[내마중 19기 3조_갤럭시스타] 최종 내집마련 보고서 작성

[내마중 19기 3조_갤럭시스타] 3주차 강의 후기

3주차 강의를 들으니 2주차때 수도권의 땅, 교통을 중요시 해야하겠다라는 내용을 너무나 깊게 생각한 나머지 그 이외의 입지에 대해서는 우선순위를 어떻게 비중을 어떻게 둬야 하는지 헷갈렸던 부분이 좀 해결이 됬던거 같다. 단지 개별적으로 볼때는 땅, 교통은 기본에 단지가 가지고 있는 환경에 대해서도 면밀히 봐야 하는게 맞는것 같다. 특히 중학교 성취도율과 학

[내마중 19기 3조_갤럭시스타] 내집마련 보고서 2주차 작성하기-입지&단지분석

[내마중 19기 3조_갤럭시스타] 2주차 강의후기

입지 가치는 머니머니해도 땅, 교통이 최고지만 학군, 환경도 무시못한다는것을 알게 되었다. 하지만 실제 임장을 가게되면 땅, 교통이 최고라고해도 단지의 연식이나 평수 그리고 가격 이런것들에 몰입하게 되는 나를 발견하게 된다. 그리고 더더욱 상급지임에도 불구하고 언덕위에 있는 단지를 보면 거르고 싶은 마음이 들었다. 하지만 땅, 교통, 직장, 학군, 환경을

[내마중 19기 3조_갤럭시스타] 내집마련 보고서 1주차 작성하기-시세표 작성

… 중략 …

[내마중 19기 3조_갤럭시스타] 내집마련 가능 예산 확인하기

과제 제목: 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기 1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 (꿈의 실행은 마음먹는 것으로부터 시작됩니다) 내집마련 시세표에 정리한 아파트들의 단지 임장을 매주에 1번씩 최소 10개 이상을 가본다. 각 단지별 시세표와 가본 단지들 시세표를 염두해 두고 비교를 해보면 왜 이 단지가 비싼지 싼

[내마중 19기 3조_갤럭시스타] 1주 강의 후기

1강을 통해 대출의 종류가 이렇게 많다는것을 알게 되었다. 디딤돌대출, 신생아특례대출, 보금자리론 대출 정책과 규제가 자주 변경되면서 6.27. 이후에는 정책대출중 보금자리론이 유리하다는것을 알게 되었다. 하지만 나는 정책대출을 이용할 수 없어서 대출을 받으려면 DSR 대출을 받으러 은행으로 가야만할것 같다. 이 강의를 듣지 않았다면 그냥 주거래 은행으로

[갤럭시스타] 서울시 광진구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 00시 00구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성 *보고서 제목에는 시/구 명을 포함하여 작성 부탁드립니다. 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서의 1주차부터 3주차 발(현장임장 후기) & 최종 판단 PART까지 작성 완료합니다. 이후 PPT & 엑셀 파일 모두 양식에 맞추어 (과제 가이드대로 작성) 모두 캡쳐하여 이미지

[내마기 58기 열심히 해서 7월에 2사가조 갤럭시스타] 3강 강의 후기

영끌의 의미 “영혼까지 끌어모은다.” 자신이 가진 모든 자산과 대출 가능 금액을 최대한 끌어모아 부동산 자산에 투자한다. 이렇게만 알고 있었는데… “대출한도가 소득대비 많이 나온다해도 지출이 많으면 영끌이 된다.” 라는것을 듣고 아무리 소득이 많아도 지출이 많으면 원리금 지불 불가 상태에 이를것이고.. 결론은 지출을 줄여야 한다! 종잣돈을 모을때도 대출 원

