11월 돈독모 과제_월급쟁이부자로 은퇴하라
돈버는 독서모임 - 월급쟁이 부자로 은퇴하라 (24.11) 책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 저자 및 출판사 : 너나위, 알에이치코리아 읽은 날짜 : 2024/11 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #자본소득 #시스템(포트폴리오) #부동산 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9점 1. 저자 및 도서 소개 : 너나위
역대급 강의
너나위님의 유튜브를 보고 월부에 입문했다. 책을 먼저 읽었고(월급쟁이 부자로 은퇴하라), 열기로 월부 부린이가 되었다. 그 사이 실준, 열중, 서투기, 다시 실준으로 너나위님 강의는 3번째로 만난 것 같다. 여태까지 들었던 강의 중 탑티어인 것은 내 생각만은 아닐 듯. 저환수원리 비교평가는 너무 당연한 것이고. 지금 현재 시장을 보는 분석과 통찰력을 피티를
비교분석과 실례의 끝판!!!
그 동안 월부에서 들었던 강의 중에 실제 사례로 비교 분석한 강의 중에 가장 좋았다. 많은 사례를 접하며 다양하게 나에게 접목하며 시뮬레이션 해보니 좀 더 투자에 가까워진 느낌이랄까. 위기와 기회의 공존을 기억하고 투자자로서 준비되어 기회를 잘 잡아보도록 꾸준히 묵묵히 나아가야겠다. 아직 앞마당이 적은 터이지만, 적은 앞마당에서도 비교분석 하며 시세트래킹의
임보 강의의 탑티어~ 자모님 감사합니다.
실준반 재수강 중이다. 그래서 어쩌면 설렁설렁 헐거운 나를 어떻게 이렇게 잘 알고 계시는지. (자모님 대박.) 사실 앞마당이 2개이고 이번이 3개째 도전이지만. 어떻게 보면 귀찮고 힘들어서 안했던 전임과 매임에 대해 다시한번 생각하게 되었다. 내가 살건데, 내가 투자할껀데 마지막까지 안할껴? 그럼 누가할껴… 그리고 저층과 고층으로 나와있는 것들을 어떻게 처
유디님의 진심에 감덩...
서투기에 4주차 강의에 이어 실준반 1주차 강의로 유디님을 만났다. 사실 그동안 내 돈 주고 내가 배우는 강의에 왤케 연예인 보듯 튜터님들을 볼까했는데. 서투기 학군 분석에 교육정책 분석까지 보여주셔서 기준과 원칙을 만들려는 튜터님의 고민과 노력에 감동했던차에 열심히 준비하신 실준반 강의로 진짜 감동이다. 감동은 일단 뒤로 하고. 매임을 하지 않은 채 앞마
투자금에 묶이지 말고, 투자할 물건의 가치와 비교부터
나도 모르게 갖고 있는 투자금에 묶여 물건들을 보고 있었다. 어차피 나는 못해. 저런 돈이 내가 어디 있어. 라고 생각하며 재끼고 다음 내게 있는 투자금 규모에 맞는 물건들을 찾아 나섰다. 이번 강의를 듣고 투자금에 메이지 말고 먼저 투자할 물건의 가치와 비교부터 시작하고, 그 이후에 단지를 확정하고 매물간 비교까지 해서 매수를 해야 하는 것을 깨달았다.
