서울투자 기초반 3강 강의 후기[서울투자 기초반 13기 150조 wonn]

3주차 강의는 송파구, 강동구, 서대문구 지역 분석입니다.

구 및 동 별 특징 및 랜드마크 아파트 및 아파트의 특징에 대한 가치 분석을 하는 시간이었습니다.

아파트 단지가 많이 나와서 조금 벅차긴 했지만 입지 선호도에 따른 신축, 구축 아파트의 특징을 알려주는 내용으로 자모님의 아파트 가치판단을 흐름을 알 수 있었고 이번 달에 임장을 한 지역의 아파트 분석을 어떻게 해야 하는지 매우 도움이 되는 내용이었습니다.

그리고 최근의 초신축 아파트의 가격이 거래 가격이 없어서 어떻게 봐야하는지 난감했는데 지난 상승장을 겪은 신축아파트와 가격을 비교하라는 판단 기준을 알려 주셔서 너무 좋았습니다.

그리고 세대당 인구수에 대한 정의를 다시 듣게 되어서 유용했습니다. 실준 때에도 들었는데 다시 임장보고서를 작성하려고 보니 인구수와 세대당 인구수에 대한 판단을 어떻게 했는지 잘 기억이 나지 않아 힘들었는데 세대당 인구수에 대한 특징을 다시 한번 듣게 되어서 그 의미를 확실하게 알 수 있었습니다.

또한 자모님께서 임장보고서의 아파트 가격 작성 가이드를 주신 것도 매우 좋았습니다. 과제를 하면서 자모님이 알려주신 스타일로 작성해 본다면 해당 아파트의 전고점까지 파악하는데 용이할 것 같습니다.

자모님이 강의 마지막에 무거운 것을 가볍게 할 수 있는 방법을 찾으라고 하셨는데 임보작성과 임장이 아직 익숙하지 않아 많이 헤매고 있지만 차근차근 한발 씩 나아가면서 너무 조급해 하지 않는 마음을 먹어야 겠다는 생각을 해보았습니다.

수강생들에게 항상 응원의 말씀을 주시는 강사님들의 한결같은 모습을 보며 다시 한번 감사한 마음이 들었습니다. 열정적인 강의와 따뜻한 위로의 말씀을 전해주신 자모님 감사합니다.