[내마기 58기 열심히 해서 7월에 2사가조 갤럭시스타] 2주차 강의 후기

2주차 강의를 통해 나의 소득액과 저축액을 바탕으로 감당할 수 있는 대출한도와 6.27 대출 규제를 포함하여 3가지 대출 관련하여 공부를 하였다. 그동안 대출 관련에서는 전혀 관심도 두지 않았었고 생각해보니 과거에도 아무것도 모른채 은행에 가서 장기상환할 수 있는 주택담보대출을 신청한게 벌써 10년이 넘었는데.. 많은 대출 용어들과 대출 규제들이 생겨났고

[갤럭시스타] 서울시 마포구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART)

✍🏻과제 제목 양식 [닉네임] 00시 00구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART) *보고서 제목에는 시/구 명을 포함하여 작성 부탁드립니다. 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석

[내집마련 기초반_58기 갤럭시스타] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 스스로 느낀점을 작성하면서 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지 어떻게 나아가면 될지 돌아볼 수

[내집마련 기초반_58기 갤럭시스타] 드림하우스 프로젝트

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? (위 가이드대로 템플릿 다운 → 작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업

[내집마련 기초반_58기 갤럭시스타] 1강 강의 후기

그동안 내집마련할때 그동안 명확한 기준이 없었고 언제 사고 팔아야 하는지도 몰랐다. 이번 강의를 통해 내집마련 원칙, 전략, 역량에 대해 공부하게 되어 내집마련에 대한 명확한 이해를 하게 되었고 특히 6.28 대책이 기회가 될수 있겠다라는 희망을 가지게 되었다. 그 동안 부동산에 대한 무지와 두려움이 이번 강의를 통해 한방에 클리어 되어 나에게 딱 맞는 강

[돈독모] 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 독서후기 (갤럭시스타)

[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 게으르게 살지만 부자가 되고싶어. ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? “나는 생각보다 부지런한 사람이 아니다. 만약 내가 부지런해 보인다면, 움직일 수 밖에 없는 환경 설정을 잘 했을 뿐이다.” 내가 나태해지고 게을러진다면 계획했던게 수포로 돌아간다. 작심삼일처럼.. 실제로 그래왔었다. 나도 계획을 세우고

[열반스쿨기초반 87기 56조 갤럭시스타] 4주차 강의 후기

1. 열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 집을 살때 정확한 기준도 없이 “지하철에서 가깝고 초등학교와 가까운 집” 이라는 나만의 기준으로 집을 사면 될것이라 생각 했는데 다시 생각해보니..몇천원짜리 생필품 하나만 사더라도 다른 물건과 비교하며 저렴하고 가성비 좋은 물건으로 사지 않는가… 몇억 가는 집을 사는데

[갤럭시스타] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기

과제 제목 양식✍️ [갤럭시스타] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 구분 시 구 동 단지 매매호가 전세호가 실거래가 전고점 전저점 세대수 강남까지거리 가장 좋은 집 1 서울 동작 상도 건영 66000 59700 62800 51000 1376 39 2 서울 강서 가양 가양9단지

[갤럭시스타] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 구분 시 구 동 단지 매매호가 전세호가 실거래가 전고점 전저점 세대수 강남까지거리 평 연식 1 서울 동작구 상도 건영 66000 59700 62800 51000 1376 39 14 1997 2 서울 강서

[갤럭시스타] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기

막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 마포자이2차 33평 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 - 매매호가: 33평 기준 34억 - 전세호가: 33평 기준

[열반스쿨기초반 87기 56조 갤럭시스타] 3주차 강의후기

그동안 부동산 투자는 그냥 내가 사는 지역 이나 회사 근처 부동산에 가서 매물 나오면 보고 마치 전통시장에서 가격 흥정하듯 했었고 그러는 것이라 생각 했었다. 하지만 월부에 진입하고 나서부터는 생각이 바뀌게 되었다… 좋은 회사에 취업하기위해 학원, 독서실을 다니며 밤잠 못자가면서 공부를 했었는데.. 그래봤자 1억을 벌기위해 몇년을 야근을 하면서 일을 해왔었