서울투자 기초반 3강 수강후기 [서울투자 기초반 13기 30조 천천히꾸준히]
A,B,C 세 구에 대한 분석과 각각의 구에 대하여 중점적으로 확인해야 될 분석요소, 그 분석요소에 대한 이유를 생각해 볼 수 있는 강의였다. 항상 새로운 지역을 분석할 때에 왜? 라는 이유를 물어서 비교평가 시에도 적용해야 한다는 것을 다시 확인하였고, 임장보고서와 임장을 가서 항상 이유(선호요소)를 생각하면서 해야겠다.
서울투자 기초반 2강 수강후기 [서울투자 기초반 13기 30조 천천히꾸준히]
B,C 급지에 대하여 각 급지별로 뉴타운 및 환경,선호도 등에 따라 가치성장투자,소액투자 등으로 나누어서 자세히 설명하셔서 이해하는데 도움이 많이 되었고, 같은 지역내에서 단지 비교하는 법과 각각의 단지를 선정해서 비교하는 방법이 앞으로 선호단지를 뽑는데 도움이 될 것 같다. 적용하고 싶은 점은 앞마당을 많이 늘려서 여러 단지를 알아가고, 이에 따른 비교평
서울투자 기초반 1강 수강후기 [서울투자 기초반 13기 30조 천천히꾸준히]
서울 급지 및 각 지역에 대한 간단한 리뷰와 이전 강의 수강시에도 항상 궁금했었던 2급지 구축이 나은지 3,4급지 신축이 나은지 등에 대한 궁금함이 많이 해소되었다. 결국 중요한 것은 선호도 였고, 이 선호도를 반영하기 위해 임장과 임보가 필요하구나 라는 점을 다시 한번 느낄 수 있게 되었다. 힘들어도 꾸준히 임장과 임보를 밀리지 않고 쓰도록 노력해야겠다.
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 55기 56조 천천히꾸준히]
전체적으로 정리하는 느낌의 4강의 내용이었는데, 나에게 맞는 투자를 어떻게 할 것인지 내가 지금 투자할수 있는지에 대한 냉정한 판단이 필요하다는 점을 다시 생각할 수 있게 되었습니다.(조급함을 버리자!!) 적용해야 할 점은 더 나은 투자를 위한 앞마당내 단지를 통한 비교평가를 꼭 해야 한다는 것과 이를 위하여 임장과 임장보고서를 통해 꾸준히 앞마당을 늘리도
실전준비반 3강 강의후기[실전준비반 55기 56조 천천히꾸준히]
이제까지 강의를 들으면서 의문이 있었던 부분이 이번 강의를 통해서 어느 정도 해소된 것 같다. 임장지역을 어느 곳으로 선정할지와 임장지 내에서 어느 기준으로 비교하여 투자할 아파트를 고르는지 아파트를 매수하고 전세 세팅을 어떻게 하는지 까지 전체적인 흐름을 알게 된 것 같다. 특히 투자할 아파트를 고를 때 투자금에만 집중하여 본질의 가치를 잊어버리지 않아야
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 56조 천천히꾸준히]
임장보고서를 쓰는 이유와 단순히 숫자로만은 적용되지 않는 분위기, 선호도 및 선호하는 이유를 찾는 목적까지 기존에 생각하지 못했던 사실을 알게 되었다. 단지별, 지역별 평가와 1등 뽑기는 아직 어렵지만, 앞으로도 꾸준히 임장과 임장보고서를 쓰면서 앞마당을 늘리는 것을 다른 사람과 비교하거나 조급해하지 말고 해 나가도록 해야겠다... 또한 항상 다른 사람들의
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 56조 천천히꾸준히]
망하지 않는 투자의 중요성을 느끼게 되었고, 앞마당을 늘려가면서 비교평가를 여러 군데 할 수 있도록 꾸준히 임장,임보를 쓰도록 노력해야 겠다는 생각을 다시 한 번 하게 되었다.
