광교동구라미의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 42기 86조 광교동구라미]

전화로 부동산에 예약 후 직접 방문하였다. 실제 이사갈 집을 알아보고 있기때문에 부모님과 함께 방문하였다. 첫번째 집의 경우, 아이들 3명과 함께 다섯 가족이 함께 살고 있는 집이어서 짐이 많아서 그런지 생각보다 집이 좁아보였다. 누수가 났던 흔적이나 곰팡이는 보이지 않았는데, 세탁기가 있는 베란다와 바로 옆방이 추운 느낌이 들었다. 집주인분이 7년 전에

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 86조 광교동구라미]

1주차 강의가 '내집마련'과 관련된 기본개념과 전체적인 흐름을 알려주는 강의였고, 2주차 강의가 어떤 아파트를 골라야 하는지 세부 입지 정보를 알려주는 강의였다면 3주차 강의는 실제 부동산에 가서 어떻게 거래해야하는지 구체적으로 알려주는 강의였다. 부동산에 가면 뭘 물어봐야할까? 실제 집을 보러 갔을 때 무엇을 봐야할까? 궁금했었는데, 그것에 대해 알려주셨

광교동구라미의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 86조 광교동구라]

입지 분석하기를 하기 전에는 막연하게 복잡하고 어렵겠다는 생각이 있었는데, 가이드링크를 따라서 하다보니 생각만큼 어렵지는 않았다. 후보 단지의 기본 정보를 적고, 각 입지요소별 등급을 구분하여 보기 쉽게 표로 나타냈다. <최종 선택 단지> A단지이다. 그 이유는 A,B,C,D 모두 강남 접근성의 경우 큰 차이는 나지 않았지만 A단지가 가장 빨랐고, 학군의

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 86조 광교동구라미와함께]

<나에게 특히 와닿았던 점> 보통 사람들은 익숙한 곳을 선택하는데, 자산 가치로서 집 선택은 나의 기호보다는 타인의 기준으로 선택해야 한다는 것을 알게 되었다. 그 이유는 부동산 가격은 수요에 의해 형성되기 때문인다. 사람들은 어떤 기준으로 집을 선택하는지 4가지 기준인(직장, 교통, 학군, 환경)에 대해 구체적으로 알 수 있었다. 그리고 그 기준에 맞는

광교동구라미의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 1기 86조 광교동구라미]

1) 내집마련 예산 가족 모두의 예산을 다 넣기에는 부족하여 대략적인 예산을 계산해보았다. 내 사례의 경우 신혼부부가 아니고, 20세 미만 자녀도 아니어서 헷갈리기는 했지만 가족들과 머리를 모아 계산한 결과 정책대출에는 해당하지 않고, 담보대출을 해야한다. 대출금액의 경우 가이드라인을 따라 계산한 결과, 영끌하지 않는 선에서 대출금액을 책정할 수 있었다.

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 1기 86조 광교동구라미와함께]

<나에게 특히 와닿았던 점> 뉴스를 지속해서 보되 단기 전망을 보는 것이 아니라 장기 전망을 봐야한다.= 장기 전망을 보는 눈을 가져야 한다. 인플레이션에 따라 집값은 계속해서 상승한다. 내 사례의 경우, 실질적인 부동산 기초 상식과 내 집 마련의 기본적인 가이드라인이 필요했는데 이 강의를 통해 그것이 충족되었다. 내가 살고있는 지역은 수도권에 속하므로 이