열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 40기 수소]
3강 강의릉 듣고 전세 세팅에 대한 구체적인 사항을 배울수 있었다. 적정전세가 설정은 단지 생활권 공급보고 결정, 임대기간 설정은 공급 수요 포트폴리오를 기반으로 설정하는 내용을 듣고 사실 전세 세팅하는데 막연하게 그냥 적정하게 전세금 세팅하고 임대기간은 무조건 2년 하면 되지. 라는 생각을 했는데 섣불리 세팅했다가는 역전세는 물론 전세를 못뺄수있고, 공급
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 40기 수소]
식빵파파님의 강의를 듣고 비교평가를 어떻게 하면 될지 구체적으로 알수 있었다. 그 전 강의들을 들으면서 비교평가에 대해 대략적으로 알 수 있었다면 이번 강의를 통해 비교평가를 할때 순서와 구체적으로 어떻게 하면 되는지 알 수 있었던거 같다. 현재 시장이 어떤 시장인지 알 수 있었고 각 시장 진단 기준에 맞춰서 비교평가를 해서 투자 매물을 찾아볼수 있을것 같
열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 40기 수소]
돈의 속성을 읽고 부자가 되기 위해서 내가 가져야할 태도, 갖지말아야 할 태도들을 알 수 있었다. 가장 인상 깊었던 구절과챕터를 말하자면 1.빨리 부자가 되려면 빨리 부자가 되려 하면 안된다. 우선 현재 내 상황이 빨리 부자가 되기 위해 조급함이 앞선 상황이라고 스스로 메타 인지를 할 수 있게 해줬다. 빨리 투자를 해야할 것 같고 지금 더 많이 투자해야 빨
열반스쿨 중급반 1강 강의후기[열반스쿨 중급반 40기 수소]
1강 강의를 듣고 게리롱님이 투자의 원칙과 실전투자프로세스를 자신의 경험에 비추어 설명해줘서 더 깊이 와닿있다. 가치 있는 물건을 싼가격에 사서 믿고 기다리는 부분이 제일 중요한데 투자를 하다보면 이런 부분을 간과하게 될거 같다. 그리고 기술을 아는 갓도 중요하지만 진짜 중요한거는 마인드라는것 부자의 마인드을 가지면 돈은 자연스럽게 온다는 부분에서 많은 독
서울시 동작구 임장보고서 [실전준비반 58기 92조 수소]
임장보고서 결론 첨부합니다.
실전준비반 4강 강의 후기[실전준비반 58기 92조 수소]
4강 강의를 듣고, 마인드셋을 다시 다잡을 수 있는 시간이였다. 너나위님의 진심이 느껴지면서도 수강생들이 잘 됐으면 하는 마음이 잘 느껴졌는데, 그래서 그런지 뼈맞는 말씀이 참 많았다. 잃지 않는 투자란 “더 벌진 못하더라도 덜 위험한것에 투자를 해서 목표를 이룰때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자” 이 말씀이 와닿았는데 요즘 사실 비트코인 주
실전준비반 3주차 임장보고서 첨부합니다.
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 58기 92조 수소]
3강 강의를 듣고 구체적으로 앞으로 어떻게 해야할지를 알 수 있는 시간이였다. 우선 이 강의를 듣고 다으 임장지는 어디를 선정해야할지 감이 없었는데, 어디를 해봐야 겠다는 생각을 할 수 있었다. 그리고 투자할 아파트를 어떻게 골라야할지도 알 수있었다. 각 지역별로 어떤 부분을 우선 순위로 두고 가치평가를 하는지 알 수 있었고, 투자할 아파트를 고를때 어떻게
실준반 2주차 임장보고서 시세지도 첨부합니다.
