[용용맘맘맘] 2025 대출시장 트렌드 “지금, 집을 살 수 있을까?” – 이재명 정부와 대출의 방향
또 바뀔까 봐 무섭다”… 대출시장, 변화에 대한 피로와 불안 “이번엔 어떤 규제가 또 시작될까…” 2025년, 새로운 대통령이 취임하면서 투자시장에서 많은 사람들이 불안감을 내비치고 있습니다. 특히 대출을 받아 집을 사거나, 전세 자금을 구하려던 사람들에게는 정책의 예측 불가능성이 그 자체로 불안감을 주게 됩니다. 지난 몇 년간 우리는 너무 자주, 너무 크
[내집마련중급반 오프라인 1강 강의 후기 결무해] Aura...뿜뿜한 너나위님 실물영접!_!
1주차 내집마련 중급반 오프라인 강의 참여 기회를 얻어 현장의 생생함을 처음 느껴보고 온 느낀점 & 후기 기록합니다! “월급쟁이부자들” 간판을 보는 것 만으로도 심장 쿵쾅쿵쾅 Max,,,,,,,!!!! 떨리는 마음을 붙잡고 자리에 착석하니 잠시 후 입장하신 너나위님!!!! (카메라로 찍지 못했고 눈으로 담았습니다. 눈을 뗄 수 없었습니다…) 너나위님 실물
[지투25기 우ㄹ1와 드텔튜터님의 텔2ㅓ파시💘 제이주디] 실전 지투 2강 후기
안녕하세요 제이주디입니다:) 어느새 2주차 라니요!! 소중한 시간은 빠르게 흘러감을 느끼는 요즘입니다~ 이번 2주차 강의는 프메퍼 튜터님께서 진행해주셨습니다 “practice makes perfect” 튜터님 닉네임의 의미는 몰랐는데 닉네임 의미도 울림과 가르침으로 와 닿는 것 같습니다. 제가 느낀 가장 꼭지가 되는 내용은 -임장/임보를 통해 선호 단지 고
[지투25기 우ㄹ1와 드텔튜터님의 텔2ㅓ파시💘 우다위] 2강 후기 : 정석대로 가는 것이 가장 빠른 방법, 행동하자! [프메퍼튜터님]
안녕하세요 우리 모두 다의 행복을 위하여 우다위입니다. 지투실전 시간은 정말 빠른 것 같아요 어느새 1주가 지나고 2주차 프메퍼튜터님의 강의를 듣게 되었습니당^^ 지방에서 선호도 있는 단지에 투자하는 방법에 대해 강의해주셨는데요 정석대로 임장과 임보를 통해 선호단지를 고르는 방법과 비교평가를 통해 같은 투자금으로 더 높은 수익을 내는 방법 그리고 튜터님의
분위기 임장, 딱 이 3가지만 하세요
안녕하세요. 수수진입니다. 좋은 단지를 고르기전에 그 단지를 품고 있는 생활권의 분위기를 느끼기 위해 우리는 임장의 3단계를 거치는데요! 1) 분위기 임장 – 생활권·상권·사람·환경 등 2) 단지 임장 – 단지 구조·거주하는 사람·관리 상태 등 3) 매물 임장 – 개별 매물의 상태·가격·조건 등 오늘은 그 첫단계, 분위기 임장을 잘하는 방법입니다. 말 그대
누수 보험 꼭 들어야 하나요? [드림텔러]
누수 자주 발생하지도 않고 돈 아까운데 보험 꼭 들어야 하나요? 안녕하세요. 드림텔러입니다:) 올해 초에 3호기 투자를 하며 누수 보험을 처음으로 가입했는데 최근에 누수가 발생해 보험금을 환급 받은 경험에 대해 얘기하려고 합니다. #누수 발생 3주 전, 올해 초 투자한 준신축 단지 임차인분에게 전화가 왔습니다. 임차인분에게 연락이 오면 좋지 않은 상황인 것
[지투25기 우ㄹ1와 드텔튜터님의 텔2ㅓ파시💘 스프링북] 첫 실전반을 마치며
안녕하세요. 오늘도 부동산 노트를 만들어 나가는 스프링북 입니다. 오늘 지방투자 실전반 마지막 일정을 마치며 7월 한 달 동안 경험했던 부분들을 작성해 보고자 합니다. 작년 12월 열반스쿨 기초반으로 시작으로 8개월 정도 만에 운이 좋게 지투 광클을 붙게 되었습니다. 처음에는 나도 드디어 실전반 강의를 들어볼 수 있다는 기쁨과 과정이 쉽지 않다는 두려움이
[지투25기 우ㄹ1와 드텔튜터님의 텔2ㅓ파시💘 우다위] 잔금을 받고 하루를 더 살고 나가겠다구요?!!
