성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 54기 16조 마부]
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 54 16조 마부]
비교평가의 방법, 저평가 판단 방법, 유형별 투자 방법까지 궁금해 했던 내용들을 한번에 그리고 한눈에 담을 수 있어 좋았습니다. 강의 내내 나의 상황을 이입해 생각했습니다. 현재 나의 상황은 결혼도 해야하고, 살 집을 구해야하고, 투자도 해야하고, 자영업도 해야하고, 회사도 다녀야하고, 여자친구와 데이트도 해야하고, 가족과 밥도 먹어야합니다. 무리한 일정속
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 54기 16조 마부]
비교 평가하는 방법을 상세히 알아듣게 예시까지 잘 평가 해주신게 인상 깊었습니다. 수평적 비교 평가 이후 수직적 비교 평가까지 내가 현재 가지고 있는 돈에서 투자할 물건을 골라내는 방법에 대해 속 시원이 들을 수 있어 속이 시원했던 강의였다고 생각합니다. 임장지 뿐만 아니라 다음에 어디를 임장 가야할 지 계획할 수 있었던 시간이었습니다. 수도권에서 오래 살
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 16조 마부]
임보란 무엇이다. 왜 임보에 입지, 시세, 단지분석, 투자생각, 투자결론이 들어가야하는지 상세히 설명을 들었고, 이해했다. 하지만 생각보다 여러 개가 들어가다 보니 직접 임보를 작성해보면서 어떻게 작성되는 것인지를 생각하며 기본적인 틀을 만들어볼 생각이다. 강의가 끝나고, 밥잘튜터님의 2강을 다시 들으며 내가 임보에 추가하고 싶은 페이지를 체크해 놓고 반드
보완해야 할 점 시세표 작성은 완료하였지만 추후 백현동, 삼평동, 이매동, 야답동, 금곡동, 구미동 추가 시세 지도 작성할 예정 시세지도가 한눈에 들어오지 않는것 같아 한눈에 들어올 수 있도록 방법 생각
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 16조 마부]
자모님의 강의는 처음들어보는데 강의 임팩트가 있는 것 같아 좋았습니다. 분위기임장, 단지임장, 매물임장을 어떻게 해야하는 것인지를 구체적으로 찝어주셔서 좋았습니다. 또한 각 임장마다 마침표를 어떻게 찍어야 하는 것인지 어떤게 마침표인지도 알려주셔서 아~ 여기까지가 임장의 마침표구나 생각하였고, 그렇다면 나는 임장을 다니며 이 동네가 왜 선호하는 동네일까?
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 17조 마부]
부동산을 바라 보게 되는 시각이 달라진 것 같다. 1강부터 시작해 4강까지 올 때까지 가치있는 물건을 싸게사는 것!!! 몇번이고 강조했던 말들을 깊게 새길 것이다. 강의를 들으며 내 가족과 주변사람들과 많은 대화를 나눴다. 상대방은 듣기 싫어하는 걸 알면서도 나의 관심사만 말하기 급급했다. 또한, 내가 부자가 되기 위해 희생을 강요했었던 것 같다. 그러지
강동구 고덕동 고덕그라시움 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 17조 마부]
> 아파트명 고덕 그라시움 아파트 > 위치 > 입지평가 1.직장 (B) 강동구 : 사업체 수 : 41,660 / 종사자 수 : 157,465 2.교통 (B) 강남 : 49분 / 여의도 : 1시간/ 시청역 : 56분 3.학군 (C) 학업성취도 : 강명중 : 73% / 고덕중 : 60% 특목고진학률 : 강명중 : 3/165 / 고덕중 : 3/150 4.공급 (
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 17조 마부]
아파트의 입지를 먼저 평가하고 그중에 최고의 투자처를 골라내는 방식. 그리고 명확한 기준이 있어서 너무너무 명쾌했습니다. 부린이인 저도 이 기준만 있다면 수도권의 모든 아파트의 등급을 나눌수 있겠다. 입지평가를 할 수 있겠다고 생각했습니다. 입지평가를 하고 동일한 기준의 아파트중 비교평가를 통해 더 싼가격의 아파트를 찾아내는 주우재님의 방법까지 확인했습니다
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 17조 마부]
너바나님의 투자 기준을 들을 수 있어서 좋았습니다. 하나하나 배우는게 늘 때 마다 이해가 쏙쏙 되지만 전체적인 그림이 들어오지 않아 강의를 볼때 마다 나만의 노트로 따로 정리 해 놓으려고 합니다. 정리를 하면서 너바나님 투자 기준 6으로 지역, 단지를 구분해 보고 싶다는 생각이 들었습니다. 내 엑셀로 정리해서 다음 조별 임장 때는 나만의 기준을 정해보려고
마부의 비전보드 [열반스쿨 기초반 73기 17조 마부]
열반스쿨 기초반 73기 17조 마부
몸이 근질근질 거렸던 강의었습니다. 내가 할 수 있을까? 어떻게 할 수 있을까? 계속 고민하고 있었는데.. '해야만하는것이다' 라고 강조해주셨고, '할수있다' 라고 강조해주셨습니다. 저도 할 수 있을거다라는 확신이 있었습니다. 확신이 들자 당장이라도 튀어나가서 아파트 매수하고 싶다라는 감정이 앞서네요. 초반에 불타오르면 금방 지쳐버리지 않을까 해서 마음을
