내마중 4기 61조 와신상담 후기

지난 해 12월에 열기반을 듣기 시작한 후 내마집 기초를 거쳐 내마중까지 듣게 되었다. 지난 7년 동안 내집 마련의 꿈을 안고 계속 부동산 공부를 하고 있었지만, 넘쳐나는 정보의 홍수속에서 어떤 방법을 통해 언제 들어가야 할지 정리가 되지 않고 있었다. 열기반에서 부동산 가치 투자의 기초를 다졌지만 투자가 먼저가 되야 할지 내집마련이 먼저여야 할지 판단이

내마반 41기 58조 와신상담

1.후보단지 내 예산에 맞는 후보 단지 내 예산의 10-20% 상위: 20-21억 기준: 송파구 후보단지: 장미 1차: 세대수: 2,100세대, 입주연도: 1979 01, 위치: 송파구 올림픽로 35(신천동) 파크리오.: 세대수: 6,864, 입주연도: 2008 08, 위치: 송파구 올림픽로 435(신천동) 2.직장 분석 서울 송파구 S등급: 종사자 341

내마반 41기 58조 와신상담 강의 후기

첫 주 강의에서 대출을 포함한 내가 마련 할 수 있는 예산의 한계치와 이를 근거로 평당가를 바탕으로 서울 지역을 분류하여 내가 들어갈 수 있는 지역이 어디인지 분석하는 것을 배웠다면 이번 2주차 강의에서는 서울을 급지 별로 나누고 각 급지 별로 가격이 대략 얼마이고 아파트의 입지 가치를 구성하는 요소를 공부하고 같은 급지 내에서 입지를 구성하는 요소를 분석

와신상담의 내집마련을 위한 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

내집마련을 위한 대출 가능한 금액 계산 30평형 기준 평당시세를 보면 용산구나 송파구이나 10-20%까지 상향된 곳도 알아보라구 하셔서 서초지역까지 범위를 넓혀보았습니다. 구입가능한 단지

내집 마련의 희망을 가지며

내집 마련에서 예산을 구체적으로 잡을 수 있는 방법을 배울 수 있어서 좋았다 내가 버는 수입과 지출에 기반해서 내가 최대로 받을 수 있는 한계를 설정할 수 있어서 좋았다. 큰 성공은 아니더라도 이렇게 해서 큰 위험은 피할 수 있을 거라고 생각한다. 지역선정에서 서울과 경기 수도권에서 내 예산 범위에서 어느 지역에 우선 순위를 두어야 하는지 그곳이 가능한 지

3주차 강의 후기

1.수익률 보고서 잘 쓰는 방법 써야 하는 이유: 좋은 가격에 사서 가치에 합당한 가격이 될 때까지 기다리기 위해 수익률 보고서 작성 방법: 입지를 구체적으로 평가할 수 있는 방법을 제시해 주어서 좋았다. 수도권과 지방이 다름을 알려 주어서 더 흥미로왔다. 입지를 평가하는 방법을 통해 비교평가가 가능해져서 최선의 선택을 하는데 큰 도움이 될 거 같다. 이러

나에게 희망을 안겨준 4주차 강의

부동산을 사이클을 4계절에 빗대어 설명한 것은 탁월한 비유라고 생각하며 완변하진 않겠지만 부동산 시장을 전망하기 보다는 내가 지금 어디 쯤 있는지 판단하고 부동산 시장에 대처하는데 큰 도움이 될 거 같다. 폭등장에서 탐욕을 부리기 보다는 전세가을 5%이하로 올리며, 3년 이내에 100%이상 오를때에는 매도를 적극적으로 고려하는게 좋을 거 같다. 내집 마련과

나의 뒤늦은 비전 보드

1.비전보드 2.인생목표 써보기 (1)경제적 여유 한강 앞에 있는 강남 아파트 구입 자산 100억 마련 아파트 부동산 20여채 보유 상가 및 수익형 부동산 5여채 보유 5개 이상의 성공한 사업 활동 (2)행복한 가정 1년에 1개월 이상 가족들과 해외거주 가족들과 주말에 골프 치기 1주에 한번씩 예술의 전당에서 공연 관람 매년 바이로이트 음악 축제 참석 가족

나의 처지를 깨닫게 해준 강의

막연하게 생각하던 노후에 대해 구체적으로 얼마나 필요한지, 내가 얼마나 준비되어 있지않은지 깨닫게 되었습니다. 내게 필요한 노후 자금을 준비하기 위해, 앞으로 해마다 필요한 수익률이 얼마가 되야 몇세에 노후준비가 끝났는지 알수 있게 되었습니다. 이중 가장 현실적이고 적합한 방법이 부동산 투자인지 알게 되었습니다. 부자가 되기 위해서는 가난한마인드에서 벗어나