대충 열심히 잘 골라서 투자하고 나중에 갈아끼우자...ㅋㅋ [서투기 27기 41조 얌얌사과]

프메퍼튜터님께서 비교평가를 중점적으로 강의해주셨다. 전고점을 넘지 않은 저평가 단지를 중장기(5년) 보유하고 나온 돈으로 상급지로 갈아타기 하거나 추가 투자하는 방법도 있다. 충분히 가치있는 단지라면, 저평가 되어있는 구간의 후순위 단지를 매수해도 목표를 이루는데 충분하다. B지역, C지역의 지역분석 및 생활권 우선순위, 가격을 확인하고, 서울 수도권에서

경기도 안양시 동안구 임장보고서 [서투기 27기 41조 얌얌사과]

안양시 동안구 임장보고서 [서투기 27기 41조_얌얌사과]

동안구 임장보고서입니다

공급이 많은 지역에서의 투자기회잡기[서투기27기 41조_얌얌사과]

우리에게 기쁨과 성취를 줄 지역인 A지역… 대규모 공급 및 연속된 공급속에서 투자기회를 찾으려면 입주직전에 신축매수, 2년차 물량과 신규물량이 한꺼번에 나올 때 2년차 단지 매수, 선호 구축을 매수하는 방법이 있다. 입주장이 정리되기 시작하면 매매가는 보합하고 전세가가 상승하는 시기를 잘 자켜보아야한다. A지역의 생활권 분석 및 핵심입지요소 A지역 안에서의

[서투기27기 41조_얌얌사과] 스스로 투자단지를 고를수 있는 능력을 키우자

앞으로 전세가격이 올라갈 아파트를 비싸지 않은 적당한 가격으로 내 종잣돈내에서 투자해야한다. 투자자는 가치와 가격에 집중하며, 현명하게 자산을 쌓아가야한다. 6.27대출규제 이후 투자방법에 대한 설명과 더불어 서울25개구 및 경기도 핵심지역의 위치와 급지별 분류, 각 지역의 핵심가치를 정리해주셨다. 가치성장투자와 소액투자의 공통점과 투자전략을 알게되었고 가

안양시 동안구 임장보고서 [서투기27기 41조_얌얌사과]

서투기 2주차 오프강의 후기

조장혜택으로 2주차 오프강의 초대를 받았다. 근처에 식사할만한 장소까지 세심하게 적혀있는 안내문자를 보내주시니 얼마나 배려돋는지… (그치만 혹시나 긴장해서 속이 불편할까봐 집에서 밥먹고간건 안비밀…) 나, 강남역으로 출근하던 서울뇨자인데, 결혼이후 가본적이 없으니 오랜만에 이렇게 강남땅을 밟는구나…^^ 내가 와볼일이 있을까 생각했던 월급쟁이부자들 건물…깔끔

경기도 광명시 임장보고서 [실전준비반 70기 11조_얌얌사과]

난 한다. 해낸다. 된다[실준 70기 11조_얌얌사과]

늘 열정적인 자모님의 주옥같은 강의… ‘왜’...가 아니라 ‘어떻게’가 중요하다. 투자는 수익을 낼 수 있는 자산을 사는 것이다. 마음이나 기분이 중요한 것이 아니다. 눈에 보이는 것에 집중하기보다 투자시 중요한 것은 입지, 위치임을 잊지말자. 투자의 본질은 가치를 확인하고 가격을 확인해서 저평가된 물건을 사서 수익을 내는 것이다. 잘 모르겠더라도 단지선호

경기도 광명시 임장보고서[실준반 70기 11조 얌얌사과]

생활권한판정리를 bm하고싶다 [실준 70기 11조 얌얌사과]

