내집마련 중급반 3강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 62조 그냥그냥그냥]

(목표) ✅완강하기 ✅과제하기 ▶️임장 ▶️네이버 부동산 단지 알람 신청(계속) 1. (무엇을) 2. (로드맵) 3. (마인드 관리)

현장 뱡문 과제 [내집마련 중급반 5기 62조]

길음역 인근 아파트 단지 방문 대장의 분위기 파악 대단지/ 단지 내 경사/ 스크린도어 설치 아이들 꽤 보이고 주말이라 사람들이 많음 주변 아파트 빌라 혼재 백화점마다 분위기가 다름(세모)

입지분석 과제 [내집마련 중급반 5기 62조 그냥그냥그냥]

가격 우선으로 접근하는 법을 익히자.

내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 62조]

(목표) ✅완강하기 ❎과제하기(진행중) ▶️단지분석(직장/교통/환경) ▶️네이버 부동산 단지 알람 신청(계속) 1. (기준을 아는 것)싸고 비싸다의 가치판단을 할 수 있는 단계에 도달하기 위해 노력하자. 2. (가격감은 기본)아리송할 땐 군별 기준가로 회귀하자. 3. (내 상황에 맞추어)과정도 행복한 방법을 찾자.

내집마련 중급반 내집마련 단지 리스트 만들기 [내집마련 중급반 5기 62조]

(느낀점)생각보다 오래걸린다.

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 62조]

(목표) ✅완강하기 ✅과제하기 ▶️(1단계)현재 종잣돈(임차보증금 제외) 및 대출감당금액(소득-지출의 2/3) 파악하기 ▶️(2단계)후보단지 물색하기 1) 내가 거주하는 동(구) 아파트 리스트 만들기(->가고 싶은 곳) 2) 내 종잣돈으로 전세끼고 매수할 수 있는 아파트 리스트 정리 3) 내 종잣돈+1억으로 전세끼고 매수할 수 있는 아파트 리스트 만들기 4

그냥그냥그냥의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 42기 108조 그냥그냥그냥]

1. (느낀점) - 부사장님을 보며 나도 전문분야의 베테랑이 되어 저렇게 설명하고 설득할 수 있어야겠다고 생각했다. +적당한 거리와 예의 - 부동산 지도에는 토지이용계획이나 네이버 지도에도 없는 것이 나와 있기도 하다(변전소 발견). 거실 실별 면적 비교 자료도 유용했다. 2. (잘한점) - 뷰 사진을 찍으면 확실히 기억이 잘 난다. - 발코니 확장부분 비

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 108조 그냥그냥그냥]

(목표) ✅완강하기 ✅과제하기 - 단지 시세 업데이트(계속) - 네이버 부동산 단지 알람 신청(계속) - 부동산 예약 전화하기 - 관심 단지 매물 확인 1회 진행 - 복기(느낀 점, 잘한 점, 아쉬운 점, 희망적인 점) 1. (습관처럼 반복하기)내집 후보를 정리하는데 확인하여야 할 사항 참고! ▶️ 부동산 전화시 check point ▶️ 부동산 예약시 c

그냥그냥그냥의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 108조 그냥그냥그냥] 그리고 첫 임장

✅지역 현장 방문 및 입지 분석 (적다보니 단점 위주로 적은 것 같아서 검은색으로 표시하였습니다.) 🅰️단지 (장점) 2호선 역세권 (단점) - 작은평수는 남서향, 한강뷰 아님 - 복도식 외부샷시 없고 외기 면함(층4-6호) - 관리비 비쌈(중앙난방) (분위기) - 토요일 점심인데도 단지가 조용함(밤에는 분위기가 또 다를 수도) +상대적으로 낡은 느낌 -

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 108조 그냥그냥그냥]

(목표) ✅완강하기 ✅과제하기 - 단지 시세 업데이트 - 네이버 부동산 단지 알람 신청 - 좋은 단지 vs 비교적 열악한 단지 방문 - 지역 현장 방문 및 단지 입지 분석 1. (이성적으로 보자)익숙한 곳X, 연식 좋은 아파트X, 랜드마크 아파트X, 호재만X, 역세권만X 2. (가치를 제대로 보자)땅의 가치, 직장, 학교(학업성취도), 교통, 환경(편의시설

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 108조 그냥그냥그냥]

[목표] ✅완강하기 ✅과제하기(예산, 후보지역 리스트업) 1. (이성적인 사고)인플레이션을 무시하지 않는다는 기초 사실을 잊지 말자. 설령 전문가라도 예측은 틀릴 수 있다는 사실을 인지하고 휩쓸리지 않으며 객관적 수치를 보는 눈을 기르자. 2. (유연한 사고)라고 쓰고 반대로 생각하는 연습하기. 부정신호가 호재로 긍정신호가 악재로 작용할 수 있다. 3. (

월부스터디 수강 후기

안녕하세요! 월부스터디 수강 후기 적어봅니다. 1. (성공률)투자 성향에 따른 주식과 부동산의 수치로 보는 차이가 흥미롭습니다. 여기 평범한 사람은 성공률 차이에 한표 던져야겠다고 생각합니다. 2. (방향)세대별 눈높이 조언을 보며 지금 집은 당장 팔아야 될 때가 아니라는 결론을 내립니다. 3. (추천도서)읽다가 중도포기한 책을 다시 꺼내봅니다. 역시나 눈

그냥그냥그냥의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 108조 그냥그냥그냥]

1. (내집마련 예산 계산) 완료 ✅종잣돈 소득수준 확인 ✅보수적인 대출한도 계산 2. (후보 단지 정리) 완료 ✅예산 범위 내 구별 정리 ✅사용승인일, 세대수 기준으로 1차 필터 작업 ✅매매가 등 정리