* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사:앤절라 더크웟스 .비지니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.3.4 4. 총점 (10점 만점): / 9.5점 STEP2. 책에서 본 것 *그릿 -성공의필요조건 열정 +끈기 *포기하지않는 나는 어떻게

*강의듣기 3월 (강의복습) 4월 실준반 재수강 5월 열중반 재수강 *한달에 앞마당 1~2개씩>>>보상 *한달에 독서 2권-후기 *매일목실감

*서울시장 투자전략 아직 크게 오르지 않은곳들이 많기때문에 가치있는 물건을 좋은가격에 살수있는 기회. 선호도높은 아파트선택하는게 초점 >>>내가 가진돈으로 서울투자가능 상급지부터 *나에게 맞는 수도권투자 찾는법 1 입지독점성(강남1시간 이내) 2 지역평균 전세가율 60%이상 확인 3 내투자금으로 가능한지역(지역평균 투자금 확인) 4 절대적 저평가(-20%)

*시장에 맞는 투자 우선순위 파악위해 정확한 시장진단 필요 *비교평가를 통한 가치판단 #서울수도권- 상대적 저평가(비싼것 싼것 함께 비싼건 전고점회복, 싼건 여전히 -20% 좋은데 싼곳) 생활권고정,가격고정 가치대비 싼 단지 파악, 매물임장 후 투자의사 결정 이단지 이매물이 저환수원리 따라 투자기준 확인 다른 앞마당 있다면 비교평가(내가 아는 단지중에 최선

1.몰입 책읽기 오전 시간전반부(3시간) 오후 후반부(3시간) 밤 후기 2.3강후기

*비교평가- 비교하고 평가해 가치대비 가격이 싼것을 찾는것 1. 제한된 투자금으로 더 버는 투자를 할 수 있다 2.확신을 가지고 자산을 지킬수 있다 돈을 벌수 있게 함 비교평가전 그시장에 대한 정확한진단 필요- 시장에 맞는 가장 좋은투자 *2025시장진단-투자우선순위가 달라지기에 꼭 필요 서울수도권-상대적 저평가 비싼것도 있고 싼것도 있다>>>좋은데 싼것-

*시장에 맞는 투자 우선순위 파악위해 정확한 시장진단 필요 #절대적 저평가인곳(때)- 그냥 다 싼 시장(전고점대비 20%이상)>>>> 다 싸면 젤 좋은곳 #상대적 저평가인곳(때)- 비싼것 싼것 함께 비싼건 전고점회복 싼건 여전히 -20%>>>>>좋은데 싼곳

독서(이기는 습관)1시간 운동 50분 강의 2강 평온한 일상에 감사. 월부안에 감사 범사에 감사

실제 내가 임대인으로 빙의해서 전세놓기 따라하며 강의 들으니 재미와 나도 저렇게만 따라하면 할수 있겠다라는 생각이들었다 1호기 장만을 목표로하는 나에게 투자검토 3단계 전세보증금액, 임대만료일, 갱신요구청구권사용여부 알아보고 투자를 진행한다면 어떤리스크나 대응방법이 있는지를 매매계약 체결전 미리 파악해 봐야겠다 또한 적정 전세가격 설정할때 3단계 단(지)생

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사:게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜:2025.2.13~ 4. 총점 (10점 만점): /10점 STEP2. 책에서 본 것 들어가며 #당신에게 중요한 단 하나 -한가지를 파고드는것은 남다른 성과를 내기위한 간단한 방법이다 #도미노효과-성공은 순차적으로 일어나며 쌓인다 #성공은 반드시 단서를