[본 것, 느낀 것] 이전보다 가격이 올랐어도 가치대비 싸고 선호하는 단지를 찾아 투자해야 한다 매일 10분씩 시세확인하고 의문점 정리하여 부동산 한 곳 전화하기 한달에 하루 시세트래킹, 전세가격 올라오는 지역은 전수조사 투자금으로 매매절대가 선정- 투자금*10/3 서울, 수도권에서 이 아파트보다 좋은 단지 있나 찾아보자 저평가-같은 가격으로 더 좋은 아파

[본 것, 느낀 것] 같은 투자금으로 더 좋은 것을 사고 싶을 때- 비교평가! 서울, 경기 비교평가 프로세스 3단계(여기에 권유디님 거리재기도 참고)-가치(입지, 상품, 선호도), 가격(저평가, 투자금), 리스크(전세) 입지가 떨어질수록 상품성 우선, 강남과 멀어질 수록 장거리 출퇴근을 감수할 만한 만족요인(상품성, 환경)이 있어야 한다. 선호도= 해당지역

[본 것, 느낀 것] 잃지 않는 투자, 부동산으로 돈을 버는 것을 하기 위해서는 싼 것을 사서 모으는 투자의 기본이 중요 더 버는 투자는? “좋은 기업을 적절한 가격에 사는 것이 평범한 기업을 헐값에 사는 것보다 낫다” -워렌버핏 서울 경기 투자의 핵심은 ‘좋은 단지를 적정한 가격에 매수하여 최대한 오래 보유하는 것’ 교통-강남접근성 우선순위 시세트래킹을