내집마련 방향정하기(내마기56기 파우다)
과제 제목은 [찾은 단지 중 하나]를 넣어서 작성해보세요 (예시) 내집마련 방향정하기 과제 : 고덕 래미안 힐스테이트 1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 지금 서울 하급지 혹은 경기 내집마련 2. 단지 3개를 찾아 작성하기 ○ (가능단지) - 양평삼성래미안, 양평벽산블루밍, 양평 성원, 문래두산위브, 신길 삼환, 상도 삼호,
따뜻하지만 속시원한 가르마 강의!
현재 시장의 분석과 수도권/지방의 투자특징 및 전략, 종자돈 별 투자지역 구분 등 구체적인 분석과 기준설정으로 실전투자 전 깔끔하게 정리가 되는 느낌이었습니다. 특히 투자 단지 찾는법인 금액대별 ''5분위 시세표'는 꼭 BM 해야겠다고 생각했습니다. 마지막으로 수강생들의 Q&A에 대한 답변에서는, 공감되는 질문이 많았고 평소 고민하고 있던 부분에 대해서 속
비교평가 더이상 미루지 말기!
앞마당을 만들때 단지분석을 해내면 80%정도 완료 했다고 생각했는데 이 번 비교분석 강의를 듣고 보니, 단지분석 까지가 50%이고 이후 비교평가 및 투자의사 결정과정이 나머지 50%라는 생각이 든다. 구체적인 비교평가 설명을 듣고나니 비교평가가 손에 좀 잡힌다는(?) 느낌이 들었다. 지금 현재 시장 평가 역시 명쾌하게 정리를 해주셨다. (수도권과 지방의 구
알면 두렵지 않다 (끌려다니는 투자 말고, 리드하는 투자 하기!)
매수 후 진행될 전세부분에 대해서 세세하고 꼼꼼하게 설명해주시는 강의였습니다 사실 1호기를 목표로 하는 상황에서 전세세팅은 그 우선순위가 상대적으로 뒤였는데 전세세팅에 따라 1등 매물, 투자금이 바뀔 수 있어 사실상 매수와 전세세팅은 동시진행으로 보고 매수할 때 시물레이션을 돌려놔야 한다는 것을 상기하는 계기가 되었습니다. 특히 전세 뺄 때, 가격 적당히
답답함을 해소해 주는 소화제 같은 강의, 감사합니다!
게리롱님 강의는 저의 답답함을 해소해 주는 소화제 같은 강의였습니다! 작년 이맘때 쯤 열반스쿨 기초반 수업을 듣고 무릎을 탁치며 이거구나! 했었는데 1년 동안 임장 + 임보 작성 생활을 하면서 현실과 이상은 많이 다르다는 것을 알고 의문도 생기고, 의지도 많이 꺾였던 것 같습니다. 강의를 듣고 이론과 실전이 접목되지 않으면, 이론은 겉돌 수 밖에 없다는 걸
지방투자 기초반 1강 수강 후기[25기 14조 파우다]
서울, 수도권 공부만 하다가 쉬어가는 타이밍으로 홈그라운드인 부산을 살펴보기 위해서 강의를 들었는데 복잡한 부산을 깔끔하게 정리해 주셔서 임장 전 조금 정리된 상태로 갈 수 있을 것 같다. 과거 입지 분석 시 S,A,B,C 등급 매기기에만 급급했고, 실제 나만의 인사이트로 이어지지 않았던 것 같아서 임장보고서 완성도 중요하지만 좀 더 깊은 분석이 필요하겠구
1주차 과제(미완)
(닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 - 진행중 ㅠ_ㅠ 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 - 진행중 ㅠ_ㅠ
[서기 6iginner 탈출하고 6igger 투자하조 파우다] 1주차 강의 후기
1.24년 서울 시장 진단 -매체에서 전세가 00주 상승, 전고점 돌파, 종부세 폐지 검토? 등 자극적인 내용의 보도들이 사실 마음을 요동치게 하고 있었다. 시장이 회복되고 있는건 사실이지만, 상승장이라고 할 만한 거래량은 아니며, 정책대출 구간 및 어나더 레벨 구간만 거래가 좀 이루어 지는 정도라 불안해 하지 말고 내 페이스 대로 앞마당을 늘려가야 할 때
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 24조 파우다]
실전준비반 1강을 통해 임장에 관해서 이론적인 정리를 잘 할 수 있었습니다. 지난달 열반기초를 수강하면서 조원들끼리 분위기 임장을 진행했었는데 이번 강의를 듣다 보니 잘못하고 있었구나,,, 싶었습니다. (어쩐지 임장이 너무 재밌었습니다. 날씨도 좋고 산책도 하고 꽃놀이도 하고 ㅋㅋㅋ) 분위기 임장을 동네구경 정도로 생각하고 , 가벼운 마음으로 돌며 선택적으
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 65조 파우다]
벌써 열기 마직막 강의까지 완료하였네요 지난 어느 달 보다 밀도 있고, 규칙적으로 살았던 것 같습니다. (소소하게 제 자신에게 칭찬해 봅니다.) 강의 중 소개해주신 임장보고서를 보니, '저 정도 해야 돈을 버는 거구나' 싶었습니다. 한편으로는 '잠실엘스' 투자 사례를 보고 '하나만 성공하면 될 것 같은데 굳이 이렇게 까지 해야하나' 라는 생각이 동시에 들었
서대문구 천연동 천연뜨란채아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 시초반 65기 74조 파우다]
*아파트 명 : 천연뜨란채아파트 *위치 *입지평가 1.직장 서대문구 (사업체수) 28,522 (종사자수) 118,256 2.교통 강남 50분/ 여의도 22분/ 시청 26분 3.학군 동명여자중학교 90% / 이화여자대학교사범대학부속이화금란중학교 86.4%/ 정원여자중학교 85.6% 4.공급 디엠씨 가재울 아이파크/ 2025년 11월/ 283세대 *과거시세 *
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 65조 파우다]
벌써 반을 넘어선 3강이네요 3강을 너바나님이아니라 주우이님, 양파링님이 한다고 하셔서 읭(?) 했었는데 일타 강사님들처럼 귀에 쏙쏙 들어오는 현실감 넘치는 강의라 정말 많은 도움이 됐습니다. 아직도 갈 길이 멀지만 이제 조금 손에 잡힐랑 말랑 하는 그런 느낌이 있는것 같습니다. 다만 강의를 거듭할수록 투자로 돈을 번다는게 쉬운일이 아닌라는 걸 느끼며 처음
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기[열반스쿨 기초반 74기 65조 pauda2
1.장기투자 투자에 크게 성공하신 분들을 보면 대부분 장기투자를 말씀하시는 것 같습니다.(너바나, 워런버핏, 존리 등) 강의를 들을 수록 투자는 장기적 관점으로 보는게 맞다는게 확신이 생깁니다. (저는 누구보다 한탕주의의 성향이 강했던 1인 입니다만, 대단한 운으로 반짝 부자는 될 수 있을지언정 부의 유지나 확장은 쉽지 않은 일이라는 걸 알았습니다.) 부동