서투기 2주차에 서남권 폭파
서울투자기초반이 어느덧 중반을 넘어간다. 2주차 강의는 서남권 분석으로 주우이님의 강의였다. 서남권의 핵심으로 강서구와 관악구가 나왔다. 죄다 올라서인지 4급지 분석이 계속 나온다. 원래도 4급지 우선, 3급지와 5급지 뱅뱅 돌고 있던 터라 많은 관심이 갔다. 너무 더운 지금, 은평구를 열심히 임장하고 있는데. 응암과 불광, 신사 등의 언덕을 다녀와서인지
입지 좋고, 사람들이 선호하는 저평가된 구축을 찾아보자
이제 앞마당이 한 개이다. 눈여겨 보고 있는 단지는 2개 정도이다. 눈여겨 보고 있어서 인지 오를까봐 조바심이 난다. 그러나 투자할 배포도 없다. 아직은 확신이 서질 않고, 더 좋은 것들이 있을 것만 같다. 그리고 전고점이 크게 매력적이지 않다. 쪼개서 2개를 사는 것이 더 낫지 않나. 자모님은 내 맘 속을 쏘옥 들어오셨나보다. 이러한 편견을 이제부터 깨어
돈의 인격체화
돈의 속성의 저자 김승호님의 글은 사장학개론이란 책에서 이미 한번 접했었다. 그래서 유사하겠지 뭐, 하고 독서를 미뤄두고 발등에 불이 떨어져서 독서를 시작했다. 그러나 돈의 속성이 먼저 나온 책이고, 정말 내용이 너무 좋았다. 돈을 인격체화해서 적은 돈이라도 귀하게 생각하고 아꼈을 때 내게 돈이 온다는 것. 그리고 부자가 되기 위해서는 투자보다는 돈을 아끼
저환수원리야 나랑 좀 친해지자
열중반 1주차 강의는 전체 강의 커리큘럼과 함께 잃지 않는 투자를 위해 그동안 배워왔던 것들을 총복습하는 시간이었다. 지역선택부터 분임-단임-매임 후 시세확인, 전세놓기 등을 게리롱님의 생생한 투자 후기와 함께 수강할 수 있어 더 귀에 쏙쏙 들어왔다. 저환수원리. 귀에 못이 박히도록 듣고 있지만, 계속 못이 박혀야 한다. 매수와 매도를 위한 기준과 원칙.
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 58기 58조 머니하이]
잘 준비해서 1년 안에 앞마당 5개, 1호기 반드시 해보고 싶다. 사실 이번에 실준반이 힘이 들어서 포기할까도 생각했다. 팸데이도 많아서 과제도 빠듯하게 냈다. 그렇지만 그럴 때마다 보고 있듯이 일으켜 세우시는 말들로 격려하시는 너나위님 덕분에 완강을 해냈다. 특별히 와닿았던 점으로는 잃지 않는 투자를 위해 끝까지 열심히 앞마당 만들어 저평가된 물건을 찾고
포기할까 나의 길이 아닌가 하다가 다시 구사일생, 일단 완료다.
유난히 길었던 강의다. 월급쟁이 직장인으로서 새롭게 포지션이 변경된 상태에서 새로운 일(투자)을 병행하는 것은 쉬운 일이 아니었다. 주말엔 임장, 일요일엔 정리, 강의는 점심시간과 퇴근시간, 퇴근 후 시간을 확보하며 어찌어찌 버텨냈다. 기독교인으로 일요일에도 빠듯한 일정이었다. 몸이 너무 피로해서 이것이 맞나. 이러다 죽으면 투자고 뭐고 무슨 소용인가. 그
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 58조 머니하이]
'임보, 3시간이면 충분히 하겠지 뭐'라고 생각했던 나의 판단은 완전 착각이었다. 데이터가 너무나 많았고, 균형있게 맞추는 일이 생각보다 어려웠다. 밥잘님이 강의해주신 PPT를 보며 나름 꿰맞추려 노력했는데 일단 완결했다는 것에 의의를 둔다. 내가 부동산 공부를 하고 있다하니 언니가 바로 그렇게 말한다. "그건 투기야" 이번 임보를 작성하며 원칙과 기준이
투자를 하자. 투기가 아닌.
정말 그동안 투기만 했었구나. 이렇게 원칙과 근거가 있는 투자의 세계를 몰랐다니 너무 놀라울 따름이다. 아직은 어렵다. 근거는 있지만 이것이 맞는 것인지, 계산도 아직은 서투르다. 그러다 첫 삽을 떴으니 이제 긴호흡으로 찬찬히 가보련다. 벌써 4주차 마지막 강의라니. 하지만 이제 기초반 마지막이니, 어쩌면 시작이다.
[열반스쿨 기초반 76가 42조 머니하이] 홍제동 인왕산벽산아파트 수익률 분석 보고서
아파트수익률 보고서_인왕산벽산아파트(홍제동, 20240626)
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 42조 머니하이]
강의 후기가 반성문 투성이다. 그 동안 월급쟁이로 근로소득 외 적금과 예금, 혹은 탕진으로 살았던 인생에 처음 투자는 2년 전 주식이었다. 사실 그것도 언니가 투자한번 해봐. 라고 했던 것에 팔랑팔랑 귀가 움직였었더랬다. 오늘 강의를 들어보니 최고점 매수부터 잘못 되었었던 나의 첫번째 투자. 게다가 나는 주식을 알지도 못했었다. 정확한 정보와 원칙 없이 투