들을때마다 유쾌하고 명쾌한 코크드림님의 강의…역시나 즐거웠다. 가치를 제대로 알아야 가치대비 저평가된 물건을 찾을 수 있다. 초수강이냐, 재수강이냐가 중요한 것이 아니라 얼마나 몰입해서 해봤느냐가 중요하다. 재수강생이면서도 몰입도가 낮았던 과거의 나를 반성했다. 단지임장 전에 단지의 정보, 입지, 시세, 궁금증을 미리 정리하고 생활권별 선호도, 핵심입지요소

앉...켠...쓴...을 루틴화하자[실전준비반 70기 11조_얌얌사과]

임장보고서 주요 활용 사이트와 거기서 어떤 내용을 찾아야하는지 자세하게 알려주시니 좋았다. 실패없는 임장보고서 3 STEP은 책상에 앉는다, 컴퓨터를 켠다, 임장보고서를 쓴다...앉켠쓴...루틴을 만들어서 지키면 익숙해지면서 꾸준히 계속하면 성장하게 된다. 앉켠쓴도 중요하지만 그것을 루틴으로 만들어서 습관화시켜야겠다는 생각을 했다. 지역개요, 입지분석, 시

경기도 광명시 임장보고서[실전준비반 70기 11조_얌얌사과]

경기도 광명시 임장보고서 [실전준비반 70기 11조 얌얌사과]

[실준 70기 11조 얌얌사과 ] 편한 선택이 아닌 맞는 선택을 하자!

언제나 진심을 담은 강의를 해주시는 너나위님께 늘 감사한 마음이다. 잃지않는 투자란 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰때까지 투자시장에서 살아남기 위한 선택을 하는 투자이다. 꼭 기억하고 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 잘 구별해서 할 수 있는 것에 집중하자. 현재의 나의 상태를 정확히 알고, 다음단계로 어떻게 나아갈지 생각해보자.

해내세요...[열중반 45기 61조_ 얌얌사과]

현재 서울시장은 전세매물과 매매물건이 함께 줄어들고 있다. 서울투자는 장기보유 가능하고, 지방은 신축위주로 투자하고, 매도시점을 놓치지 않도록 주의해야한다. 수도권과 지방은 땅의 규모가 다르고, 수요 크기가 달라서 사이클이 차이가 난다. 서울지역은 향후 공급물량이 부족하기 때문에 전세가 상승을 기대해 볼 수 있다. 종잣돈이 1억이상 있거나, 1년 저축가능액

재능보다는 노력!! 열정과 끈기인 그릿하라 [열중반 45기 61조 얌얌사과]

*그릿 ~열정과 끈기. STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 엔젤라 더크워스 저 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.06.24-06.29 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 -성공에 필요한 그릿이라는 것이 무엇인지 알고 훈련을 통해

비교평가를 알게되다...[열반스쿨 중급반 45기 61조 얌얌사과]

비교평가는 내 예산으로 최대한 좋은 집을 살 수 있게 해주는 가치있는 과정이다. 가치를 제대로 판단하는 것이 비교평가의 핵심이다. 핵심가치는 해당지역에서 가격에 가장 큰 영향을 주는 요소이다. 절대적 저평가는 모두가 다 싼 시기여서 더 좋은 것을 선택해야하고, 상대적 저평가는 싼 것과 안 싼 것이 뒤섞인 시기이므로 가치있는 것 중 싼 것을 선택한다. 비교평

[얌얌사과] 내집마련챌리지 3일차 과제

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 25.06.24 기준 구분 시 구 동 단지 매매호가 전세호가 실거래가 전고점 전저점 세대수 강남까지거리 연식 구조 위치 가장 좋은 집 1 서울 관악 봉천 벽산블루밍1차 89000 52000 86000 105000

[얌얌사과] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍

엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 25.06.24 기준 구분 시 구 동 단지 매매호가 전세호가 실거래가 전고점 전저점 세대수 강남까지거리 연식 구조 위치 가장 좋은 집 1 서울 관악 봉천 벽산블루밍1차 89000 52000 86000 105000 71500 2105 30 2005 방3/화2 계 비역세(버스) 2 서울 서대문 홍제 무악청