[유] [실전 31기 TOP3 제대로 뽑고 1등 물건 4러 가는 유르둥이 예주파파] 튜터링 후기
안녕하세요, 예주파파입니다. 월부생활 3년이 넘도록 한 번도 실전반 신청에 성공한 적이 없었는데, 이 번에 처음 실전반이 되었고 튜터링 데이도 처음 경험해 보았습니다. 오프에서 튜터님, 동료들과 하루종일 투자에 대해서만 이야기 나누고 임장하는 시간은 정말 기억에 많이 남을 것 같습니다. 사임발표 시간 첫 타임은 동료들의 사임발표 시간이었는데, 뿔테 조장님,
서투기 22기 60조 예주파파[양파링님 3강 후기]
[본 것, 느낀 것] 같은 투자금으로 더 좋은 것을 사고 싶을 때- 비교평가! 서울, 경기 비교평가 프로세스 3단계(여기에 권유디님 거리재기도 참고)-가치(입지, 상품, 선호도), 가격(저평가, 투자금), 리스크(전세) 입지가 떨어질수록 상품성 우선, 강남과 멀어질 수록 장거리 출퇴근을 감수할 만한 만족요인(상품성, 환경)이 있어야 한다. 선호도= 해당지역
서투기 22기 60조 예주파파[자모님 1강 후기]
[본 것, 느낀 것] 하락장 투자- 입지독점성이 있는 땅, 선호도 있는 단지에 투자해서 더 버는 선택. 지역 내 선호도! 괜찮을까?가 아니라 ‘정말 괜찮다’를 볼 줄 아는 안목이 필요. 투자자로서의 가치, 가격에 집중해서 자산을 쌓는 것 내가 생각하는 ‘좋은 것’의 범위를 넓혀서 생각하기 가치성장투자 4단계 1) 투자 접근 범위 정하기 2) 가치(입지) 확
내마중 15기 43조 예주파파[2강 강의 후기]
[본 것, 느낀 것] 강의의 핵심: 선택(거주보유분리, 내집마련, 투자)기준과 비교평가(내 돈으로 살 수 있는 후보 단지 중 최선의 것) 서울 수도권에서 집을 고르는 기준(직, 교, 학, 환)을 가지고 집 선택하기 범위(사도 되는 것, 사면 안 되는 것), 가격(너무 비싸지 않은 가격, 10년 동안 지킬 수 있게), 비교평가(입지, 단지선호도), 방법(거주
[내마중15기 43조 예주파파] 1주차 강의후기
[알게 된 것, 느낀 것] 범위 안에 들어 오는 가격이 싼 부동산을 매수해야 한다. 서울 가격 먼저(반등폭 작은 것), 지방 대상 먼저(좋은 것) 내 집마련, 거주보유 분리, 갈아타기 내 상황, 예산에 맞게 선택할 것. 예산에 맞는 지역 선택도 중요(좋은 곳만 쳐다보고 있지 않기) 갈아타기는 무조건 전진(상급지) 지역임장, 단지임장 시 어떤 점을 주의 깊게
[내마중15기 43조 예주파파] 1주차 단지리스트 과제
제목: (닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️ 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 내가 선택한 지역의 ‘지역 임장’ 시, 현장에서 본 내용 정리 및 느낀점 작성하기
실준 4강 강의 후기[실전준비반 64기 99조 예주파파]
[느낀 점] 메타인지가 필요하다. 지금의 나는? 그래도 3년은 지속하고 있다. ‘반복’의 단계에서 앞으로 나아가자 잃지 않는 투자를 위해서는 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 잘 구분해야 한다. 현재 시점 저평가 판단, 투자 이후 시나리오 대비 절대적 저평가 속에서 상대적 저평가를 찾아 낼 수 있는 실력(앞마당)을 갖추어야 한다 절대적 저평가, 매매 전세
