내집마련 중급반 3강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 62조 그냥그냥그냥]
(목표) ✅완강하기 ✅과제하기 ▶️임장 ▶️네이버 부동산 단지 알람 신청(계속) 1. (무엇을) 2. (로드맵) 3. (마인드 관리)
현장 뱡문 과제 [내집마련 중급반 5기 62조]
길음역 인근 아파트 단지 방문 대장의 분위기 파악 대단지/ 단지 내 경사/ 스크린도어 설치 아이들 꽤 보이고 주말이라 사람들이 많음 주변 아파트 빌라 혼재 백화점마다 분위기가 다름(세모)
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 62조]
(목표) ✅완강하기 ❎과제하기(진행중) ▶️단지분석(직장/교통/환경) ▶️네이버 부동산 단지 알람 신청(계속) 1. (기준을 아는 것)싸고 비싸다의 가치판단을 할 수 있는 단계에 도달하기 위해 노력하자. 2. (가격감은 기본)아리송할 땐 군별 기준가로 회귀하자. 3. (내 상황에 맞추어)과정도 행복한 방법을 찾자.
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 62조]
(목표) ✅완강하기 ✅과제하기 ▶️(1단계)현재 종잣돈(임차보증금 제외) 및 대출감당금액(소득-지출의 2/3) 파악하기 ▶️(2단계)후보단지 물색하기 1) 내가 거주하는 동(구) 아파트 리스트 만들기(->가고 싶은 곳) 2) 내 종잣돈으로 전세끼고 매수할 수 있는 아파트 리스트 정리 3) 내 종잣돈+1억으로 전세끼고 매수할 수 있는 아파트 리스트 만들기 4
그냥그냥그냥의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 42기 108조 그냥그냥그냥]
1. (느낀점) - 부사장님을 보며 나도 전문분야의 베테랑이 되어 저렇게 설명하고 설득할 수 있어야겠다고 생각했다. +적당한 거리와 예의 - 부동산 지도에는 토지이용계획이나 네이버 지도에도 없는 것이 나와 있기도 하다(변전소 발견). 거실 실별 면적 비교 자료도 유용했다. 2. (잘한점) - 뷰 사진을 찍으면 확실히 기억이 잘 난다. - 발코니 확장부분 비
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 108조 그냥그냥그냥]
(목표) ✅완강하기 ✅과제하기 - 단지 시세 업데이트(계속) - 네이버 부동산 단지 알람 신청(계속) - 부동산 예약 전화하기 - 관심 단지 매물 확인 1회 진행 - 복기(느낀 점, 잘한 점, 아쉬운 점, 희망적인 점) 1. (습관처럼 반복하기)내집 후보를 정리하는데 확인하여야 할 사항 참고! ▶️ 부동산 전화시 check point ▶️ 부동산 예약시 c
그냥그냥그냥의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 108조 그냥그냥그냥] 그리고 첫 임장
✅지역 현장 방문 및 입지 분석 (적다보니 단점 위주로 적은 것 같아서 검은색으로 표시하였습니다.) 🅰️단지 (장점) 2호선 역세권 (단점) - 작은평수는 남서향, 한강뷰 아님 - 복도식 외부샷시 없고 외기 면함(층4-6호) - 관리비 비쌈(중앙난방) (분위기) - 토요일 점심인데도 단지가 조용함(밤에는 분위기가 또 다를 수도) +상대적으로 낡은 느낌 -
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 108조 그냥그냥그냥]
(목표) ✅완강하기 ✅과제하기 - 단지 시세 업데이트 - 네이버 부동산 단지 알람 신청 - 좋은 단지 vs 비교적 열악한 단지 방문 - 지역 현장 방문 및 단지 입지 분석 1. (이성적으로 보자)익숙한 곳X, 연식 좋은 아파트X, 랜드마크 아파트X, 호재만X, 역세권만X 2. (가치를 제대로 보자)땅의 가치, 직장, 학교(학업성취도), 교통, 환경(편의시설
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 108조 그냥그냥그냥]
[목표] ✅완강하기 ✅과제하기(예산, 후보지역 리스트업) 1. (이성적인 사고)인플레이션을 무시하지 않는다는 기초 사실을 잊지 말자. 설령 전문가라도 예측은 틀릴 수 있다는 사실을 인지하고 휩쓸리지 않으며 객관적 수치를 보는 눈을 기르자. 2. (유연한 사고)라고 쓰고 반대로 생각하는 연습하기. 부정신호가 호재로 긍정신호가 악재로 작용할 수 있다. 3. (
