용인시 수지구 임장보고서 [실준65기 1등단지 등7ㅣ치러가조 재스]
1. 25년 첫번째 임장보고서 - 용인시 수지구 (수도권 4급지) 2. 향후계획 -서울 4급지(강서구, 서대문구) 앞마당 - 수도권(부천, 성남) 앞마당
필요한 자료만 붙이고 생각을 더 쓰자 [실준65기 1등단지 등7ㅣ치러가조 재스]
안녕하세요 하루하루 발전하는 투자자입니다:) 3주차에 기한에 임박하여 강의와 과제를 겨우겨우 하고 있었는데 자모님께서 발전하고 성장하는 단계이니 완벽을 추구하지 말고 계속 나아가야 한다고 말씀해주셔서 참 위로가 되었습니다 솔직히 처음에 실준반을 신청할 때에는 재수강이니 처음보단 수월하겠지 생각헀었는데 저는 정말 오만했습니다 1강부터 3강까지 그 무엇하나 버
실전준비란 이런 것이다[실준65기 1등단지등7ㅣ치러가조 재스]
안녕하세요 하루하루 발전하는 투자자 재스입니다 2주차 강의를 열어보고는 흠칫 놀랐습니다 시간을 보기도 전에 차시가 이렇게나 많다고…? 큰 맘 먹고 강의를 들었더랬죠 긴 시간만큼이나 알찬 강의였습니다 무엇보다 특강을 제외하고는 실.준.반.에서만 코크드림님 인테리어 강의를 들을 수 있기 때문에 너무 소듕…❤️ 이전 실준반에서는 귀에 들어오지 않았던 내용들도 들
용인시 수지구 임장보고서[실준65기 1등단지 등7ㅣ치러가조 재스]
2주차 임장보고서 시세분석 제출입니다
실전준비반 1강 강의 후기[실준65기 1등 단지 등7ㅣ치러가조 재스]
선호순서대로 파악하는 능력 => 임장+임보 가격이 싼지 비싼지 판단하는 능력 => 비교평가 기회가 왔을 때 행동하는 능력 => 앞마당 투자를 하기 위해서 세 가지 능력을 길러야 하고 이를 꾸준히 하기 위한 “뚝심”이 필요하다 -1. 선호순서대로 단지를 정리한 후에 2. 가격을 입히고 3. 내 투자금에 맞는 단지를 찾아서 4. 매임단지 선정 및 매임 진행한다
용인시 수지구 임장보고서[실준65기 1등 단지 등7ㅣ 치러가조 재스]
1주차 임장보고서 제출입니다
안양시 동안구 임장보고서[신투기 5로지 아파트생각뿐이라9 재스]
안녕하세요 하루하루 발전하는…투자자 재스입니다 엉망진창 4주차 임장보고서 제출입니다. 단지분석 때 평소와 다르게 푸르니푸님 엑셀시세표 사용하지 않고 수기로 해보았는데 직접 적으면서 시세를 따니 기억에 더 남고 위치도 눈에 들어와서 좋았지만 시세분석 및 투자결론 파트에서 자료 비교하기가 상당히 어려웠습니다. 그래서 결론파트가 상당히 부실하다는… 다음부터는 다
[신투기 5로지 아파트생각뿐이라9 재스] 4주차 강의 후기
안녕하세요 하루하루 발전하는 투자자 재스입니다:) 4주차 주우이님 강의에서는 수원 입지분석에 더하여 수도권 소액(1억) 투자 전략에 대해 알려주셨습니다 특히 수원 교통 호재에 대해 분석해주신 부분에서 저는 굉장히 인상깊었습니다 교통 호재가 입지에 영향을 미치는 것으로 생각하게 되는데 연장하는 건 더 멀리 있으니 하는것이라며 기존 노선이 일단 좋은 것이고 가
[신투기 5로지 아파트생각뿐이라9 재스] 3주차 강의 후기
안녕하세요 하루하루 발전하는 투자자 재스입니다:) 양파링님께서 평촌과 광명 입지분석 및 투자전략에 대해 강의해주셨습니다 앞마당을 만들고 나서 강의를 들으니 현재 시장이 어떻고 그래서 이렇게 바라보아야 하는 거구나 하며 고개를 끄덕거리게 되었습니다 이번 강의의 핵심은 ”변동가능성“ 광명은 뉴타운과 재건축으로, 평촌은 신축 입주 및 교통 개선으로 수도권중에서도
3주차 안양시 동안구 임장보고서 [신투기 5로지 아파트생각뿐이라9 재스]
안녕하세요 하루하루 발전하는 투자자 재스입니다:) 단임을 끝내고 단지분석 임장보고서까지 완료하고나니 확실히 선호단지를 알게되고 비슷한 가치의 단지들이 눈에 들어왔습니다 아쉬운 건 단지분석 디테일이 부족해서 처음 입지분석이 끝나면 바로 전임을 시작해야겠다는 생각이 들었습니다.
