양파링님의 강의를 오랜만에 들을수 있어서 반가웠던 강의 였습니다. 비교평가 3대장 가치+가격+리스크 가치 1.위치:강남까지의 직선거리 2.접근성:투자하는지역의 대표역에서 강남,여의도,시청까지의 지하철 소요시간 3.환경:택지/상권/학원가/마트 백화점 4.학군:중학교 학업성취도 평가 5.선호도 생활권순위 가격 저평가:전고점 대비 하락률비교 투자금:투자금액대 가

지금이 2022년 후반부터 이어진 하락장 이어사 강의 내용이 가치성장 내용이 많아서 임대사업자나 다주택자(1가구 3채이상) 위한 강의 내용이 빈약해 아쉬움이 있네요.. 그래도 지금 가치성장 기회를 잡고 준비를 해야 한다는 강의에는 100% 공감하면서 다시 다가올 상승장에 한발 미리 준비 해야 겠습니다.

양천구 목동 신정아이파크가 내가 뽑은 1등단지이다. 물론 오목교역 윗동네 신시가지단지쪽이 학군과 학원가가 더 좋지만 넘사벽의 가격과 재건축 단지라 노후의 문제도 있다. 신정아이파크는 오목교역과 도보 8분이내로 이용 가능하고 목동초와 목동중을 품은 아파트이고 주변학원가이용이 수월하다. 2002년식 아파트로 구축아파트이지만 신시가지 아파트단지보다 15년정도 년

편익과 비용의 가치판단 비교 내집마련과 거주분리, 투자중 내가 적용 할수 있는 편악과 비용을 판단하여 나는 투자를 적용하기로 하였다. 투자는 내가 좋아하는 집을 사는것이 아닌 대다수가 좋아하는 수요와 요인을 파악 비교평가하여 수악과 수익률의 극대치를 끌어 올려야한다. 고민해결을 위한 여러사례를 보면서 리스크대비와 전세 셋팅 사례를 보면서 간접경험을 쌓아고