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부약

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부약

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 6조 부약]

이번 3강의가 내마기의 꽃! 실제 임장 가는 순서부터 세세한 꿀팁, 협상 전략까지 거기에 어색한게 매력인 너나위님의 연기까지 합쳐지니 시간 가는 줄 모르고 훌훌 강의를 듣게 되었다. 이 강의에서 배운것들이 실제로 내 몸에 익기까지 시간이 상당히 걸릴테니 하나씩 따라해보며 내 것을 만들어야겠다. 강의를 들으면서 1주차, 2주차, 3주차가 넘어감에 따라 나의

24.01.30|조회수 17
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아파트분석
부약

부약의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 41기 6조 부약]

1. 부동산 선정 강의 때 너나위님이 알려주신 꿀팁! 처음일 때는 여자 사장님으로 찾아볼 것 네이버 부동산에 들어가서 관심있는 단지에 가까운 부동산 4-5곳을 보는데 여자 사장님이시면서 거래성사 수 많은 곳으로 선정 2. 전화 예약 문자 대신 전화로 예약하기 ! 우선 전화해서 매너있게 관심있는 매물이 아직 나가지 않았는지 물어보고 볼 수 있는 지 문의 이

24.01.30|조회수 26
00
수강후기
부약

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 6조 부약]

가장 기본적이고 중요하지만 놓치기 쉬운 기준, 바로 "대다수의 사람들이 좋아하는 집"을 찾기이다. 내 집은 내 기준으로 보다 보니 내 직장과의 거리, 내 취향, 내 생활 반경 등이 들어갈 수 밖에 없고 이에 맞는 걸 찾다보니 대다수의 사람들이 좋아하는 집이 아닌 나한테 특히 좋은 집을 찾게 된다. 나 또한 후보 단지들을 봐보니 나한테만 좋아 보이는 단지들이

24.01.22|조회수 49
00
아파트분석
부약

부약의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 6조 부약]

[후보 단지 1] 약수 하이츠 2,282세대 1999년 중구 신당동에 위치, 세대당 0.9대 주차 80/57 기준 전세 4억 5천, 매매 8억 1천에 형성 (22년 11억 7천에 비해 30%하락) [입지 분석] - 직장 분석: S등급 중구 종사자 수 392,568명, 사업체수 60,127개 - 교통 분석: 3호선 약수역 도보 5분 강남역까지 대중교통 27분

24.01.22|조회수 70
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아파트분석
부약

부약의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 6조 부약]

1. 예산확인 종잣돈은 현금+매도가능한 주식+보증금 으로 산정 2. 최소 대출값 산정 정책대출 불가능으로 일반대출이므로 월 상환한도 X 120 으로 산정 3. 후보지역 선정 예산의 70~100% 까지 범위로 한정 4. 매수 가능 단지 리스트 정리 네이버 부동산을 이용하여 조건 체크 후 고점 대비 20% 이상 가격 빠진 아파트로 선정 5. 느낀점 막연했던 집

24.01.15|조회수 48
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수강후기
부약

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 6조 부약]

항상 유투브로만 월부 동영상을 보다가 고민 끝에 월부닷컴에서 처음으로 강의를 수강했습니다. 유투브와 얼마나 다를까하는 기대반 우려반 속에서 강의를 시작했는데, 강의를 하나하나 들을수록 수강하기 잘했다 생각이 들었습니다. 최근들어 고민하던 일본을 따라가진 않을지, 서울 부동산은 너무 비싸진 않는지, 청약을 해야하는지 매수를 해야하는지 등 제가 계속 고민하던

24.01.15|조회수 42
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