서울투자 기초반 4주차 강의 후기 [서기 17기 52조 wonn]
4주차 강의에서 가장 좋았던 내용은 입주장 대응방법이었습니다. 내용이 좀 어렵기 했지만 평균회귀의 개념을 함께 설명해 주시면서 매매와 전세가격을 어떻게 판단해야 하는지 알 수 있었습니다. 그리고 생활권과 단지에 대한 권유디님의 분석 방법을 엿볼수 있는 것도 많은 도움이 되었습니다. 이번 강의가 많아 강의듣는 것도 쉽지 않았는데 강의를 해주신 권유디님도 많이
서울투자 기초반 3주차 강의 후기 [서기 17기 52조 wonn]
서투기 3주차 강의는 제주바다님의 4급지 C, D 지역에 대한 입지 분석이었습니다. 강의 중 한 지역은 제가 아는 지역으로 해당 지역에 대한 설명을 해주실 때 이해력이 높아 너무나도 신기했습니다. 이번달 임장 지역과도 인접해 있어 해당 지역의 설명도 많은 도움이 되었습니다. 현재 시장이 상위급지는 많이 오른 관계로 4급지 C, D지역이 우라에게 아직도 많은
서울투자 기초반 2주차 강의 후기 [서기 17기 52조 wonn]
2주차 강의에서는 서울 4급지 서남권에 대한 설명을 들을 수 있었습니다. 상급지 중심으로 가격이 많이 올라 가격이 상대적으로 오르지 않은 4급지에서의 투자 전략이었습니다. 2개의 구에 대한 지역 및 지역 내 생활권 특징에 대해 들을 수 있어서 유익했고 저를 포함해서 많은 분들이 가장 힘들어 하는 가치평가에 대한 설명을 주우이님은 어떻게 평가하는지 알 수 있
서울투자 기초반 1주차 강의 후기 [서기 17기 52조 wonn]
주담대 추가 규제가 시행된지 얼마되지 않은 시점에 서울투자 기초반이 시작되어 정부의 부동산 대출 규제에 대해 걱정이 많았는데 이와 관련해서 자모님께서 어떻게 생각하고 투자를 접근해야 하는지 알려주셨습니다. 사실 덜컥 겁이 났는데 말씀을 들으니 많이 안심이 되었습니다. 강의는 4개로 구분되어 진행이 되었습니다. 서울 지역 부동산 시장의 2024년 상반기와 하
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 58기 62조 wonn]
4주차 너나위님 강의는 현재 시장에 대한 분석으로 시작을 합니다. 요즘 서울 부동산 시장의 모습인 부동산 급등기 상황에 대해 설명해 주시고 투자자는 어떤 행동을 해야 하는지 설명해 주셨습니다. 신문이나 아파트 실거래가 그래프를 보면 전고점을 거의 회복한 양상을 보이고 있습니다. 얼마 전까지 전세 가격 상승의 폭이 더 큰 것 같았는데 매매 가격도 같이 오르는
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 58기 62조 wonn]
3주차 강의는 코코드림님의 강의로 3개의 주제로 강의를 해 주셨습니다. 초보자 임장 지역 선정법 임장지에서 투자 아파트 선정법 전세 셋팅 전과정 초보자에게 제일 어려운 임장 지역 선정을 1~6개월 차로 구분해서 알려주셔서 많은 도움이 되었습니다. 코코님이 1개월부터 6개월까지 어떤 순서로 해야 하는지 알려주셔서 강의 자료를 참고로 6개월 계획을 짜서 해보는
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 58기 62기 wonn]
실전준비반 2강은 임장의 목적과 방법에 대한 내용입니다. 강의를 해주신 권유디님은 유튜브에서는 만나뵈었으나 월부 강의에서는 처음뵙게되어 기대가 많이 되었습니다. 같은 주제라도 강사님마다 전달해 주시는 방식과 내용이 약간씩 달라서 다양한 강사님의 강의가 도움이 되는 것 같습니다. 임장에서 중요한 순위 정하기를 설명해 주셨는데 현재 앞마당 2개인 초보로 임장을
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 62조 wonn]
실전준비반을 올해 5월에 처음 듣고 이번이 2번째 수강입니다. 지난번과 마찬가지로 밥잘사주는부자마눌님께서 1주차 강의를 맡아주셨습니다. 강의 자료를 보니 강의 자료가 지난번과 비슷하여 복습하는 마음으로 강의를 들었는데 2번의 임장보고서를 작성한 후 강의를 듣게 되니 다르게 와 닿는 부분이 있었습니다. 임보를 쓰면서 미흡했던 점도 알게 되었고 이번 달 임보에
서울투자 기초반 3강 강의 후기[서울투자 기초반 13기 150조 wonn]
3주차 강의는 송파구, 강동구, 서대문구 지역 분석입니다. 구 및 동 별 특징 및 랜드마크 아파트 및 아파트의 특징에 대한 가치 분석을 하는 시간이었습니다. 아파트 단지가 많이 나와서 조금 벅차긴 했지만 입지 선호도에 따른 신축, 구축 아파트의 특징을 알려주는 내용으로 자모님의 아파트 가치판단을 흐름을 알 수 있었고 이번 달에 임장을 한 지역의 아파트 분석
