내마중5기 내마반듣고 내집9해서 4러가조_꾹스] 현장방문과제

2주차 과제 연결해서 단지 분석을 비교해봤습니다. 선택한 단지 3개가 다 다른 동이라 분위기가 많이 달랐고 날씨가 안좋음에도 불구하고 많은 사람들이 선호하는 단지는 사람이 많고, 활력이 넘친다는걸 느끼게 되었다. 같은 동으로 비슷한 가격대 단지를 찾아서 비교분석해야 좀 더 명확한 선택지가 나올듯 + 사직 롯데더캐슬 대장 단지를 처음 들어갔는데, 들어가자 마

[내마중5기 내마반듣고 내집9해서 4러가조_올바름] 내마중 3강 후기

내집마련 중급반 3강의는 케이스 별로 나눠 다양한 상황/ 각 상황의 장단점/ 시나리오별로 아주 세세하게 다뤄줬습니다. 궁금했지만 딱히 물어볼 곳이 없었던 질문들에 대한 해답까지, 현재 나에게 맞는 상황에 대입해서 어떻게 행동하는게 맞는지 체크하고 투자에 대한 마인드 셋도 다시금 상기 시켜주는 강의였습니다. 이렇게 하나하나 다 알려주는 강의가 있을까요? 하나

[내마중5기 내마반듣고 내집9해서 4러가조_꾹스] 2주차 수강후기

안녕하세요 꾹스입니다. 내집마련 중급반 2강은 서울/수도권과 지방 두개를 신청했는데 두강의 모두 수업시간이 어마무시하더라고요... 과연 다 들을 수 있을까라고 생각하며 시작을 했지만, 어느새 완강을 했습니다!! 잘 모르는 지역과 단지에서는 집중력이 많이 떨어졌는데 그렇지만 아파트 단지를 어떻게 분석하고 비교해야하는지 배웠습니다. 최대한 많은 단지리스트를 작

[내집마련 중급반 5기 94조 꾹스]단지 입지분석

안녕하세요 꾹스입니다. 지난주 과제를 통해 단지 리스트를 하고 단지 3개를 정해봤습니다. 이번주는 그 단지 3개 단지 입지 분석을 해보는 시간을 가졌습니다. 아실과 호갱노노, 네이버부동산, 카카오맵 여러창을 뛰우고 이쪽 저쪽 돌려서 보느라 화면 작은 노트북이 너무 답답하게 느껴졌네요 ㅎㅎ 이렇게 비교분석 해봤습니다. 마지막에 과제 작성 후 느낀점을 썼지만

[내마중5기 내마반듣고 내집9해서 4러가조_꾹스] 단지리스트 만들기

1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 제가 거주하는 곳이자 제일 관심이 많이 갔던 부산진구와 시민공원 주변으로 정리했더니 총 35개가 나왔네요. 틈틈이 추가 입력해야겠어요 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 현재 종잣돈으로 매수할 수 있는 아파트는 3개 밖에 안됩니다 ㅜ 그리고 -20%도 못미치네요,,,

[내마중5기 내마반듣고 내집9해서 4러가조_꾹스] 1주차 수강후기

월부 강의는 명확해서 좋습니다. 여러가지 상황을 가지고 있는 수강생들을 이해하고, 그들의 목적에 맞게 명확한 솔루션을 줍니다. 케이스별로 나눠서 어떤 액션을 취해야하는지 그 과정을 세세하고 쉽게 알려줍니다. 저희는 그저 따라하면되는 거죠. 실거주 vs 실소유 예산 충분 vs 불충분 위험한아파트 vs 괜찮은아파트 이번 강의를 통해 현재 제 상황을 되짚었습니다

꾹스의 부동산 방문하기 과제[내집마련 기초반 41기 1베일리 4고 내집 마련하7ㅣ꿈이아니조 꾹스]

3주차 과제는 부동산 방문하기. 부동산 방문은 직주 근접 오피스텔 월세 또는 전세를 구하러 가본게 다였는데, 아파트 매매의 목적으로 부동산을 방문하려니 전화하는거 부터 다소 어려웠다. Step 1. 부동산 전화 및 예약 네이버 부동산에서 보고픈 단지 및 평수를 선택하고 단지 내에 있는 부동산을 선택해서 전화했다. 다행히 친절하게 응대해주셨고, 일정이 빠듯했

내집마련 기초반 3강 강의 후기[내집마련 기초반 41기 1베일리 4고 내집 마련하7ㅣ꿈이아니조 꾹스]

3강에서는 내집마련 실전을 알려줬습니다. 부동산 전화하는것부터 해서 여러 곳을 알아보고 나와 맞는 곳을 선택하고 매물 확인, 정리하는 법, 세금까지 a부터 z까지 아낌 없이 주는 월부 클래스였어요. 너나위님의 열연에 또한 너무 재밌어서 시간가는 줄 모르고 수강했습니다. 말로만 설명하는 게 아니라 관심단지를 직접 방문해야하는 과제까지 줌으로써 수영하는 법을

내집마련 기초반 2강 강의 후기[내집마련 기초반 41기 1베일리 4고 내집 마련하7ㅣ꿈이아니조 꾹스]

2강에서는 내집마련에 필요한 기본 개념과 기준을 알려주었습니다. 수업을 듣기 전에는 내집마련이 목적이니 '나'를 중점으로 내가 익숙한 곳, 나에게 맞는 곳을 찾았었는데, 수업을 통해 시각 자체를 아예 다르게 봐야한다는 것을 깨우치게 되었습니다. '나'의 기준에서 '타인'의 기준으로 대다수 사람들이 좋아하는 집을 찾아야 한다. 그리고 그 요건이 맞는 입지에

꾹스의 후보단지 입지 분석 과제[내집마련 기초반 41기 1베일리4고내집마련하7ㅣ꿈이아니조 꾹스]

Step 1. 지역 선정하기 1주차 과제는 부산으로 알아봤지만, 현장분석은 실제로 임장 갈 수 있는 곳인 광주 봉선동으로 선택했다. 광주에서 제일 비싼 동네이자 학군으로 유명한 곳인 봉선동을 직접 방문해서 왜 사람들이 이 동네에 살고 싶은지 눈으로 확인해봤다. Step 2. 직접 임장 다녀오기 조장 리콘님이 감사하게도 루트를 완벽하게 짜와주셔서 그의 리드하

내집마련 예산 계산 및 후보단지 찾기 [내마41기 1베일리 4소 내 집마련하7ㅣ 꿈이 아니조 꾹스]

1.예산 비규제지역 : 3억 2천 최종예산 +10% : 3억 6천 (max 4억) 2.후보단지 찾기 후보 단지 중 전세가율 및 전고가 대비도 함께 봤습니다.

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 147조 꾹스]

2023년 12월 31일 월부 유투브를 보던 중 내집마련 기초반이 개설 되었다는 걸 알게되었습니다. 평소 유투브를 즐겨 보기는 하지만 보는 당시에만 '아 그렇구나, 이렇게 해야하구나' 감상만 했지 따로 실천은 하지 않았어요. 2024년 새해를 맞이해서 언제까지 유투브만 보면서 정리 되지 않은채 시간을 흘러 보낼 수 없다 라는 생각에 큰 맘 먹고 강의를 결제