두 번째 과제 / 아파트 수익률 계산

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5 억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2000% 연수익률 계산 : 200% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)

1번째 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 왜 이 모든 것들을 하고 있는지 명확히 알고 행동해야 올바른 결과를 낼 수 있음 자모님 설명을 내 식대로 이야기할 수 있을 정도로 익히기 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨부)

[아속] 부자는 왜 더 부자가 되는가 독서후기

[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 부자는 왜 더 부자가 되는가 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? 실수란 ‘정신 차리고 일어나 여기에 네게 배워야 할 일이 생겼어’ 라는 듯이거든 ✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점 ○ 배운 것 PART 1 부자는 왜 더 부자가 되는가 자산을 늘려 스스로 돈을 벌게 하는 구조 만듦 저축보다 가치가 오르

[지투 25기 소피이의 6키즈 온 더 APT 아속] 마스터 멘토님 5강 후기

 안녕하세요, 걸어서 아파트 속으로~ 아속입니다. 마스터 멘토님께서 실전 강의를 주로 하시다보니 자주 뵐 기회가 없었는데 이번 지투 강의에서 오랜만에 뵙고 배울 수 있어 정말 행복하게 강의를 들었습니다. ○ 배우고 느낀점 멘토님 강의를 여러번 수강했지만 이번 지투 실전반 5강에서는 “이런 말씀을 예전에도 해주셨던가?” 하는 생각을 정말 많이 했습니다.

[지투 25기 소피이의 6키즈 온 더 APT 아속] 최종임장보고서

[지투 25기 소피이의 6키즈 온 더 APT 아속] 4주차 재이리 튜터님 강의후기

안녕하세요, 걸어서 아파트 속으로~ 아속입니다. ○ 배운 점 매수를 하기 위해 꼭 필요한 계약 단계에서 실제 일어날 수 있는 거의 모든 경우의 수를 촘촘하게 재이리 튜터님께 배웠습니다. 어떻게 계약서를 작성하면 되는지, 어떻게 협상하고, 사고, 팔고, 전세를 놓는지까지, 1:1 과외를 하듯이 풀어주셔서 교안 한 장 한 장이 체크리스트가 되는 시간이었습니다.

[지투 25기 소피이의 6키즈 온 더 APT 아속] 솦터링♡직이네예!

 안녕하세요 걸어서 아파트 속으로~ 아속입니다. 지난 토요일은 저희 저희 6조, 솦키즈와 소피이 튜터님이 함께한 튜터링데이였습니다. 튜터님과 보낸 하루 새벽부터 먼 길을 마다하지 않고 달려와 주신 소피이 튜터님께서 아침 9시부터 꽉 채워 늦은 시간까지 조원 한 사람 한 사람의 이야기를 듣고 진심 어린 피드백과 조언을 아낌없이 쏟아내주셨습니다. 누군가의 질

[지투 25기 소피이의 6키즈 온 더 APT 아속] 한 달 만에 건축물 해체신고 확인증 받았습니다.(취득세 8% vs 집 밀기)

 안녕하세요, 걸어서 아파트 속으로~ 아속입니다. 월부에서 투자를 배우기 전, 22년 1월, 불장 막바지 뜨거운 분위기 속에서 중소도시의 한 재개발 예정 주택을 매수했습니다. 그리고 이번에, 그 주택을 일부러, 제 돈을 들여 관처가 나기전에 철거하게 된 이야기를 해드리려 합니다. ○ 철거를 결심하게 된 이유 3년 넘게 월부에서 앞마당을 만들고 자산을 재배

[지투 25기 소피이의 6키즈 온 더 APT 아속] 2주차 프머펴 튜터님 강의후기

 안녕하세요, 걸어서 아파트 속으로~ 아속입니다. ○ 배운 점 지방 투자 경험이 많고, 원칙을 지키는 투자자 프메퍼 튜터님께 이번 강의를 통해 지방 투자에서 꼭 알아야 할 3단계, 가치, 가격, 투자 판단의 흐름을 정확히 어떻게 봐야 하는지 배울 수 있었습니다. 선호도를 파악하기 위해 어떻게 임장을 해야할지 임장보고서엔 어떤 것을 담아야하는지 단순히 개념

