재테크 기초반 4주차 과제
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2024. 2/24~3/1 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. 왜 투자를 해야 하는가] #자본주의 #인플레이션 #소득불균형 #노후준비 #투자 ▶투자의 첫번째 목적 : 나와 내 가족에 관
재테크 기초반 3주차 과제
아파트 ✅ 거래방식 : 월세 ✅ 가격대 : 보증금 5천만원, 월세 150만원 ✅ 면적 : 30평대 ✅ 세대수 : 500세대 이상 ✅ 후보 1 : 브라운스톤하이포메 33평 월세 5000 / 130 *장점 : 2020년식 준신축. 계단식. 남향. 에어컨. *학교까지 소요시간 : 도보 6분. *아쉬운 점 : 아이학교는 가까우나, 직장 출퇴근시간이 50분 가량
[지기반 19기 55조 아비투스S]1주차 강의 후기
제주바다님의 긴 강의를 막 완강하고 후기를 써봅니다. 자꾸 데드라인까지 미루는 버릇이 있어 이번 수강은 꼭 바로바로 후기를 쓰겠다고 저 혼자만 아는 원씽을 정했는데 일단 한달간 꼭 지켜지길 바랍니다. 지방투자 첫 수강인데 이번에 제가 갈 임장지역은 아니지만 다른 광역시인 A지역에 대해 투자기준과, 입지분석, 투자분석, 투자사례들을 통해 꼼꼼하게 분석해 주셨
서기반 2강 강의후기 [서기반 11기 102조 아비투스S]
서기반 2주차는 [서남권 아파트 분석]에 대한 강의였습니다. <양천구, 영등포구, 강서구, 구로구> 4개의 구별로 현재상황, 지역분석, 특징등 세세히 알려주셨고, 구별로 키워드 정리,생활권별 특징과 랜드마크, 시세등을 알려주시며 강의를 듣는동안 서울 임장지가 전무한 저에게 간접경험이나마 서울에 한발짝 다가갈수 있는 시간이였습니다. 7차례 긴 강의 였지만 주
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기[열반스쿨 중급반 35기 7조 아비투스S]
4주차 강의는 양파링님이 투자의 과정중 매수후 임대까지 기억해야 할 것들에 대해 강의해주셨습니다. <실전현장에서 무조건 알아야 하는 전세 A to Z>를 통해 양파링님의 투자경험을 바탕으로 차근차근 알려주셔서 간접경험을 해보는 시간이 되었고, 부동산 실전현장에 전세교과서처럼 활용하라고 알려주셨습니다. 아직 앞마당이라고 할 것도 없는 저에게도 전세 거래는 아
열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기[열반스쿨 중급반 35기 7조 아비투스S]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목 : 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호 / 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2024. 3/2 ~ 3/12 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 돈의 다섯 가지 속성으로 돈은 인격체다, 규칙적인 수입의 힘, 돈의 각기 다른 성품, 돈의 중력성, 남
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기 [열중반 35기 7조 아비투스S]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2024. 2/24~3/1 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. 왜 투자를 해야 하는가] #자본주의 #인플레이션 #소득불균형 #노후준비 #투자 ▶투자
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 7조 아비투스S]
3주차 강의는 18년차 투자자라고 본인을 소개해주신 <너바나>님의 강의였습니다. 오랜 투자자의 경험으로 나무가 아닌 숲을 보는 법에 대한 강의가 아니였나 싶습니다. <하락장에 고수들은 어떻게 투자할까> "세상은 하수에게는 지옥, 하지만 고수에게는 놀이터" "지금은 하락장입니다" 부동산의 가격흐름을 통해 하락장에서 투자할 아파트 찾는 방법과 과거의 부동산 가
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 7조 아비투스S]
열중반 2주차 강의는 유진아빠님이 해주셨습니다. 투자의 원칙과 실전투자 프로세스에 대한 강의였고, 이를 적용한 투자사례들을 말씀해 주셨습니다. 1.투자의 원칙 : 뼈에 새겨야할 저환수원리 → 명확한 비교 조건을 만들어가는 것 저평가, 가치 판단의 핵심이다. 2.실전투자 프로세스 8단계 : 손발손발손발손발 →손품과 발품을 이용해서 순서를 지켜가며 투자과정을
