서울투자 기초반 2주차 강의 후기 [서울투자기초반 14기 21조 해바라기1]
2주차 강의에서는 동남권 1급지인 강남구와 3급지인 동작구와 영등포구에 대해 자세하게 설명해주신 주우이님의 강의였다. 이번에 동작구로 조모임 지역이 선정되었는데 1순위로 희망하던 지역은 아니었지만 동작구에 대한 호기심이 있었는데 이번 강의를 들으면서 동작구로 지역을 선정하여 공부하기를 잘했다는 생각이 들었다. 사실 1급지인 강남구는 투자의 범위에서 벗어나서
서울투자 기초반 1주차 강의 후기 [서울투자기초반 14기 21조 해바라기1]
강의에서 가장 중요한 점이 너무 좋은 급지의 좋은 아파트만 바라본다면 투자를 넓은 시야로 볼 수 없으며 비싼 가격으로 추격매수를 하면 안된다는 점을 마음에 새기게 되었다. 좋은 입지에서 덜 좋은 단지나 덜 좋은 입지에서 좋은 단지 또는 안좋은 단지가 투자의 기회를 주고 있기 때문에 좋은 입지만 좁게 보지 않아야 한다는 점을 알게되었다. 또한 뉴타운에 대해
열반스쿨 중급반 돈의 심리학 독서 후기 [열반스쿨 중급반 38기 해바라기1]
그동안 자존심을 지키기 위해 불필요한 소비를 하며 저축을 못했었던 경험이 있어 책 속 내용에서 저축이란 나의 자존심과 소득 사이에 생긴 틈이라는 문구에서 공감이 컸다. 우리가 하는 소비에는 필요에 의해 꼭 소비해야 하는 필수소비도 있지만 자존심을 위해 남에게 보이기 위한 사치성 보이기식 소비가 있는 것 같다. 나의 자존심보다는 실리를 위해 자존심을 위한 소
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 38기 해바라기1]
투자를 할때 전세 레버리지를 이용하기 때문에 전매를 미리 고려하여 투자금을 정하고 투자를 해야하는 것은 알고 있었지만 매매계약 이후 전세계약이 얼마나 중요하고 리스크가 있는것인지 자세한 강의를 통해 알게 되었다. 전세의 종류도 다양하고 상황에 따라 대처해야하는 점도 다르다는 것을 알게 되었고 전세 리스크를 대처하기 위해 투자시 꼼꼼히 고려할 점이 있다는 것
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 38기 해바라기1]
부동산 투자를 결심하고 나서 너바나님의 나부맞 책을 먼저 접하고 나서 그 다음으로 접한 책이 월급쟁이 부자로 은퇴하라라는 책이었다. 책을 읽으면서 회사는 나를 책임져주지 않는다는 내용에서 나의 미래와 은퇴 이후의 삶은 내가 직장생활을 열심히 하는 것만으로는 부족하다는 점을 깨닫고 어떻게 자산을 관리하고 투자를 해야하는지 배우게 된 책이다. 절약을 통해 종잣
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 38기 해바라기1]
사실 원씽이라는 책은 내가 월부 강의를 수강하기 전에 읽은 책인데 부동산 투자를 하기로 마음을 먹고 1년간 독서를 하면서 부동산 공부를 해 오다가 내가 월부 강의를 수강하게 된 결정적인 계기가 된 책이었다. 그 책에서 성공으로 가기 위한 도미노에 대한 이야기가 나오는데 거기서 시작점이 되는 제일 처음 도미노 핀이 나에게는 월부강의 신청이었다. 부동산 투자를
실전준비반 2주차 강의 후기 [실전준비반 54기 9조 해바라기1]
2주차 강의에서는 왜 임장보고서를 써야 하는지의 필요성과 임장보고서를 쓰는 방법과 과정에 대한 내용으로 이루어졌다. 부동산 투자에서 임장은 당연한 과정인 것을 알지만 임장을 하고 나서 많은 분량의 임장보고서를 쓰고 그에 투여되는 많은 시간과 에너지에 다소 회의적인 생각인 든 적도 있다. 그러나 임장을 가고 거기서 끝나면 좋은 투자로 이어질 수 없으며 임장을
열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 22조 해바라기]
3주차 강의는 투자와 관련해서 보다 실질적인 강의들로 구성이 되었다. 아파트 수익률 보고서를 써야 하는 이유와 작성법에 대해서 익히고 그와 관련지어서 좋은 아파트를 고르는 법을 알 수 있었다. 단순한 아파트 사진 하나만 보았을 때는 건물의 외적인 요소들로만 판단할 수 있지만 그 아파트가 지닌 입지적 요소를 고려하였을 때 아파트의 가치가 달라짐을 비교분석을
