서투기 24기 58조 쉐프사랑 강의후기

서투기 4주차 주우님 강의에서는 이거 한가지는 꼭 기억 할려고 한다. 투자가능단지 리스트업-매매가5~6억대(투자범위)의 아파트중 저평가되어있는 아파트 리스트업하기 전세매매동향 파악하기-해당단지들의 매매매몰수와 전세 매물수 지속적으로 확인하기.. 그동안 이핑계 저핑계 대면서 시세트래킹을 미루어 왔는데.. 이거 두가지는 꼭 해야겠다..

서투기24기 58조 동작구 쉐프사랑

아~~ 임보 순서가 계속 틀리게 나오네여..ㅠㅠ

서투기 24기 58조 [쉐프사랑]

서투기24기 58조 [쉐프사랑]

가지성장투자 길라잡이 서울 수도권 내 가치성장 투자 접근 범위 정한다.(3,4급지 신축+구축 300세대 이상,강남1시간내 접근) 가치를 확인한다(강남/한강접근성.업무지구 접근성 거주환경이 좋은가? 신축인가? 현재가격의 수준을 보고 앞으로 나에게 무슨일이 벌어지리 안다. 주담대+신용대출+현금=잔금가능(리시크대비) 1호기 지방 투자후 아직 투자금이 부족한 나에

서투기 24기 58조 2주차 과제[쉐프사랑]

서투기 24기 58조2주차 강의 후기[쉐프사랑]

양파링님의 강의를 오랜만에 들을수 있어서 반가웠던 강의 였습니다. 비교평가 3대장 가치+가격+리스크 가치 1.위치:강남까지의 직선거리 2.접근성:투자하는지역의 대표역에서 강남,여의도,시청까지의 지하철 소요시간 3.환경:택지/상권/학원가/마트 백화점 4.학군:중학교 학업성취도 평가 5.선호도 생활권순위 가격 저평가:전고점 대비 하락률비교 투자금:투자금액대 가

가치성장 투자자가 되는길..

지금이 2022년 후반부터 이어진 하락장 이어사 강의 내용이 가치성장 내용이 많아서 임대사업자나 다주택자(1가구 3채이상) 위한 강의 내용이 빈약해 아쉬움이 있네요.. 그래도 지금 가치성장 기회를 잡고 준비를 해야 한다는 강의에는 100% 공감하면서 다시 다가올 상승장에 한발 미리 준비 해야 겠습니다.

서울시 동작구 임장보고서[서울투자 기초반 24기 58조 쉐프사랑]

내마중 3주차강의 과제[내마중 10기 44조 쉐프사랑]

양천구 목동 신정아이파크가 내가 뽑은 1등단지이다. 물론 오목교역 윗동네 신시가지단지쪽이 학군과 학원가가 더 좋지만 넘사벽의 가격과 재건축 단지라 노후의 문제도 있다. 신정아이파크는 오목교역과 도보 8분이내로 이용 가능하고 목동초와 목동중을 품은 아파트이고 주변학원가이용이 수월하다. 2002년식 아파트로 구축아파트이지만 신시가지 아파트단지보다 15년정도 년

내마중강의 후기 [10기 44조 쉐프사랑]

편익과 비용의 가치판단 비교 내집마련과 거주분리, 투자중 내가 적용 할수 있는 편악과 비용을 판단하여 나는 투자를 적용하기로 하였다. 투자는 내가 좋아하는 집을 사는것이 아닌 대다수가 좋아하는 수요와 요인을 파악 비교평가하여 수악과 수익률의 극대치를 끌어 올려야한다. 고민해결을 위한 여러사례를 보면서 리스크대비와 전세 셋팅 사례를 보면서 간접경험을 쌓아고

신정현대아이파크/신시가지7단지[내마중 10기 44조 쉐프사랑]

[내마중 10기 44조 쉐프사랑] 2강후기

내집마련과 거주분리, 투자의 차이점과 각각 가이드를 제시하면 해야 하는 가이드를 제시 해주며 방법을 알려주시고 현재 시장의 흐름과 앞으로의 전망을 제시 하며 투자자로 써의 마인드를 알려 주는 강의 였습니다. 서울평균가격 1군-17억 2군-10억 3군-8.5억 4군-7.5억 5군-5~6억 전고 매매 12억~9억 11억~8억 10억~7억 9억~6억 서울평균가격

[내마중 10기 44조 쉐프사랑] 1주차 과제-내집마련단지리스트

1.래미안에스티움 2.당산삼성래미안 3.래미안당산1처 4.문래자이 5.중흥 S-클래스

[내마중 10기 44조 쉐프사랑] 내마중1 강 후기

역시 명불허전의 강의였습니다. 전 월부 들어온지 4년차 가 되고 나름 2번의 투자경험 과 가정사의 아픔도 있었지만 그럼에도 “내가 할 수 있는 것을 한다.” 라는 문구가 마음에 와 닿는 강의였습니다. 만약 종잣돈이 부족하다면 세가 맞춰졌있는 물건도 관심을 갖고 지켜볼만할 시장이다. 서울에서 3급지까지 가격의 움직이고 있는 상황에서 전세가 껴져있는 물건은 조

서울시 마포구 임장보고[서울 투자 기초반 13기 150조 쉐프사랑]

서기반3주차 임보[서투기13기 150조 쉐프사랑]

서기반3주차강의후기[서투기13기 150조 쉐프사랑]

서울촌놈이 지방임장만 다니던 내게 서울투자기초반은 지방과 다른 방식으로 지역분석을 하고 투자결정을 해야 한다는 것이 어려움으로 다가 왔었는데..3주차 강의 까지 다 수강하고 나니 서울이라고 지방과 크게 다르지 않다는 것으로 다가왔다.공통적으로 사람들은 더 어디를 선호하고 어디가 더 가치가 있는가??라는 대전제는 똑같다. 지방은 신축의 힘이 중요하지만 서울은

서울시 마포구 2주차 임장보고서 [서울투자 기초반 13기 150조 쉐프사랑]

서기반 2주차 강의 후 [서기반 13기 150조쉐프사랑]

입지의 중심 강남구를 중심으로 왜 강남구를 알아야 하고 왜 강남3구가 중요한지 직장,교통,학군,환경을 중심으로 입지의 중요성과 가치를 설명 해주시면 가격보다는 땅의 가치를 판단하고 투자결정을 해야 한다. 강남구와 비교대상의 00구와 00구의 입지를 설명하면서 지금 투자기회 가 오지 않더라고 가치를 알고 기다려야 하면 아파트 투자결정의 예시 까지 들어주기면

서울 마포구 임장보고서[서기반 13기 150조 쉐프사랑]