현재 나는 어디쯤
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 실전준비반 두번째 수강이다 임장과 임보가 어려워 다시듣기로 결정하였다 한달을 쉬고 새로운 마음가짐보단 게으름이 몸에 붙어 수강도 임장보고서도 자꾸 미루며 겨우 강의를 들었다 너나위님 강의중 현재나의상태는? 나는 지금 투자할수있을까?에 대해 곰곰 생각해보면 난 모른다와 안다사이 어디쯤인거같다 겨
그릿(43조 베리베리해피)
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사:앤절라 더크웟스 .비지니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.3.4 4. 총점 (10점 만점): / 9.5점 STEP2. 책에서 본 것 *그릿 -성공의필요조건 열정 +끈기 *포기하지않는 나는 어떻게
내게 필요한건 앞마당 만들기
*서울시장 투자전략 아직 크게 오르지 않은곳들이 많기때문에 가치있는 물건을 좋은가격에 살수있는 기회. 선호도높은 아파트선택하는게 초점 >>>내가 가진돈으로 서울투자가능 상급지부터 *나에게 맞는 수도권투자 찾는법 1 입지독점성(강남1시간 이내) 2 지역평균 전세가율 60%이상 확인 3 내투자금으로 가능한지역(지역평균 투자금 확인) 4 절대적 저평가(-20%)
비교평가(베리베리해피)
*시장에 맞는 투자 우선순위 파악위해 정확한 시장진단 필요 #절대적 저평가인곳(때)- 그냥 다 싼 시장(전고점대비 20%이상)>>>> 다 싸면 젤 좋은곳 #상대적 저평가인곳(때)- 비싼것 싼것 함께 비싼건 전고점회복 싼건 여전히 -20%>>>>>좋은데 싼곳
양파링님 전세 놓기 똑따라하기
실제 내가 임대인으로 빙의해서 전세놓기 따라하며 강의 들으니 재미와 나도 저렇게만 따라하면 할수 있겠다라는 생각이들었다 1호기 장만을 목표로하는 나에게 투자검토 3단계 전세보증금액, 임대만료일, 갱신요구청구권사용여부 알아보고 투자를 진행한다면 어떤리스크나 대응방법이 있는지를 매매계약 체결전 미리 파악해 봐야겠다 또한 적정 전세가격 설정할때 3단계 단(지)생
휘몰아치는 자모님의 속사포강의^^
광명시를 예로들어 임장과 임보쓰는법을 하나하나 생생하게 적용해 실제로 임보쓰는법을 배웠다 굉장히 속사포처럼 많은 내용들이 있었는데 모두 다 피와 살같은 내용들이다 가장 기억에 남는건 그지역의 선호도는 수요를 끌어들인다라는 것, 어찌보면 당연하지만 여태 내가 깨닫지 못했던것 같다 강의 들으며 실제 내가 분임했던 단지들이 오버랩되었다 아직은 실체가없는 뭔가를
실전반후기
내집마련하려다 도대체 어떤걸 사야할지 아직도 몰라 실전반까지 왔다 투자와 내집마련은 다를것 같지만 비슷한 부분도 있다 가치있는걸 쌀때 사는것. 같은가격이라면 어느지역과 어느단지를 제일 좋아할지를 판단하는 능력을 갖는것을 배우면 된다고 권유디님의 말이 와닿는다 앞마당을 늘려야하는 이유를 자세한 예시를 들어 설명해주어 좋았다 1강은 유디님이 해본 경험을 차근차
흑석동 흑석동양아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 82기 49조 베리베리해피]
✅아파트 흑석동 흑석동양 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 B 동작구 종사자수 106,159명 2. 교통 A 강남 45분 / 여의도 30분 / 시청 40분 3.학군 B 상현중학교 84.9% 중대부중학교 80.5% 4. 환경 C 중앙대학교 병원 흑석역 9호선 5. 공급 A 없음 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) *수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/
