[지방투자기초반 19기 63조 작] 4주차 강의 후기
해당 지역 거주민으로 되게 재밌게 수강했습니다 특히 입지평가 등급은 결국 다 참고일 뿐 거주민들의 수요를 알아야 한다는 것이 크게 와닿았습니다 아직은 결론도 제대로 작성 못하지만 언제든 투자할 수 있는 사람이 되도록 노력해야겠습니다 4주동안 노력하신 강사님들 조원분들 감사합니다
[지방투자기초반 19기 63조 작] 3주차 강의 후기
입지 요소에 대해 더 디테일하게 알 수 있는 시간이었습니다. 투자관점에서 대기업의 역할 매수, 매도 시 연식에 따른 단지의 가치 평균회귀법칙을 바탕으로 전세가율 변화 등 이걸 레버리지 하지 않고 스스로 겪었다면 얼마나 많은 시간을 투자했을지 상상도 가지 않습니다. 강의 내용을 바탕으로 본질을 파악하고 시세 트래킹 방법을 적용하여 끝까지 버티기위해 노력하겠습
[지방투자기초반 19기 63조 작] 2주차 강의 후기
거주민들의 수요에 따른 입지 분석, 현 분위기, 투자의사결정기준 등 해당 지역에 대한 모든 것을 담은 내용으로 지금 당장 매물을 찾아 투자할 수 있을 정도의 자신감을 갖게 되는 강의였습니다. 해당 지역의 놀라운 학군 수요와 특히 공급에 대한 내용은 입지분석에 대해 다른 시야를 가질 수 있게 된 시간이었습니다. 게다가 지금까지 단임하면서 단임체크리스트 작성에
[지기19기 63조 작] 1주차 강의 후기
지방의 인구감소, 연식과 절대가, 부족한 종잣돈과 앞마당으로 인해 내가 할 수 있을까라는 의문이 계속 있었습니다. 하지만 강의와 조모임을 통해 지방, 수도권 투자를 떠나 남과 비교하지말고 내가 할 수 있는걸 하면 된다라는 걸 되새기는 시간이었습니다. 제주바다님과 조원분들께 감사합니다.
내집마련 기초반 3주차 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 106조 작]
너나위님의 연기에 시간 가는 줄 모르고 완강했습니다. 경험을 바탕으로 한 강의에 집중하기 수월했고 많은 정보를 얻을 수 있었습니다. 특히 비과세 관련 내용이 가장 인상적이었습니다. 또한 열기, 실준을 거치면서도 한 번도 가보지 못한 부동산을 내마기를 수강하며 다녀오면서 자신감을 더 얻을 수 있는 시간이었습니다. 너나위님의 경험을 얼마나 잘 적용할 수 있을지
작의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 45기 106조 작]
후보단지 임장을 못 가봐서 우선 예산에 맞지는 않지만 현 거주지 근처 신축 대단지를 예약 방문했습니다. 부동산에 충분히 매수의사를 표현하기 위해 미혼이지만 신혼/직주근접 및 정책 대출을 통해 해당 단지가 예산 내 있다는 컨셉을 잡고 임장을 진행했습니다. 열기, 실준, 내마기를 거치면서 처음 가보는 부동산이었지만 왜 여러 강의에서 매물 임장을 강조했는지 깨닫
내집마련 기초반 2주차 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 106조 작]
실준을 복습하는 느낌으로 다시 한 번 입지에 대한 중요성을 확인하는 시간이었습니다. 다들 공감하시겠지만 저는 현재 나의 예산에 있는 매물이 가격이 오를까, 예산이 조금 더 있다면 더 좋은 매물을 볼 수 있을텐데, 그 매물들이 더 큰 수익을 가져올 수 있지 않을까라는 걱정에 적극적으로 행동하지 못했습니다. 하지만 이번 강의에서 "예전이었으면 못 샀을 아파트들
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 106조 작]
열기, 실준을 수강하면서 투자의 필요성 및 방법을 배웠지만 잔금 이슈로 매물 임장은 시도를 못하고 있었습니다. 그런데 해당 강의를 통해 내가 운용할 수 있는 대략적인 금액을 파악하여 매물 범위를 정하는 것에 큰 도움이 되었습니다. 그리고 보험 강의를 통한 현황 검토 및 화폐 가치에 대한 내용으로 인해 다시 한 번 의지를 다 잡는 시간이었습니다.