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 58기 92조 수소]
2강 강의를 듣고 1차 2차 3차 임장을 어떻게 하면 되는지 방법을 알 수 있었고 이것을 왜 하는지 알게되었다. 사실 이게 왜 필요한지 모르고 지금까지 강의를 들을때는 임장이 막연했는데 먼가 이 강의를 듣고방향을 찾은것 같다. 또한 각 임장 단계마다 해야할 부분들이 있었는데 이것도 욕심을 부리고 다 하려고 하면 끝이 없을것 같고 일단 하나씩 완료를 해보자라
서울시 동작구 1주차 임장보고서[실전준비반 58기 92조 수소]
서울시 동작구 1주차 임장보고서입니다. 지속 업데이트 예정입니다.
실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 58기 92조 수소]
1강을 듣고 솔직히 드는 생각은 “와 이걸 매번 임장할때 마다 쓸수 있을까”였다. 강사님이 말씀하시길 이건 과제가 아니고 투자계획서이다 라는 말씀이 정말 와 닿았는데, 회사에서도 과제를 하나 하면 과제계획서부터 시작해서 중간보고 최종완료보고서까지 사전준비부터 진행 완료까지 많은 시간을 할애한다. 하물며 직장에서 과제 진행할때도 이렇게 하는데 내가 직접투자하
열반스쿨 기초반 4강 강의후기[열반스쿨 기초반 78기 수소]
4강 강의를 듣고 투자의 원칙과 타이밍에 대해 알 수 있는 시간이였다. 누구나 투자는 할 수 있지만 타이밍과 원칙에 따라 각자 수익률은 다르듯이 타이밍과 원칙을 아는 것은 중요하다. 그리고 이는 조급함을 가지지 않고 인내가 중요함을 다시 한번 깨닫게 되었다
효창동 효창파크푸르지오 수익률 분석 보고서[열반스쿨기초반 78기 꿈꾸는돼지뀨]
수익률 보고서를 작성해보니 가치를 판단하기 위한 각 요소들을 어떻게 찾으면 되는지 알 수 있었고, 마지막에 비교평가를 해보면서 몇 개 비교를 안해봤음에도 불구하고 해당 물건보다 저평가된 가치 있는 물건들이 많다는 것을 알 수 있었다.
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기[열반스쿨 기초반 78기 꿈꾸는돼지뀨]
1.양파링님 강의 양파링님 강의를 통해 수익률보고서를 쓰는 법을 자세히 배울 수 있었는데, 2강까지는 개념적으로 아파트의 가치를 보는 방법을 배웠다면 양파링님 강의를 통해 구체적으로 어떻게 하면 아파트 가치를 비교할 수 있는 data를 만들 수 있는지 알 수 있는 시간이였다. 나의 기준이 아닌 남들이 좋아하는 기준으로 정리하고 그 정리된 data를 기준으로
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기[열반스쿨 기초반 78기 꿈꾸는돼지뀨]
열반스쿨 기초반 2강을 듣고 부동산 투자를 할때 부동산 가치의 기준, 투자의 기준에 대해 명확히 알 수 있는 시간이였다. 강의를 듣기 전에 사실 부동산 가치에 기준이 없다보니 지금까지 부동산을 매매할 때 나의 상황을 기준으로만 매매했던것 같다. 나의 직장 근처 내가 다니기 편한곳만을 중점적으로 봤는데 투자에 있어서는 내 상황이 중요하지 않고 타인 즉 다른
꿈꾸는돼지뀨의 비전보드[열반스쿨 기초반 78기 꿈꾸는돼지뀨]
비전보드를 작성하면서 명확한 목표를 정하게 되었고, 미래의 저 자신이 기대됩니다. 비전이 이루어 질 수 있도록 한발한발 정진하겠습니다.
열반스쿨 기초반 1주차 수강후기
1주차 수업을 들으면서 제가 가진 편견을 깨고 투자에 대한 동기부여를 얻을 수 있는 시간이였습니다. 가지고 있던 편견은 아래와 같았습니다. 1.세금에 대한 편견 -부동산 투자를 하려고 해도 취득세와 양도세를 1순위로 생각하고 양도세는 비과세, 취득세는 적게 내는 전략만 생각하느라 많은 기회를 놓친것 같습니다. 세금은 근로주의에서 자본주의로 가는 대가와 같음