투자자 마인드 갖기: 투자는 저평가된 물건을 사서 수익을 내는 것
실준반 마지막 자모님 강의 임장보고서는 :내가 투자할 물건의 가치를 확인하는 과정이고 오래 보유할 근거가 되는 자료다. 투자자 마인드 장착 투자는 저평가된 물건을 사서 수익을 내는 것: 전세가 올라 올 때까지 기다리지 말고 싸면 투자해. 상급지나 하급지나 돈 벌면 된다. 분임 때는 입지를 파악해 단임후 생활권의 순위를 매기는 것이 중요해→선호 생활권의 매임
[실전준비반70기28조] 지방거주 워킹맘들의 멘토 코크드림님이 알려주는 단지임장의 모든 것
1. 임장보고서의 중요성 같은 투자금으로 더 좋은 투자를 할 수 있다. 언제나 투자할 수 있는 사람이 된다. 투자한 것을 믿고 견딜 수 있다. 2. 단지임장의 목적 사람들이 그 단지를 좋아하는 이유를 알고 선호단지에 투자하기 위해서 3. 단지임장 사전준비 사항 임장루트 그리기: 출입문 파악하여 경로작성해야 시간 절약 단지별 정보/ 입지/ 시세/ 궁금한 점을
투자계획서=임장보고서
[실력을 키우는 임장보고서와 임장 시작하기] 나에게 특히 인상깊었던 점 분위기 임장할 때 사전에 준비해야 할 것 봐야 할 것들을 세세하게 강의해주셨다. 사전 준비를 철저히 하고 지도를 많이 보면서 가게 될 곳을 모습을 상상하고 추측해라. 분임 때 중간 중간 멈춰 서서 내가 지나온 길을 복기 해라. 또 돌아가는 차 안에서 사진을 정리하며 복습한다. 임장보고서
[실준70기 2제부터 가8르게 실력쌓고 투자하조_O로르] 이제부터 투자 공부는 나의 취미!
[나에게 특히 인상 깊었던 점] 6.27. 부동산 대책은 주택담보대출을 받아야 하는 실수요자에게 불리한 대책이다. 우리 같은 전세 레버리지 투자자에게는 오히려 좋다. 조건부 전세 대출 불가가 투자자에게 허들이 되지만 이미 방법이 있다. 잃지 않는 투자, 리스크 대비, 산 물건 지키기가 중요함. 투자 이후 시나리오에 맞게 기계적으로 대처하기: 감정, 독단 배
[열기 87기 1조 o로르] 꿈을 그리는 사람은 언제가 그 꿈을 닮아갑니다.
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 2015년에 첫 집을 마련했다. 모델하우스 구경갔다가 덜컥 계약했다. 다행이 우리 지역에서 아주 나쁘진 않은 입지였으나 상승장에 수도권 집값과 비교하니 마음이 쓰렸다. 지방은 집을 가지면 안되나? 시간이 지나 점점 구축이 되고 새로운 아파트가 주변에 생겨나면서 상승장에 2배
[열반스쿨 기초반 87기 1조 O로르]길음뉴타운 래미안 8단지 수익률 분석 보고서
✅아파트명: 길음뉴타운 래미안 8단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 성북구 종사자수 111,005명 2. 교통 3.학군 길음중 88%, 성신여중 88% 4. 환경 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가 : 최고가 13.9억 이었는데 현재 11.1억으로 저평가 되었음 2) 환금성 : 길음
목표에 맞는 행동을 해라!
<열반스쿨 기초반 3주차 주우이님 강의 후기> 수익률을 높이는 투자를 위해 해야할 일 임장- 임장보고서(아파트 수익률 보고서)작성- 앞마당 늘리기- 아파트 비교평가 저평가된 아파트를 알아보는 눈 키우고 51% 확신이 든다면 실행하기 가격이 하락하더라고 보유하고 기다리기 아파트 수익률 보고서가 아파트의 가치를 판단하는 기준이 되고 선택한 물건에 대한 믿음을
[열기 87기 1조 O로르 안전지대 벗어나기]
나에게 특히 인상깊었던 점 내가 그동안 투자하지 못했던 이유는 안전 지대에서 나오지 못했기 때문이다. 공포 지대를 나와 학습 지대로 가서 성장 지대로 지경을 넓이는 노력이 필요하다. 너바나님의 투자원칙: 저평가 여부: 임장으로 앞마당을 만들어 비교 평가 하여 가치 있는 물건에 투자 환금성: 아파트 수익률: 가치를 믿고 수익이 날 때 까지 인내하라 원금보전:
