실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 60조 탄탄부자]
열기-내마기-내마중을 거쳐 임보 작성법과 투자 방법론을 체계적으로 배우고 싶어 신청한 실준 강의. 1주차 강의를 들으며 반년 전에 수강한 열기 수업 내용이 새록새록 떠올랐고ㅎㅎ 밥잘님이 구체적으로 드릴다운해서 알려주시는 새로운 내용들은 넘 재미있고 유익했다. 그 중에서도 지역정보 - 인구를 볼 때, 연령대별 분포와 전입전출 데이터를 살펴본다는 점이 흥미로웠
탄탄부자의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 1기 112조 탄탄부자]
Step 1. 지역 선정하기 저희가 성동구 조모임으로 만난만큼, 가까운 지역을 앞마당으로 만들자는 공통된 의견으로 서울숲역~성수역~뚝섬역 부근의 성수1동, 성수2동 아파트 단지 임장을 다녀왔습니다. Step 2. 직접 임장 다녀오기 램블러 어플에 기록된 저희 조의 발자취입니다ㅎㅎ Step 1. 내집마련 후보 단지 기본 정보 적어보기 제 예산보다 높은 동네였
내집마련 기초반 2주차 강의 후기 [내집마련 기초반 1기 112조 탄탄부자]
내집마련 기준은 잘 알겠는데 조금 답답하고 잘 와닿지 않는 애매~한 느낌이 한번에 해소되는 느낌을 받았습니다! (자모님 짱!!) 서울 수도권의 1~5급지를 명쾌하게 알려주신 점과 실제 아파트 단지 사례들을 통해 예산별, 그리고 급지별 가이드라인을 제시해주신 점이 정말 큰 도움 되었어요. 말씀해 주신대로 용기 반, 실행이 반인데 덕분에 용기는 얻었으니, 차근
내집마련 기초반 1주차 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 112조 탄탄부자]
나름대로 공부해왔던 기본적인 부동산 지식을 다시 한번 복습하고 마인드를 확실하게 다잡는 귀중한 시간이었습니다. 다만 개인적으로 지난번 열반스쿨 기초반을 수강했던터라 바로 투자자의 길로 뛰어들지, 내집마련을 먼저 하고 투자를 시작할지 계속 고민이 됩니다ㅠㅠ 제 개인적인 여건과 상황, 추구하는 가치를 좀 더 면밀하게 살펴보고 (남자친구와도 충분한 대화를..!)
탄탄부자의 내집마련 예산 계산 및 후보단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 112조 탄탄부자]
1. 내집마련 예산 계산하기 (1) 혼자 매입 시 - 소득으로 감당할 수 있는 대출한도 : X.X억 - 대출종류별 대출한도 (일반대출, DSR 40%) : X.X억 - 지역별 대출한도 (비규제지역, LTV 70%) : X.X억 - 매매가 기준 확인 : 3억~3.5억 (2) 남자친구와 함께 매입 시 - 소득으로 감당할 수 있는 대출한도 : X.X억 - 대출종
[열반스쿨 기초반 68기 80조 탄탄부자] 성동구 하왕십리동 무학현대아파트 수익률 분석 보고서
▶ 아파트명 하왕십리동 무학현대아파트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 (B) 성동구 사업체수 28,343개 / 종사자수 178,243명 2. 교통 (A) 강남 44분 / 여의도 40분 / 시청 30분 3. 학군 (B) 광희중학교 86.0% / 성수중학교 82.5% / 무학중학교 80.6% 4. 환경 (B) 대형마트 2개 - 이마트 왕십리점, 롯데마트