실전준비반 4주차 강의 후기[실전준비반 52기 98조 작]
임장보고서 작성하는 법 배워서 투자에 적용해보자라는 마음으로 실전준비반을 시작했었습니다. 4주차 완강 후 돌아보니 과제 제출에만 급해 스스로 생각했던 목표는 달성하지 못했습니다. 후기 작성하고 강의 복기하면서 아는대로 행동할 수 있도록 준비해야겠습니다. 또 여러 사례와 시나리오를 통한 강의는 왜 잃지 않는 투자가 중요한 건지 다시 깨닫게되는 시간이었습니다.
실전준비반 3주차 강의 후기 [실전준비반 52기 98조]
많은 팁을 주셔서 강의을 제대로 따라가는지, 이해했는지 의문이 들었지만 가장 인상적이었던 강의는 무주택자인 저에게 세입자, 소득에 따른 투자 매물의 절대가에 대한 내용이었습니다. 막연했던 잔금처리 내용과 세입자에 대한 정보 및 관계에 대한 중요성을 깨달았습니다. 전체 강의 내용을 제 투자에 적용할 수 있도록 열심히 복습해야겠습니다.
실전준비반 2주차 강의 후기[실전준비반 52조기 98조 작]
스스로 원해서 시작한 월부이지만 일이 많아지면서 과제와 강의에 끌려간다는 느낌이었으나 해당 강의를 통해 다시 한 번 마음을 다 잡게 됐습니다. 단순히 과제, 취미생활을 하기 위해 강의를 듣는 것이 아니었고 투자를 위해 시작한 것이었습니다. 그것이 임장보고서였고 월부를 이용한 목적과 맞다고 생각했습니다. 강의 내용 및 작성 방법을 바탕으로 목적을 위해 노력해
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 52기 98조 작]
"월부에 온 순간 부터 이제 투자자다"라는 말씀에 정신이 확 들고 "임장은 거주자들의 삶을 느껴보는 것이다"라는 말씀에 이거다 싶었습니다. 수강자의 입장에서의 많은 팁, 사례들을 통해 설명해주셔서 내용을 이해하는데 큰 도움이 되었고 매물임장에 대한 막연한 두려움이 있었지만 극복할 수 있다는 의지가 생기는 시간이었습니다. 결국, 가치를 볼 수 있고, 가치대비
열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 52조 작]
수강하면 할수록 특히 부동산 가치투자 프로세스를 통해 막연했던 부동산 투자가 보다 분명해졌습니다. 그리고 전망에 대한 예측, 부자마인드 강조, 멘탈관리 등의 내용을 통해 스스로를 다시 돌아보고 목실감시부의 필요성을 다시 한 번 깨닫는 시간이었습니다. 앞으로 부자마인드를 위한 목표를 설정하여 월부환경 내에서 실천할 수 있도록 노력하겠습니다.
연제구 거제동 거제2차현대홈타운 아파트 수익률 분석 보고서 [ 열반스쿨 기초반 69기 52조 작 ]
아파트명 거제2차현대홈타운 위치 부산 연제구 거제동 1479 입지평가 직장 연제구 사업체수 23,946개 / 종사자수 96,109 교통( 사업체, 종사자수 많은 순 ) 부산진(서면역) 지하철 30분 / 자차 15분 해운대(해운대역) 지하철 35분 / 자차 30분 사상(사상역) 지하철 30분 / 자차 25분 학군 4.공급 과거 시세 수익률 분석 ( 10년 내
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기[열반스쿨 기초반 69기 52조 작]
먼저 이 길을 걸어갔던 선배님들의 강의라는 것에 더욱 몰입이 되었습니다. 수익률 계산의 필요성, 각 투자기준에 대한 등급 결정, 앞마당 정의 등을 통해 보다 부동산 투자에 가까워지고 있는 느낌입니다. 그리고 강의에서 꾸준히 언급되고 있는 목표와 그에 맞는 우선순위, 질문과 나눔의 중요성, 인간관계의 소중함을 함께하는 조모임, 놀이터 덕분에 더욱 중요하다는
열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 52조 작]
> 너바나님의 레시피를 바탕으로 잃지 않는 투자를 위해 공부하겠습니다. > 타인의 수요가 가치를 결정한다, 겸손한 자세가 성장의 요소, 스스로 베풀고 열심히 한다면 좋은 인연이 생긴다 등의 내용은 삶 전체에 적용할 수 있다 생각하여 주기적인 복기의 필요성을 느꼈습니다. > 주위에 같은 생각을 가진 사람이 없다, 나보다 뛰어난 사람이 곁에 없다라는 불만들을
