[서기 10기 성북9 씹어먹고 3십억 달성하조 용기내기] 3강 강의 후기
서울 투자 응원해 주시는 제주바다님의 동북권 지역 강의는 현재 서기에서 임장하고 있는 지역이 포험되어 있어서 임장했던 단지들 말씀하실 때마다 단지의 모습을 떠올리며 더 집중하여 재미있게 들을수 있었습니다. “현재 시기는 가치를 우선적으로 봐야 하는 때이다.” 지금은 내 투자금에 맞는 물건을 찾기보다는 가치 성장투자가 가능한 단지를 우선적으로 봐야하는 시기라
[서기 10기 성북9 씹어먹고 3십억 달성하조 용기내기] 서울기초 2강 후기
매번 임장이라는 커다란 벽이 느껴졌는데 주우이님도 처음엔 임장이 많이 어려웠고 투자도 느렸다는 말에 위안이 되네요.^^ 2강에서는 곰돌이를 똑 닮은 서남권 지역을 각 구별 핵심 키워드와 임장보고서 처럼 자세히 입지를 분석해주셔서 낯선 서남권 지역도 잘 이해할 수 있었습니다. 곰돌이 비유 덕분에 기억력이 좋지 않은 저도 서남권의 지형은 오랫동안 기억할 수 있
서울투자 기초반 1주차 강의 후기 [서투기 10기 93조 용기내기]
원형탈모가 올정도로 자모님은 그 어린시절에도 참 열심이셨군요. 열심인 사람에게는기회와 운도 함께 와서 결국에는 행복해 지나 봅니다. 저는 서울 25개구도 제대로 이해하지 못한상태에서 어떤 아파트를 어떻게 투자해야할지 막막하기만 했었는데 자모님 강의를 통해 25개구의 입지도 잘 이해할수 있었고 설명주신 가치성장투자와 소액투자 방법을 통해 늘고민이었던 저의 투
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기[열중35기 128조 용기내기]
과연 세입자 감사편지를 받은 사람이 몇이나 될까요? 세입자뿐 아니라 양파링님의 따뜻한 마음도 느껴지네요.^^ 양파링님의 첫 매매계약 당시 크고 작은 실수담들은 저또한 준비없이 실수할만한 사례들이라 너무 유용한 내용이었습니다. "1호기를 하기전에 우선 협상과 리스크를 줄이는 방법까지 투자의 전과정을 그릴수 있어야한다." 처음 열기를 시작하면서 수익률분석과 같
열반스쿨 중급반 3강 후기[열중 35기 128조 용기내기]
두어번 봤던 기억에도 목 차부터 빵터지며 기분좋게 강의를 스타투했습니다. 열기 이후 2번째 뵙는 너바나님! 너바나님의 강의는 매번 저의 흔들리는 마음의 중심을 잡아줍니다. "잠자는 동안에도 돈들어오는 방법을 찾아내지 못한다면 죽을때까지 일해야한다." 잠자는 동안에는 푹~잠만 잘 자면 되는줄 알고 지냈는데... 날벼락같이 죽을때까지 일하라는 말은 뼈속까지 시
열반스쿨 중급반 2강 후기[열반중급 35기 128조 용기내기]
왠지 어디선가 뵙을법한 인상 좋고 친근해 보이는 유진아빠님! 중간 중간 재미있는 예시로 비교평가에대해 설명해주시고 입지 요소에 따른 신축과 구축의 가격변화를 통해 입지의 중요성 다시 실감하게 되었습니다. 저환수원리 투자원칙의 개념들을 세세하게 다시 짚어주셔서 정리할수 있는 시간이었습니다. 명확한 비교조건만이 가치와 저평가를 알수있으며, 비교평가가 어렵고 모
열반중급 1강 후기[열반중급 35기 128조 용기내기]
여러 시급한 일들로 잠시 열중을 포기하려는 마음도 있었으나 현재 지속하고 있어 다행이란 생각을 합니다. 천천히 가도, 잠시 쉬어도 괜찮다. 멈추지는 말고 지속하는게 중요하다. 미쉘님 말씀처럼 느리더라도 책을 통해 수시로 마인드셋하며 지속을 유지하며 가보려는 마음입니다. 1주차 강의는 "투자를 더잘해서 더 알려주고 싶다."는 미쉘님의 진심이 느껴지는 강의 였