2주차 강의 후기[신투기 5로지 아파트생각뿐잉라9 재스]
안녕하세요 하루하루 발전하는 투자자 재스입니다:) 이번주는 임장+임보로 정신없는 한 주를 보낸지라 강의 후기가 늦었습니다 헷… 1주차는 제주바다님께서 진행해주신 분당의 입지강의였습니다 평촌과 비슷한 급지인데다 학군지를 공통점이 있는 반면 신축이 없다는 점에서 다른 면도 있는 분당이어서 평촌과는 어떻게 다를까 궁금했었는데 제주바다님께서 거주하시는 지역이고 학
2주차 임장보고서(시세) 입니다 분임+단임을 통해 생활권 나래비 세워보았고 동네마다 개별단지의 선호도를 비교해보니 입지가 좋다고 꼭 가격이 높은 것이 아니고 연식이 좋다고 가격이 높은 것만도 아니라는 사실을 알게 되었습니다 나머지는 전임 및 매임을 통해 채워보겠습니다!
안양시 동안구 임장보고서 [신투기 5로지 아파트생각뿐이라9 재스]
안녕하세요 하루하루 발전하는 투자자 재스입니다:) 안양시 동안구 1주차 임장보고서(입지분석) 입니다 동안구는 평촌신도시를 가지고 있는 교통+학군+학군 입지가 뛰어난 곳으로 신도시 중에 3가지나 충족하고 있는 몇 안되는 귀한 수도권 택지입니다 강남접근성도 좋고 살기 좋은 택지+상권이라는 환경까지 받쳐주는데다가 학업성취도율이 90% 이상인 중학교가 5곳, 과밀
1주차 강의 후기 [신투기 5로지 아파트 생각뿐이라9 재스]
안녕하세요 하루하루 성장하는 투자자 재스입니다:) 1주차부터 자모님이라니...! 파이팅 넘치게 신투기를 시작합니다 정리를 사랑하시는 자모님답게 처음에 목차 설명해주시구요 그 다음에 시장의 현위치 신도시 입지독점성 체크 지역별 투자범위와 마지막 지역별 단지 비교평가까지 정말 꽉꽉 찬 7시간이었습니다 제가 특히 신투기를 좋아하는 이유가 서울과 비교하며 어떤 차
광명 단임 + 쌍마한신 매임 도전 후기 [내집마련중급반 13기 20조 재스]
안녕하세요 하루하루 발전하는 투자자 재스입니다:) 1. 단임 및 매임 실패 후 느낀 점 1) 매물임장이 3주차 과제임에도 불구하고 단임을 진행한 이유는 아직 광명에 대해서 잘 모른다는 생각이 들어서였습니다. 2주차 과제에서 선정한 단지 2곳을 방문하기로 했지만 그동안 투자강의를 들으며 모든 단지를 다 임장했던 저로서는 2곳만 봐서는 이 곳이 괜찮은지에 대한
3주차 강의 후기 [내집마련중급반 13기 20조 재스]
안녕하세요 하루하루 발전하는 투자자 재스입니다:) 점점 수강후기 작성일이 늦어지고 있네요 휴.. 강의는 바로 보는데 후기 작성을 미루다 겨우겨우 데드라인에 맞추어 제출하고 있어 이 시점에 복기하며 반성해봅니다 3주차 유디님 강의는 뭐랄까... 너무 실전...? 전세계약조차 한 번도 해보지 않은 저에게는 낯설어서인지 들었는데도 머리가 하얘지더라구요 처음으로
내마중 2주차 과제 - 후보단지 입자평가표와 단지임장 느낀점[내집마련중급반 13기 20조 재스]
(재스) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠 1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성 1) 쌍마한신 => 철산역 주변으로 상권 발달, 유해상권 섞여 있고 오래된 상권 / 학원가 발달했으며 학원 곳곳에 진학 홍보물이 있는 것으로 보아 학구열 높은 동네임 / 3동짜리 세대수 적은 아파트이지만 주변 아
내마중 2주차 강의 후기[내집마련중급반 13기 20조 재스]
안녕하세요 하루하루 발전하는 투자자 재스입니다:) 2주차는 밥잘님께서 서울 한판정리를 해주셨습니다 서울 25개구를 모두 다뤄주신다기에 강의설명회부터 기대가 컸는데 제가 생각했던 것보다 더 엄청난 내용이었습니다 세상에나 마상에나 이렇게 서울을 잘 정리해주시면 제가 너무 감동스럽쟈나요... (밥잘님 감사합니다❤️) 25개구를 단어로 압축해서 표현해주셔서 각각
내마중 1주차 과제 - 내집마련 단지 리스트 만들기[내집마련중급반 13기 20조 재스]
🏠재스의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 광명시 200세대 이상, 30평형대 이하 단지 리스트업 2. 내가 선정한 단지 => 예산 2.5억 이하, 전고점 내림차순 정렬하여 TOP 10 + 탑텐에 포함되지는 않았지만 비교하기 위해 비슷한 단지도 선정 + 전고/전저점은 없지만 예산 내에 들어오는 신축단지로 선정 완료! 2. 단지 선정하며 느낀 점 -
내마중 1주차 강의 후기 [내집마련중급반 13기 20조 재스]
안녕하세요 하루하루 발전하는 투자자 재스입니다:) 해외 출장으로 조모임을 못하게 되면서 어떻게 하면 좋을지 고민하던 중에 다들 내집마련 강의들이 그렇게 좋다며 칭찬하시던 게 생각이 나서 바로 내마기 신청 투자강의를 듣다가 내집마련 강의를 들으면 좀 루즈하려나? 싶었는데 전혀 그렇지 않던걸요..? 오히려 내 예산에 대해서 더 들여다보고 단지를 보니 서울의 급
