[실전준비반 70기 51조 스텔라제이] 4주차 강의 후기_난 한다. 해낸다. 된다
#나에게 특히 인상깊었던 점 -임장보고서는 가치, 가격을 확인해서 저평가된 자산을 살수있도록 하는 것이라는 실준 1주차부터 계속해서 연결된 내용의 끝판왕을 마주한 느낌이었다. 자모님의 강의중 나오는 단지들에 대한 설명을 들으면 나도 곧잘 비교평가해서 좋은 물건을 찾을수 있을거 같은데 막상 하려니 어렵다. 여전히 최고의 선택을 하려고 이렇게 갈팡질팡 하고 있
[실전준비70기 5분마다 1번씩 마포 검색조 스텔라제이]최고가 아닌 최선의 투자를 위해
#인상깊었던점 -단지 임장시 강의를 듣기전이었고 2주차 과제를 진행하며 작성한 시세가 생각나 “OO아파트가 □□생활권에서 제일 비싸던데요"이런말을 했는데 조장님이 ‘단임시 가격을 보는거 아닙니다. 이번 강의에 해당 내용이 나온다’고 했을때 코크드림님이 어떤얘기를 하실까?하고 약간 기대가 되었다.--코크드림님이 임장시 가격을 보는건 단지에 집중하지 못하고 ‘
[실전준비반 70기 5분마다 1번씩 마포검색조 스텔라제이] 내투자를 찾아가는 과정
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 1주차 과제로 작성한 임장보고서의 템플릿을 왜 그런 목차대로 구성을 했는지 자세히 알게 된 시간이었고 임장보고서는 돈을 벌어줄 아파트를 찾기 위한 투자계획서이고 임장보고서 1개가 5천만원~1억의 가치 역할을 한다고 하니 쉽게 생각해서는 안되겠다는 생각이 들었다. 이어 임장에 대한 강의에서는 임
[실전준비반 70기 5분마다 1번씩 마포검색조 스텔라제이] 과한 취미는 부동산으로!!!
1. 나에게 특히 인상깊었던 점 6.27 부동산 대책은 [주택담보, 신용, 전세] 대출과 관련한 가계 대출정책으로 이번 불장이 실수요자들이 주도한 상승시장이었던 만큼 이번 정책으로 투자자 입장에서는 경쟁이 한결 수월해 질 수 있다고 한 점이 기억에 남는다 또한 6.27부동산 대책과 관련해 투자자로서 잔파도와 큰파도를 구분할 줄 알아야하고 특히 큰파도인 공급
[열기87기 5늘부터 자산 4모으조 스텔라제이] 4주차 강의 후기_봄시장을 기대하며 나도 가치투자자
1.열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유(수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 23년 연초에 “시간”이라는 기회 비용의 손실이 크게 발생한 일이 계기가 되어 23년~24년 아파트 시세를 모니터링하며 하락장을 지켜보고 있었으나 실제 투자로 연결되지는 않았다. 이에 나의 문제점이 무엇인지 파악하고 실제 투자를 하기 위해 수강하게 되었음 2. 열반스쿨 기
[열기 87기 5늘부터 자산 4모으조 스텔라제이] 수익률보고서의 중요성
이번 강의를 시작하면서 주우이님은 임장을 가게 되면 임장보고서를 작성하는데 임장보고서는 한지역을 완벽히 알아가는과정이고 임장보고서의 가장 중요한 포인트는 수익률 보고서라고 말한다. 수익률보고서를 통해 내가 투자하는 아파트가 결정되고 이에 따라 수익률이 변동되기에 수익률 보고서를 작성하는 방법을 하나씩 강의를 통해 알려준다. 그리고 이번 강의를 통해 부동산에
[열기87기 5늘부터 자산 4모으조 스텔라제이] 공덕 삼성 아파트 수익률 분석 보고서
✅아파트명 : 공덕 삼성 아파트(1999년, 651세대, 25평) ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 -마포구 종사자수 : 279,788명(A등급) 2. 교통 -강남 40분 / 여의도 12분 / 시청 16분(A등급) 3.학군 -서울여자중학교 : 90.9%, 동도중학교 : 82.9%, 숭문중학교 : 84.6%(C등급) -남학생의 경우 동도, 숭문 배정 / 여