실준 4강 강의후기[실준 50기 가치평가 4고 기다리는 자에게 복이 5조 용기내기]
실준을 통해 그저 막막하기만 했던 임장하는 전체적 루틴을 이해한것 만으로도 만족했습니다. 여전히 많이 부족하여 한계가 느껴지지만 처음보다 두번째 단지임장이 조금더 기억에 많이 남아있는것 같기도하여 반복과 복기의 중요함이 느껴졌습니다. 그래서 현재는 그래도 쬐끔 "안다"라고 해야 ... (어디서 감히 초급 나부랭이가~) 그럴리가요.ㅜㅜ. 기회가 있어도 나는
실전준비반 3강 강의 후기[실전준비 50기 가치평가 4고 기다리는 자에게 복이 5조 용기내기]
와우~ 코크드림님이시당~. 매번 유튜브를 통해 뵙던 분이라 친근감이 느껴졌네요. 색깔별 시세지도 올리기와 제가 궁금하던 내 자금대별 투자대상 금액 정하기, 수도권과 지방의 투자 기준들을 세세한 부분까지 설명해주시는 부분이 참 인상 깊었습니다. 지방 임장까지는 엄두가 나지 않아 생각지도 않았는데 코크드림님 강의 후 지방에도 관심이 생기네요. 코크드림님의 투자
실준 2강후기 [실준 50기 가치평가 4고 기다리는 자에게 복이5조 용기내기]
자신에게 확신을 갖고 몰입하여 반복하고 실행하라. 성공한 사람들이 하나같이 하는 말. 의심하지 말고 자신에게 확신을 갖아라. 내가 결정권을 갖고 행동하라. 밥잘님도 같은 말씀 해주시네요. 부린이로서 서툴지만 입지분석과 분임을 통해 낯선곳의 선호도지역을 어렴풋하게 이해 했으며, 이번 2강 시세분석을 통해 어느 단임을 우선적으로 해야하는지 약간의 감을 갖게되었
실준반 1강 후기[실준반 50기 저평가4고 기다리는 자에게 복이 5조 용기내기]
마인드 셋 노력중임에도, 실준 1주차 과제를 보는순간 나를 의심하는 병이 또 꿈틀꿈틀!!!! 실준이 쉽지않음을 예상은 하고 수강했지만 1주차부터 들어야할 강의분량에 놀라고 분임, 단임, 매임... 쉼없이 해야할것들에 또 놀라고... 제대로된 임장한번 못해본 부린이가 부담감과 걱정을 한가득 안고 첫주차 강의를 들었습니다. 귀에 꽂히는 자모님의 당찬 목소리로
열반스쿨 기초 4주차 강의 후기[열기69기 열반7ㅣ초만나 노후4십년 행복하조 용기내기]
멘탈관리의 중요성!!! 요즘 심적으로 힘든일들이 겹쳐 매우 지쳐 있어서인지 사실 4주차 강의는 몇 번이고 마음을 다잡으며 집중해보려 했지만 눈으로만 본듯한 느낌입니다. 집중력도 시간관리도 관계에서도 계속 어긋나기 시작하는걸 느끼는 찰나에 멘탈관리 말씀이 크게 와 닿았습니다. 스스로 창으로 찌르는 스타일인데 앞으로 마음 회복하는 힘을 키워 멘탈관리 노력해야겠
3주차 열반기초 강의후기[열기69기 열반7ㅣ초만나 40년 행복하죠 용기내기 ]
'부동산은 감정으로 사는것이 아니라 투자 원칙에 맞게 사야한다.' 저는 2번의 실거주 매매 경험이 있었으나, 매번 근처 2~3개 매물만 보고 투자원칙도 없이 감정적으로 구매 했다는 사실도 강의를 통해 알게 되었습니다. 3주차 열반기초 강의는 아직 불투명하기만 한 투자 원칙을 명확하게 해주는 강의였습니다. 수익룰 보고서 작성 방법은 2주차 강의를 통해 알게된
노원구 중계동 중계그린아파트 수익률 분석 보고서 [열기 69기 열반7ㅣ초만나 노후4십년 행복하죠 용기내기]
▶ 아파트명 노원구 중계동 중계그린아파트 직장 B, 교통 A, 학군 B, 공급 S, 환경 B ▶ 위치 ▶ 입지평가 1.직장 B 노원구 사업체수 :26,618개 종사자수: 116,684 명 2.교통 A 강남 47분 / 여의도 1시간/ 시청 51분 3.학군 B 4.공급 S 498,976명*0.005= 2,495세대 (1년 2,495새대 공급 적정) 2024년
