부모님이 보유중이신 빌라->아파트 갈아타기 도와드리고 싶은데, 제 앞으로 대출 받아서 진행하는 방법 어떨까요?

부모님이 남양주 빌라 보유 중이신데, 아파트로 갈아타려고 해요. 문제는 부모님이 재테크에 관심이 없으셔서 모아놓은 목돈도 많이 없으시고, 자영업자셔서 대출도 많이 안 나올것 같습니다. 내년에 제가 만 30세가 되니, 빌라 매도하고 제 앞으로 디딤돌대출 받아서 서울 구축아파트를 매수하거나, 아님 일반 은행대출 받아서 나중에 부모님께 명의 이전해드릴까 하는 생