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기[열반스쿨 기초반 73기 79조 꿈이룸이]
처음에는 단순히 부동산 관련 강의라고 생각했고, 마인드 강의 위주의 1강을 듣고는 약간 아쉬운 느낌도 있었다. 2강,3강 새로운 부동산과 투자에 대한 기준,지식을 배우면서 빨리 부동산 지식을 배워서 집을 구매하면 끝나겠구나 라는 생각도 있었는데, 이번 4강을 들으면서 이러한 생각에 변화가 생긴 것 같다. 결국 중요한 것은 행복이고, 이러한 행복으로 이루는
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기[열반스쿨 기초반 73기 79조 꿈이룸이]
부동산의 투자기준에 따라 꾸준히 임장을 다니며 앞마당을 늘려나가는 것이 중요하다는 것을 다시금 알게 되었다. 앞마당이 늘어날수록 비교평가 할 수 있는 아파트 매물과 다른 관점에서 보는 시각이 늘어날 수 있을 것 같고, 중간에 애매하게 아는 것보다는 확실하게 마침표를 찍고 넘어가자 라는 것이 특히 중요하다고 생각한다.. 대충 아는 것보다는 확실하게 보고서를
수지구 성복동 성복역롯데캐슬골드타운(주상복합) 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 73기 79조 꿈이룸이]
1. 아파트명: 성복역롯데캐슬골드타운(주상복합) 아파트 2. 위치(지도) 3. 입지평가 1) 직장: C 용인시 수지구 사업체수 24,076개/ 종사자수 87,487명 2) 교통: A 강남 40분/ 여의도 59분 / 시청 1시간 10분 3) 학군: A 정평중학교 92.8%, 서원중학교 92.8% 4) 환경: B 대형마트 1개 이상: 이마트 수지점 5) 공급:
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 79조 꿈이룸이]
2강을 수강하고 비전보드와 시간의 중요성을 다시 한번 느끼게 되었습니다. 부동산 투자시에 알고 싶었던 투자원칙과 가치를 보는 기준에 대하여도 들었고, 꾸준한 공부를 통하여 나만의 투자 원칙을 세우고 지켜나가는 것의 중요성을 알게 되었다. 아직까지 완전히 이해하지는 못했지만 다시 복습하면서 투자기준(저환수원리)에 익숙해지도록 분석하는 습관을 가지도록 노력하고
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기[열반스쿨 기초반 73기 79조 꿈이룸이]
그 동안 너무 자본주의에 대하여 무지했다는 생각을 많이 하게 되었고, 어느 순간 배어있는 근로주의를 차차 내려놓도록 해야겠다는 생각도 하게 되었다. 특히 노후에 대하여 관심을 가지고 매년마다 좀 더 세부적으로 체크를 해 볼 필요성을 느꼈고, 비전보드 및 목실감을 이용하여 꾸준히 할 수 있도록 적용해야 겠다.
내집마련 기초반 2강 강의 후기[내집마련 기초반 42기 102조 꿈꾸림]
2강 강의를 들으면서 아파트별 등급기준과 등급기준를 어떻게 확인하는지에 대한 내용도 알 수 있게 되었다. 각종 등급판별기준과 어플,사이트등 공부할 내용이 많아 이번주만으로는 제대로 익히는데는 시간이 부족한 것 같았고, 꾸준히 시간을 내서 정리하고 사용해야 겠다는 생각이 들었다. 아직 하락장이다 보니 내 집마련을 너무 서두르지는 않되 매일매일 꾸준히 하는 습
꿈꾸림의 후보단지 입지 분석 과제[내집마련 기초반 42기 102조 꿈꾸림]
분석대상 1) 아파트명: 성복역 롯데캐슬 골드타운 세대수: 2356세대 입주 연도: 2019년 위치: 경기도 용인시 수지구 1.직장분석: C 2.교통분석: S(성복역~강남역,신분당선 30분 및 롯데캐슬~직장,자차 30분) 3.학군분석: A(92%) 4.편의시설: B(반경 1km 이내 롯데몰 및 수지이마트) 5.기타:주차1.19대로 주차불편함 및 용적률 56
