2019.10.30. 전세를 주고 있던 수도권 소형아파트를 매도했습니다. 올해 12월초까지 잔금을 치르면 비과세 혜택을 받을 수 있는 조건이 되는지라 고민하고 고민하다가 조언을 얻어 매도를 한 후 그 차익으로 경험을 쌓기로 결정을 했습니다. 남편과 즉시 합의를 하고 가격 마지노선은 2.3억으로 잡았습니다. (요 가격은 실제 가격은 아닙니다.) 17평형,

1. 기본 개념 1-1. "잔금"의 대출 구조 저희가 잔금을 치를 때는 기본적으로 주택담보대출(60~80%)+종잣돈+기타대출+신용대출(나머지)의 형태가 됩니다. 여기서 개인마다 대출가능여부와 종잣돈이 각각 다르기에 각각의 잔금 가능금액이 달라지는 것이죠. 그렇기에 대출의 가능여부, 내 종잣돈, 기타변수를 알면 내가 잔금 가능한 금액을 꽤 정확하게 알아볼

2주차 강의는 양파링님의 강의였다. C 지역은 내가 처음으로 앞마당으로 만든 지역이었다. C 지역과 가까운 지역에 살았기에 잘 안다고 생각하였으나 투자적인 측면에서는 제대로 C 지역을 파악한게 맞는지, 여러모로 의심과 찜찜한 마음을 남겨놓고 마무리 하였던 임장지였다. 그런 그곳을 이번 강의에서 양파링님께서 세밀한 지역분석을 해주셔서 앞마당을 좀 더 선명하게

최근에는 종잣돈을 모두 소진하거나 각자의 사정으로 종잣돈이 부족해서 투자를 못한다고 생각하시는 분들이 많이 늘어나는 것 같습니다. 종잣돈이 부족해서 투자를 못한다는 것은 과연 사실일까요? 이 점에 대해서 자문해볼 필요가 있습니다. 사실은 종잣돈의 규모가 아니라 매수하는 과정에서 매물을 선정하는 기준이 우리가 알고 있는 저평가 여부가 아니라 사실은 좋은