서울투자 기초반 2주차 수강후기 [서투기13기 1어나서 서울 뽀개고 50억벌조 wonn]
강남, 동작구, 영등포구 입지 분석 □ 투자의 기준: 강남 ○ 재건축 기준 강의나 신문에서 재건축에 대해 접해는 봤으나 이번 강의를 통해 재건축의 의미와 진행 단계, 기준에 대해 잘 알게 되었습니다. 2주차 강의에서 알려주신 기준으로 재건축 관련 내용을 접할 때 이해도가 클 것 같아 매우 도움이 되었습니다. ○ 강남 생활권 분석 강남은 막연히 다 좋은 것이
서울투자 기초반 1강 강의 후기[서울투자 기초반 13기 150조 wonn]
서울투자 기초반 1강에서 처음 뵙는 제주바다님. 오픈닝 강의 때 뵙고 강의는 처음 듣게 되었습니다. 평생 서울에서만 살았지만 잘 돌아다니는 성격이 아니라서 서울은 등하교길, 출퇴근길, 쇼핑이나 약속을 위해 다닌 곳만 알고 있는 것이 전부입니다. 익숙하지만 잘 모르고 있는 서울에 대해 '서울투자 기초반' 1주차 강의에서는 6가지 주제로 서울에 대해 분석을 하
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 10조 wonn]
열중 4주차 강의는 전세 계약의 A to Z 입니다. 그동안 다른 강의에서 들었던 전세 계약 설명과는 차원이 다른 '전세 계약' 실전 강의라 할 수 있습니다. 전세 계약도 참 많은 것을 생각해야 하는 것을 이번 강의를 통해 정말 많이 알게 되었습니다. 전세가격 설정: 단지→생활권→공급 1단계: 단지 내 비교 2단계: 생활권 내 비교 3단계: 공급물량 점검
열반스쿨 중급반 '돈의 심리학' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 10조 wonn]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사: 모건 하우절, ㈜인플루엔셜 3. 읽은 날짜: 2024. 6. 1. 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [제1장 아무도 미치지 않았다] 돈에 대한 당신의 경험은 세상에서 실제로 일어난 일 0.00000001%와 당신의 머릿속으로 세상의 원리라고 ‘생
열반스쿨 중급반 '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 10조 wonn]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, ㈜알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2024. 5. 26. 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 왜 투자를 해야 하는가] 위대한 인물에게는 목표가 있고 평범한 사람에게는 소망만 있다 – 워싱턴 어빙(미국의 소설
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 10조 wonn]
하락장에서의 투자 방향과 수강생들의 고민에 대한 질의, 응답으로 구분한 강의였습니다. 열반스물 기초반 및 다른 강의에서도 많이 얘기한 강사님들이 계속 강조하는 부동산 투자 기준인 저환수원리를 다시 한번 강조하고 있습니다. 하락장 투자 방향 1. 강남 1시간 2. 전고점 25% 하락 3. 저평가 '싸게 사는 것이 중요하다'라는 내용은 들으면 들을수록 다르게
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 10조 wonn]
개리롱 강사님의 아이디는 낯이 익었지만 강의는 열반스쿨 중급반을 통해 접해 봤습니다. 강의를 '개념을 구조화'해서 '이해하기 쉽고 재미있게 설명'하겠다라고 하셨는데 강의를 다 듣고 나니 정말 이해하기 쉽게 설명해 주신 것 같습니다. 2주차 강의에서는 월부에서 말하는 투자의 원칙인 '저환수원리'의 개념을 다시 한번 설명합니다. 글로써는 이해를 했지만 실전투자
열반스쿨 중급반 ‘돈의속성’ 독서후기 [열반스쿨 중급반 37기 10조 wonn]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호, 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 20234. 5. 8. 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [리스크가 클 때가 리스크가 가장 작을 때다] [워런 버핏] “남들이 욕심을 낼 때 두려워하고, 남들이 두려워할 때 욕심을 내야한다.” 저평가의 개념