열반스쿨 중급반 본깨적 독서후기 [열반스쿨 중급반 35기 7조 아비투스S]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 본깨적 2. 저자 및 출판사: 박상배/위즈덤하우스 3. 읽은 날짜: 2024. 2/13~2/18 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [2. 이것이 삶을 바꾸는 책 읽기다] #본것 #깨달은것 #적용할것#씨앗독서 (P.68)사람마다 책을 읽는 목적이
열반스쿨 중급반 원씽 독서후기 [열반스쿨 중급반 35기 7조 아비투스S]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 / THE ONE THING 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024. 02. 11 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 9점 STEP2. 책에서 본 것 #원씽 #단하나 #도미노효과 당신의 '단하나'는 무엇인가? 인생 전체를 감싸는 삶의 여러
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 7조 아비투스S]
열반스쿨 기초반은 투자지역, 실전노하우 등의 기본기 다지기. 실전준비반은 앞마당 만드는 법. 열반스쿨 중급반은 <실전투자하는 구체적인 방법>이라 방랑미쉘님이 설명하셨습니다. ▶지방 <투자 지역 선정하는 법> ①전세가율 높은 곳(70%이상) ②입주물량 적은 곳 ③인구수 많은 곳(20만이상) <투자 아파트 선정하는 법> ①지방입지 우선순위 : 학군 > 환경 >
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 50기 61조 아비투스S]
유튜브에서는 많이 뵈었지만 강의로는 처음 만나는 시간이라 4주차 강의를 두근두근 기다렸습니다. 비록 온라인이지만, 그저 빛 <너나위>님의 강의를 아껴아껴 들었습니다. 초보인 저는 한번에 이해되는 강의가 아니었습니다. 반복해서 더 들어야 할 것 같아요. 너나위님이 외워라고 하신 말씀. 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자 시장
실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 50기 61조]
3강은 월부 유튜브 채널에서 가장 많이 뵈었던 코크드림님 강의였습니다. 앞서 1강 듣고 손품팔아 입지분석 낑낑대면서 써보았고, 발품팔아 첫 분위기임장도 해보았습니다. 2강 듣고 단지임장도 해보고, 시세분석 보고서도 써보았습니다. 3강은 손품, 발품 팔아 만든 보고서를 실전투자와 연결짓는 방법을 코크님께서 사례를 통해 설명해주셨습니다. 아직은 초수강생으로 환
열반스쿨기초반 4주차강의후기 [열기69기 우린 좋은것을 4모음🏘️ 태양별]
한해 마무리를 해야 하는 시점과 열기 한달수강 마무리가 겹치면서 여러가지 생각이 드네요. 얼떨결에 호기심으로 신청한 강의로 한 달을 약간 버거워하며 정신없이 보냈는데 이 강의가 내 인생의 터닝포인트가 될 수 있지 않을까라는 생각이 들면서 남은 앞날이 기대가 되기도 하고 두렵기도 합니다. 너바나님의 말씀처럼 자본주의 시대에 양손으로 싸워야하는데 저는 왼손으로
열반스쿨기초반 3주차강의후기 [열기69기 우린 좋은것을 4모음🏘️ 태양별]
3강은 <초보 투자자를 위한 선배의 노하우>에 걸맞게 양파링님, 주우이님의 실전 노하우를 강의해주셨습니다. 양파링님은... 부동산시장에 끝까지 남아 돈 벌 수 있는 비결은 수익률 보고서에 있다라고 말씀하시며, 수익률보고서쓰는법 AtoZ까지 알려주셔서, 초보자인 저도 가능하게끔 알려주셨습니다. 보고서 쓰기 막막했는데 많은 도움이 되었습니다. 수도권위주의 설명
김해 내동 연지공원푸르지오 아파트 수익률 분석 보고서 [열기 69기 우린 좋은 것을 4모음 / 태양별]
▶ 아파트명 김해시 내동 연지공원푸르지오 준공 : 2022.03월(814세대) 특이점 : 101동 102동 103동-연지공원뷰 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 *김해시인구 = 533,565명 1. 직장 --> 김해시 사업체수 : 47,914 / 종사자수 : 236,717 2. 교통 --> 김해시청(12분) / 창원국가산업단지(47분) / 김해골든루트산업단지(1
