[경매올인원 1기] 베스트잡의 라이브Q&A 참여후기 (5/19)
*옥션원_회원전용실 활용 *전입세대 없다는 것=대항력있는 사람없다는 것 *초보때는 매물 많은 곳을 보라!! *권리분석확약서? 배당권 받을껀데, 대항력 포기한다는 것을 의미 *확정일자를 갖고 있으면 순위배당안에 들어 간다. *조망확인 임장전, 동/호 위치보고 조망여부 예상해 봄. 임장후 직접확인 *동 경비+동 호수 누르면 입장 가능 *샷시 올수리 / 배관수리
[경매올인원 1기] 베스트잡의 라이브Q&A 참여후기 (5/12)
*공시지가 2억이하는 취득세 중과 대상이 아니다. =>주택수에는 포함된다!! =>비수도권(지방)에서 하는 것 추천!! *대항력이란? 1.계약기간까지 살 수 있는 권리 2.보증금 전액 반환 받을 권리 *대항력있는 임차인이 배당요구 했다는것=계약기간까지 살 권리를 포기했음을 의미 =>돈 받으면 나가겠다는 것 =>배당요구 금액만큼 못 받을 경우 그만큼을 낙찰자가
[경매올인원] 베스트잡의 올인원1기 최종 수강후기!
*올인원 수업을 마무리 하면서.. 기초반에서 권리분석강의를 듣고 올인원수업에서 한번더 하늘세상님의 정갈하고 체계적인 강의를 들으니,, 이해가 잘 되어 정말 좋았습니다. 물론 돌아서면 1주치씩 기억이 사라진다는 것이 놀라웠지만,, 이해쏙쏙=>망각=>이해쏙쏙=>망각..의 무한루프를 통해 '세뇌'되는 과정 또한 유쾌하신 강사님들과 반장님들 덕분에 지루할 틈 없이
[경매올인원 1기] 베스트잡의 투자전략 설정하기
1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 3월경매투자시_1000만 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기-지방아파트매입-서울아파트매입 앞마당 : 청주시 흥덕구,울산 남구,서울 성동구 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작
[경매올인원] 베스트잡의 기초반 수강후기
경매를 처음 접했을때에는 두려움 반 설레임 반 이라는 미묘한 감정이 있었다. 새로운 것,,뭔가 날것을 취하는 듯한 어색함이 있었지만 소액임차강사님의 특강을 듣고 나서부터는 이 경매라는 것이 나의 꿈과 목표를 내가 계획한 시간내에 이뤄나가기 위해 최적이다라는 확신이 생겼다. 모르는 것을 알게 되는 짜릿함,,,그리고 돌아서면 잊어버리는 뇌구조의 황망함,,, 2
[경매올인원 1기] 베스트잡의 4번째 권리분석 과제
4주차 권리분석 임차인 있는 매물 (보증금 일부 받음) 17 2024-41473 경기도평택시동삭동219-9외182필지,더샵지제역센트럴파크1블럭108동4층403호 35,700,000 후순위임차인 / 배당순위있음/ 임차인(강정순)의임차보증금반환채권을주택도시보증공사가 승계함 가능 18 2024-2546 경기도안성시당왕동584,안성당왕지구삼정그린코아더베스트109동
[경매올인원 1기] 베스트잡의 3번째 권리분석 과제
3주차 권리분석 🖥️ [3주차 과제] 권리분석 같이 해봅시다😉 11 2022-104519 서울특별시 종로구 숭인동 681,200 임차인 2명 / 2명중1명이 대항력있는 임차인으로 배당에서 보증금을 변제받지 못할 경우잔액을 인수해야함 불가능 12 2022-107692 서울특별시 강북구 우이동 17,344,000 선순위 임차인으로 대항력 있음/ 주택보증공사
[경매올인원 1기] 베스트잡의 2번째 권리분석 과제
2주차 권리분석 임차인 있는 매물 (보증금 못받음) = 후순위 임차인 6 2024-23868 제주시 한경면 고산리 21,630,000 후순위임차인 /배당순위있음 가능 7 2024-1240 성남시 분당구 87,500,000 후순위임차인 /배당순위있음 가능 8 2024-1300 전북 부안군 5,649,000 후순위임차인 /배당순위있음 가능 9 2022-1017
[경매올인원1기] 베스트잡의 1번째 권리분석 과제
주차 유형 과제번호 사건번호 소재지 입찰 보증금 권리분석 답안 입찰가능 여부 (가능/불가능) 1주차 권리분석 소유자 매물 1 2024-112971 서울특별시 동대문구 전농동 61,280,000 소유자점유 / 인수권리없음 가능 2 2024-112698 서울특별시 노원구 중계동 56,960,000 소유자점유 / 인수권리없음 가능 3 2023-112769 서울특
[경매올인원 1기] 베스트잡의 4차 조모임 후기
바쁜일상속에서 공부하고 성장한 우리들.. 모두모두 폭삭 속았수다~~^^
[돈버는 독서모임] 부자의 언어 독서후기 [베스트잡]
책 제목(책 제목 + 저자) : 부자의 언어 + 존 소포릭 지음 저자 및 출판사 : 존 소포릭/윌북 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #부의 언어 #부의 씨앗 #부의 덕목 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9점 (좋은 내용이지만, 비유가 가끔은 의도를 파악하기에 조금 어렵게 느껴지기도 했다.) ✅목차 1부 정원 일 배우기 1장 매일의
[경매올인원 1기] 베스트잡의 3차 조모임 후기
자주 만날수록,, 배터리를 수시 충전할수 있습니다!! 비전보드대로 만들기 위해 행동으로 옮깁시다~~!! 우리는 한다면 하는 사람들이다!! 아자아자~~~~~~!!!
[경매올인원 1기] 베스트잡의 2차 조모임 후기
우리 19조엔 로컬가이드가 9명!! 지역별 인맥 최고다!!!^^ 전국 누비며 경매 성공합시다!!
[경매실전반] 베스트잡의 라이브Q&A 참여후기 (4/10)
라이브Q&A 참여후기 (4/10)_with 하늘세상 강사님 권리분석할때 발휘하면 안되는 3가지 능력 1.추리력 2.상상력 3.창의력 =>확인가능한 객관적인 사실로만 판단하는 것이다. *투자는 단거리 달리기가 아니다. 마라톤 뛴다는 마음으로 꾸준히 달려 가는 것!! *올인원 강의에서는,, 경매하는 세무사의 “세무관련 보너스 강의”도 준비되어 있다!! =>매매
[경매기초반] 베스트잡의 라이브Q&A 참여후기 (3/26)
라이브Q&A 참여후기 (3/26)with 하늘세상 멘토님 *권리분석시 임차인이 있는 경우는,, 1.현황조사서 확인!! =>누가살고 있는지 점유관계 확인(=임대차관계조사)_조사관이 현장직접 방문후 구두내용 기록해 둔 것. 2.임차인의 전입날짜 확인!! 3.말소기준권리 날짜와 비교하여 후순위인지 선순위인지 확인!! 4.후순위이면 대항력 없음=낙찰자 책임질 일
[경매기초반] 베스트잡의 4주차 권리분석
4주차 권리분석 임차인 있는 매물 (보증금 일부 받음) 17 2024-41473 경기도평택시동삭동219-9외182필지,더샵지제역센트럴파크1블럭108동4층403호 35,700,000 후순위임차인 / 배당순위있음/ 임차인(강정순)의임차보증금반환채권을주택도시보증공사가 승계함 가능 18 2024-2546 경기도안성시당왕동584,안성당왕지구삼정그린코아더베스트109동