[아속] 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 독서 후기

[지투 25기 소피이의 6키즈 온 더 APT 아속] 1주차 강의후기/잔쟈니님 하락장 지방투자로 10억 버는 방법

안녕하세요, 걸어서 아파트 속으로~ 아속입니다. 잔쟈니 튜터님의 지성과 감성을 총 동원한 지투 1강 시간만 허락한다면! 이번 주 임장가기 전에 한 번 더 듣고 싶은 지금 저에게 꼭 필요한 강의였습니다. ○ 배운 점 지역의 개별성, 공급 등 여러 리스크가 있지만 그에 상응하는 편익이 존재하는 지방 시장에 대해, 어떻게 접근해야 하고, 어떤 한계들을 어떻게 극

[아속] 데일카네기 자기관리론 독서후기

[돈버는 독서모임] 부자의 언어 독서후기[아속]

[서울투자기초 22기 수지아파트 4면 5르조 아속] 용인시 수지구 임장보고서

[서울투자기초 22기 수지아파트 4면 5르조 아속] 주우님 4주차 강의 후기

안녕하세요 걸어서 아파트 속으로~ 아속입니다. ○ 배운 것 좋은 지역의 아파트들은 이미 다 오른 것이 아닐까 생각해서 4급지 위주로 앞마당 만들며 공부하고 있었는데 주우이님 강의에서 더 상급지 단지중에도 가치가 있음에도 여전히 덜 오른 곳이 있다는 걸 배웠고 가치있으면서도 저평가 된 곳 들을 알아보는 방법, 앞으로 어떤 것들에 시간과 노력을 들여야하는지를

[서울투자기초 22기 수지아파트 4면 5르조 아속] 양파링님 3주차 강의 후기

안녕하세요 걸어서 아파트 속으로~ 아속입니다. 양파링님 3주차 강의에 지금 임장지가 나와서 정말 흥미진진한 시간을 보냈습니다. ○ 배운점 몇달 사이 바뀌는 분위기 탓에 수도권 투자를 하지도 않았는데 피로도를 느끼고 있었습니다. 지금 호가는 이런 저런 이유에서 오르는 거니 몇달 지나면 또 빠지지 않을까 하는 근거 없는 생각을 하곤 했는데 이번 강의를 들으며

[서울투자기초 22기 수지아파트 4면 5르조 아속] 용인시 수지구 3주차 과제

[서울투자기초 22기 수지아파트 4면 5르조 아속] 2주차 권유디 튜터님 강의 후기

안녕하세요 걸어서 아파트 속으로~ 아속입니다. 지금 서울 시장은 어떤지 서울 투자하는 방법을 권유디 튜터님께 배운 시간이었습니다. 배운 점 임장을 하다가 시세지도를 만들다가 제가 사고싶은 단지는 대부분의 사람들이 좋아하는 비싼 아파트일 때가 많았습니다. 그런데 이번 강의에서 약점이 있는 단지를 의미있게 보라는 튜터님의 말씀을 듣고 전세 레버리지 투자자라면

용인시 수지구 임장보고서 [서울투자 기초반 22기 45조 아속]

[서울투자기초 22기 수지아파트 4면 5르조 아속] 자음과 모음님 1강 후기

안녕하세요 걸어서 아파트 속으로~ 아속입니다. 오랫만에 서울투자 기초반을 수강하면서 자모님은 어떤 이야기를 해주실까 강의를 듣기 전부터 많은 기대를 가지고 있었습니다. 긴 시간 혼을 담은 강의를 해주신 자모님의 1강이 끝나고 나니 정말 이번 서투기 강의를 듣기 잘 했다는 생각을 할 수 있었네요. ○ 배운 점 아직까지 혼자서는 뉴스를 보더라도, 아파트 매매,