안녕하세요 우리 모두 다의 행복을 위하여 우다위입니다. 엄청난 더위속에서 월부인 모두 건강 지키며 투자활동을 하셨으면 좋겠습니다 ^^ 최근 3호기 투자물건의 기존 세입자가 나가는, 중도금 지급일 이었는데요, 세입자 퇴거 관련 이슈에 대한 이야기를 드리고자 글을 쓰게 되었습니다. 특이한 케이스로 혹시라도 비슷한 경험이 있을 때 도움이 되었으면 하는 마음에서
10만원으로 2500만원을 벌었습니다. 1호기 아파트 매수 후기
안녕하세요~ 올바른 방향으로 성장하고 투자하는 바루바입니다. 광안대교나 한강을 보고 살고싶은 바루바이기도 합니다. 10만원으로 2500만원을 벌었다구요? 뭔소리에요? 네! 부동산사장님께 10만원 선물을 드렸더니 2500만원을 깎아주셨습니다. 아니 어떻게? 그 이야기를 지금부터 풀어보려고 합니다! 또한 1호기 투자과정에서 놓쳤던 많은 부분들을 복기하여 2호기
지방에서 공급과 연식이 중요한 이유 [드림텔러]
안녕하세요. 드림텔러입니다:) 최근에 투자했던 물건을 복기하면서 느꼈던 것에 대해 말씀드리려고 합니다. 공급이 많은 지역의 구축, 신축 / 공급이 없는 지역의 준신축 투자 후, 가격이 어떻게 흘러가고 있는지 보겠습니다. #1. 중소도시 구축 84 공급이 많은 중소도시 제가 처음 투자한 단지는 중소도시에 위치한 구축 30평대입니다. 투자할 때, 2년 뒤에 공
지방에서 20평대 투자해도 되나요? [드림텔러]
지방에서 20평대 투자해도 되나요? 안녕하세요. 드림텔러입니다:) 지방에서 1호기를 할 때, 저는 20평대에 투자할 수 있다는 것도 몰랐습니다. “지방은 무조건 30평대 투자해야 하는거 아닌가?” 라는 생각으로 가득했습니다. #신축 59 vs 구축 84 지방에서 구축 30평대에 1호기를 하고 시간이 지나면서 왜 주변에 있던 신축 20평대를 쳐다보지 않았을까
2년 뒤에 투자할 수 있어 마음이 안 잡히는 분들께[도리밍]
안녕하세요 도리밍입니다 :) 최근에 2년이 안된 물건을 매도했습니다 세금 때문에 잔금을 9개월 뒤로 잡았는데요 지역 내 최선호하는 단지라 충분히 가격 상승의 가능성이 있지만 매도 후 갈아탈 단지가 충분히 가치 있고 아직 가격이 많이 오르지 않았다 판단해 매도를 진행했습니다 최근에 받은 여러 질문들 중에 1호기 혹은 2호기를 한지 얼마 되지 않았고 매도까지
하기 싫은 일을 마주해야 할 때, 이래도 안 할래? [자유행]
안녕하세요! 플러스 에너지를 주는 동료 자유행입니다.^^ 이렇게 무더운 날, 갑자기 문득 떠오르는 생각이 있어 끄적끄적 해봅니다. 모든 일에는 내가 잘 하고 좋아하는 것이 있는 반면, 내가 잘 못하거나 부족한 부분들이 있기 마련이죠. 잘 하는 건 잘하니까 재밌고, 하고 싶은데, 못하는 건 못하니까 재미도 없고 더 하기가 싫어져요. 그래서 더 안 하게 되고
잔금 전에 미리 입주해도 되나요? [드림텔러]
안녕하세요. 드림텔러입니다:) 매수하고 전세를 놓다 보면 임차인에게 가끔씩 이런 질문을 받을 수 있습니다. "잔금 전에 청소를 하려고 하는데 미리 비밀번호 좀 알려줄 수 있나요?" "잔금 전에 미리 입주할 수 있을까요?" 저도 올해 초에 투자하고 임차인에게 받았던 질문입니다. 기본적으로 임대차계약을 하게 되면 계약서 상 계약기간 시작일에 잔금을 완납하고 이
잔금 가능한데 전세가격 내려야 하나요? [드림텔러]
안녕하세요. 드림텔러입니다:) "잔금 가능한데 전세가격 낮출 필요가 있을까?" 작년 말에 제가 전세 세팅을 하면서 했던 생각입니다. 기존 임차인분에게 돈을 돌려줄 수 있었기 때문에 전세 가격을 몇 천만 원 낮추면서 새로운 임차인을 구하고 싶지 않았습니다. 종자돈이 많지 않은 상황이라 1,000 만원도 소중했습니다. 전세가 잘 빠지는 지역이었고 충분히 전세를
대출규제가 되면 투자를 못할까? [도리밍]
안녕하세요 도리밍입니다 :) 지난 주 대출규제가 시작되었죠 매수 혹은 매도를 앞두고 혼란스러우신 분들이 많을 것 같아요 사실 지난주 대출규제가 터지는 당일에 0호기 물건을 매도하고 왔습니다 매도를 결정하고 물건을 놓은 지 2주만에 가계약금을 받고 계약서를 작성했는데요 제가 가진 물건의 지역은 투자자가 전혀 오지 않는 지역이기에 매도 시 실거주자의 심리를 크
당신은 어떤 인생을 살아갈 것인가요? [도리밍]
안녕하세요 도리밍입니다:) 어제 3개월간의 마지막 여정인 반모임까지 끝마쳤습니다 마지막일 것 같은 헤어짐에 아쉬운 마음을 뒤로하고 집으로 돌아왔는데요 첫 에이스반을 하면서 어떤 과정보다 인생을 어떻게 살아갈 것인가 고민해본 의미있는 3개월이었던 것 같습니다 에이스반 3개월 간 남길 것을 복기해 보았는데요 1. 100:0의 개념 솔직히 에이스반이 처음 발표났
월부입성 1년 6개월만에 겁 많은 40대 직장맘! 중형차 대신 지방 중소도시에 1호기 투자했습니다!
안녕하세요~ 가족의 경제적 자유를 이룰 보약입니다~^^ 저희 우당탕탕 1호기 경험담이 이제야 작성하게 됩니다. 사실 아쉽고, 부끄러운 부분이 많지만 열중수업을 수강하면서 나의 투자에 대한 복기의 글이 정말 중요하다는 사실을 다시 깨닫고, 용기를 내어서 작성해 보도록 하겠습니다. 투자를 시작한 계기 저는 정말 평범한 아이 둘을 키우고 있는 직장맘입니다. 하루
