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한세티

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한세티

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 69조 셓디]

앞마당을 빨리 늘려야겠다. 그래야 비교군이 넓어지고, 강의에서 나온 사례들을 적용하는게 가능하지 않을까. 반마당을 많이 하는 것 보다 적게라도 앞마당 만들기! 앞마당 2개까지는 강의 내용을 토대로 열심히 임장 다니고 3개부터 수평적 비교, 6개부터 수직적 비교 1기 신도시 평촌 산본 부천, 서울 서대문구 강서구 순으로 앞마당 만들어 보자

24.04.25|조회수 7
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한세티

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 69조 셓디]

본격적으로 임장보고서에 대해서 배울 수 있었던 시간이었다. 입지 분석 같은 경우는 열기 때 배웠던 수익률 보고서와 흡사한 부분이 있어 이해하기 어렵지 않았지만 본격적으로 시세를 따고, 단지 장표 작성하는 부분이 생소해서 강의를 여러번 반복해서 들어야 했다. 그래도 과제로 시세를 직접 따 보면서 조금 감을 잡을 수 있었다. 단순 반복 작업이어서 지겨울 수도

24.04.18|조회수 14
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한세티

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 69조 셓디]

1 임장가고 임장보고서 쓰기 -> 가치평 (가치대비 가격이 싼 물건) 1) 이 단지가 투자할 만한 가지가 있는가 2) 이 가격과 이 투자금으로 투자할 수 있는 단지가 이 단지밖에 없는가 3) 내가 할 수 있는 투자인가? 2 분위기임장 : 지역전체의 분위기를 훓음으로써 동별 선호도 파악 나무위키로 사전 지역 파악 -> 분임루트 그리기 -> 분위기 임장을 통해

24.04.09|조회수 12
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부업수익인증
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[에어비앤비 호스트 성공기] 오랜 꿈을 실현한 시간

유럽여행을 다니며 생긴 꿈이 있었는데 바로 민박집 사장님이었습니다ㅎㅎ 최근에는 트렌드가 바껴 에어비앤비로 바뀌었더라구요 1년전 다녀 온 유럽에서 아주 오래된 구옥을 예쁘게 리모델링한 에어비앤비에 묶으면서 나도 한국에서 이런 에어비앤비를 운영하며 부수입을 만들면 좋겠다는 생각을 했습니다. 그리고 당근자판기님 강의와 코칭을 통해 그 꿈을 실현해가고 있습니다.

24.04.06|조회수 51
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한세티

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 28조 셓디]

부동산 전망은 아무도 알 수 없다 무릎에 사서 어깨에 팔기 (좋은 타이밍) 싸게 사서 비싸게 파는 잃지 않는 가치투자 저환수원리! 독강임투인! 인내! 부자마인드- 행복하게 투자하기

24.04.02|조회수 29
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한세티

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 28조 셓디]

꼭 기억해야 할 포인트! 저평가 환금성 수익률 원금보존 리스크 직장 종사자수 교통 강남, 여의도, 광화문 대중교통 시간 학군 중학교 학업성취도 공급 3년 내 평균 공급량 인구수x0.005 이하 환경 백화점, 대형마트

24.03.26|조회수 12
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아파트분석
한세티

고양시 덕양구 행신동 소만6단지 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 28조 셓디]

현장사진은 못 찍었네요ㅠㅠ

24.03.26|조회수 22
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수강후기
한세티

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 28조 셓디]

독서! 기초반 수강하기 좋은 러닝메이트와 멘토 만들기 가치평가 하는법 익히기 (직장, 교통, 학군, 환경) 투자원칙 : 저평가여부, 환금성, 수익률, 원금보존(전세가, 전세가율, 입지독점성, 입주물량) 앞마당 넓히기 인내, 기다리기 리스크 관리하기 (역전세, 대량공급물량, 무리한 전세가, 수익시기)

24.03.17|조회수 14
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수강후기
한세티

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 28조 셓디]

1. 은퇴시기와 노후자금 계산하기 - 50세 은퇴할 경우 35억 2. 현재 자산에서 매년 3000만원 저축하고 매년 15%이상 수익률이 나야 50세에 은퇴 가능 3. 15년 목표, 5년 단위 목표, 1년 목표, 한달 목표 세우기!

24.03.12|조회수 11
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비전보드
한세티

셓디의 비전보드 [열반스쿨 기초반 74기 28조 셓디]

셓디의 비전보드입니다!

24.03.10|조회수 57
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