다. 임장보고서가 생각보다 부담이 많이 되어 이런저런 고민했었다. 이왕 시작한 거 포기하기는 싫고 그럼 난 어떻게 하지?하고 다시 교재를 찬찬히 훑어봤다. 작성이
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 24조 우아라이프]
가장 좋은 투자는,,,? 가치 성장하는 부동산을 좋은 타이밍에 사는 것 * 가치있는 부동산 어떻게 판단? 부동산가치는 토지가+ 건물가 가치를 판단한다. 건물가치는 시간이 흐를수록 떨어지지만 토지가치는 점점 오르는 성장할 수 있는 가치있는 부동사 판단하고 투자할 것 *좋은 타이밍은 언제인가? -무릎에 사서 어깨에 판다 -전세가, 매매가 올라가는 시기인 봄이나
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기[열반스쿨 기초반 76기 24조 우아라이프]
3강에서는 강의의 긴 시간 만큼이나 내용도 깊이가 있고 아파트를 볼 때 판단 기준을 서울시 관심있던 아파트나 주변 아파트를 대입해서 보니 재미있게 강의는 들었습니다. 하지만 막상 아파트 수익률 보고서를 작성하려고 하니 앞마당도 정하지 못한 저는 아파트를 결정하는데 너무 고심을 해서 그 자체가 어려워졌어요. 지방아파트? 서울아파트? 집근처? 우리집? 이렇게
열반스쿨 기초반 2강 강의후기[열반스쿨 기초반 76기 24조 우아라이프]
2강씩 나눠서 들어보려고 가벼운 마음으로 시작을 했는데 강의 중 부동산 투자원칙 저환수원리에서 사례들에 공감이 되어 늦은 밤까지 초집중해서 완강하게 되었습니다. 유튜브에 부동산 투자내용을 보다 보면 성공적이 내용이 대부분이고 실제 실패나 유의사항에 대한 실례를 거의 못아 제 경험에 무엇이 문제였나 막연했던 것들이 강의를 통해서 명확히 알게 되었습니다. 그리
