1차 임장 진행 [내집마련 기초반 46기 104조]

-. 중구, 성동구 1치 임장 완료 -. 임장 단지 List (아래 참고) -. 임장 단지 현장 사진 및 메모 (특징, 주변환경, 경사, 임대, 학교 등) 완료 ** 조원분께 램블러라는 어플을 추천받아 해당 APP 을 통하여 기록

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 104조]

[To Do] -. (완료) 1강 강의 시 선정한 28개의 단지 중 소거법 활용하여 1차 정리 -. (완료) 1차 최종평가 A/B/C 로 구분 -. (완료) 강남 접근성 / 급지 / 학군(초,중) / 주변환경 등 선정 단지 비교를 위한 파일 작성 -. (완료) 각 단지별 전고점 대비 하락률 및 전세가율 분석 -. (작업중) 필터하고 남은 단지에 대하여 선호

내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기[내집마련 기초반 46기 104조]

-. 예산 : 11.3억 -. 기타비용(중개비,세금,인테리어 등)을 고려하여 최종 매매가격 타겟 : 10억 (Max) -. 필터링 : 300세대 이상 / 저층제외 / 역세권 / 회사접근성(판교) / 9억원대 희망 -. 서울 : 송파구, 동대문구, 강동구 / 경기 : 미사, 수지, 분당, 성남 -. 강의 내용 기반 전세가율 및 전고대비 하락률 추가 기재 -.

내집마련 기초반 1강 강의 후기 (46기 104조)

[가장 도움이 되었던 부분] -. 매매 타이밍 판단 기준 ** PIR 및 전세가율 ** 고점 대비 현재 호가 하락률 -. 인구감소에 따른 집값 영향에 대한 insight -. 예산 확인 방법 -. 대출 기본 지식, 가능액 산정 (소득으로 감당할 수 있는 대출한도 계획 수립) [To Do List] -. 갈아타기를 희망하는 지역 및 단지 선정 -. PIR 및