3주차 강의 후기

1.수익률 보고서 잘 쓰는 방법

써야 하는 이유: 좋은 가격에 사서 가치에 합당한 가격이 될 때까지 기다리기 위해

수익률 보고서 작성 방법:

입지를 구체적으로 평가할 수 있는 방법을 제시해 주어서 좋았다.

수도권과 지방이 다름을 알려 주어서 더 흥미로왔다.

입지를 평가하는 방법을 통해 비교평가가 가능해져서 최선의 선택을 하는데 큰 도움이 될 거 같다.

이러한 투자대상에 대한 객관적인 평가를 통해 부동산 본연의 가치를 확신하게 되므로 과대 평가 될때까지

투자를 유지하여 수익을 극해화 할 수 있을 거 같다.

2.초보 투자자가 겪게 될 모든 것

비교평가를 통해 저평가 된 매물을 찾기 위해선 앞마당을 적어도 3개 이상 만들어 나가는 것이 필요하다는 것을 알게 되었다. 내가 거주 하는 곳이나 직장 근처부터 시작해서 수도권 신도시 그리고 서울로 앞마당 갯수를 늘려나갈때 임장 보고서를 작성하면서 그 지역을 속속들이 알 때 저평가 물건을 쉽게 찾아내고 큰 수익을 가져 갈 수 있다는 걸 배웠다.

투자자로서 살아가기 위해 가족에게 나를 이해해달라고 강요하기보다 가족을 내가 이해하고, 가족과 함께 할 수 있는 시간에 가족에게 최선을 다할 수 있도록 해야 한다는 것을 배웠다. 성공한 투자자들의 좋은 습관을 배우고 따라한다면 성공의 가능성은 높아 질거 같다.