지방투자 기초반4강 강의 후기[지방투자 기초반 17기 124조 도니도니]
강의 시작 전 강사님의 당부? 말은 '지역을 분석하는 방법론에 대해 배워가야한다' 였다. 과제템플릿에 하나하나 적용해 보며 걸음마 떼기에 정신이 없었는데 어쩌면 가장 큰 파이프는 방법론이고 그것을 바탕으로 실행하는 것인거 같다. 여태컷 생각 못 해봤던 방법론! 강의 듣는 내내 강사님의 방법론을 통해 인사이트를 얻을 수 있었다. 급지 안에서 선호도를 생각하는
지방투자 기초반 3강 강의 후기[지방투자기초반 17기 124조 도니도니]
투자적으로 D,E 지역에 대해 생각해 본 적이 없었는데 새로운 도시의 투자적 관점의 문을 열어주시는 수업이었다. 투자를 할때 각각의 지역에 대해 이해하는 것이 왜 중요한지 한 번 더 느낄 수 있었다. 각 도시별 상위생활권을 이해하고 선호요소를 파악하는 것이 포인트인거 같다. 어느도시든 이 포인트를 놓치지 말아야겠다. 중소도시의 사이클에 영향을 미치는 공급에
지방투자 기초밥 2강 후기[지방투자 기초반 17기 124조]
전주에 앞마당이 있는 상태에서 수업을 들으니 정리가 되어서 좋았다. 저가치와 저평가가 항상 애매하고 헷갈렸는데 알려주신 기준을 가이드 삼아 다시 살펴보면 놓쳤던 부분들 캐치할 수 있을거 같다. 지역을 분석할때 지역내 개발된 시간들을 따라가며 분석하니 더 이해가 잘 되었고 그런 시각으로 다른 중소도시들을 봐라보면 지역을 이해하는데 많이 도움이 될거 같다.
지방투자 기초반 1강 강의 후기[지방투자 기초반 17기 124조 도니도니]
실전 준비반을 수강 후 지방 투자에 대해 더 궁금해졌습니다. 좀 쉬었다 할까 고민하다가 업무특성상 2월까진 공부에 집중할 수 있을거 같아 수강하게 되었습니다. 강의를 하나씩 들을수록 역시나 수강하길 잘했다는 생각이 들었습니다. 아직 부린이기에 저는 상대가 좋아하는 물건보다는 제가 좋아하는 물건에 중점을 두는 편입니다. 의식적으로 그 틀에서 벗어나려 하지만
실전준비반 4강 강의 후기[실전준비반 52기 60조 도니도니]
실전투자자라면 반드시 알아야할 투자기본에 대해 배웠습니다. 강의를 100% 흡수하지 못한 느낌이라 2번 들으며 복기하니 조금 이해도가 올라갑니다. 투자의 기본은 어떤 강의에서든 언급해 주시는거 같습니다. 그만큼 중요하고 기본 진리같은 거라 그렇겠지요~ 무릎에 사서 어깨에 팔아야 한다. 불황에 사서 호황에 판다. 가치있는 것을 싸게 산다. 싸게 사는 것에만
실전준비반 3강 강의후기[실전준비반 52기 60조 도니도니]
투자에 대한 디테일한 유의점을 알려주어서 알찬 시간이였습니다. 하지만 아직까지 완벽하게 이해하지 못한 부분이 있어 개인적으로 더 공부해야겠다는 느낌이 많이 들었던 3강이였습니다. 투자하기 좋은 순서와 유의점, 대응을 자세히 알려주셔서 매물을 볼때 다차원적으로 생각할 수 있을거 같습니다. 이번강의는 복기하는 것이 무엇보다 중요할거 같습니다. 일반적인 이론이
실전준비반 2강 강의후기[실전준비반 52기 60조 도니도니]
이번 강의에서는 임장보고서에 대해 자세히 배울 수 있었어요. 사실 임장보고서를 쓰면서도 왜 이걸 써야하는지 정확한 이유를 찾지 못했는데 강사님의 명쾌한 대답이 앞으로 저의 투자 생활에 좋은 길잡이가 되어줄거 같아요. 지역분석을 통해 그 도시의 개괄적 정보를 알고, 입지분석으로 가치를 확인하고, 시세확인으로 가격을 확인한 후 투자의 결론을 내리는 것. 이 4
실전준비반 1강 강의후기[실전준비반 52기 6년 내로 0앤리치가 꿈인조 도니도니]
무엇이든 본질에 충실하면 실패하지는 않는다라는 생각이 들었어요. 열반기초반에서 강조하셨던 가치투자, 가격, 비교평가는 쓰리콤보! 항상 베이스에 깔아두어야 하는 단어들인거 같아요. 아직 여전히 많이 부족하지만 자모님 말씀처럼 이제는 스스로 투자자라고 생각하고 투자자답게 생각하고 행동해야겠습니다. 투자를 위한 시간을 확보하는 것! 정말 저에게 꼭 필요한 부분인
전주시 완산구 서신동 서신아이파크 e 편한세상 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 71기 도니도니]
*아파트명 : 서신아이파크e편한세상 *1390세대, 총21동, 2020년 12월 *위치 **입지평가 1.직장 (20만명 이상 : A등급) 전주시 종사자수 ; 265,378명(완산구 :136,5591명/덕진구 : 128,787명) 사업체수 76,227개(완산구 :40,807개, 덕진구 : 35,420개) 2.교통 (30분 이내 :S등급) 도청 11분/시청9분
열반스쿨 기초반 2강 강의후기[열반스쿨 기초반 71기]
부동산을 바라보는 견해가 완전히 바뀌게 되었다. 체계적이고 디테일하게 비교분석해서 저평가된 매물을 찾아내는 능력을 키워야겠다고 생각했다. 부동산의 입지 조건인 직장, 교통, 학군, 환경, 호재 또는 악재 , 그리고 브랜드를 고려할 때 나의 기준이 아닌 타인의 수요를 고려해야 한다는 점도 중요하다. 수업을 듣지 않았다면 오로지 나의 기준에 맞춰서 생각했을 거
