[열기 88기 2번생은5백억있조 너나투] 4주차 강의후기

[깨달은 점] 지나온 기간 동안 무엇이 달랐기에 같은 단지에서 누군가는 돈을 벌고 누군가는 돈을 벌지 못한걸까? 진지한 성찰이 필요하다 투자의 성과는 보유에서 돌아온다. 매수하여 버티는 맷집을 기르자. 투자자의 매수 여부는 원칙과 기준을 지킨 후 “당장 오를만한 것이 아니라 현재 가치가 있고 싼 것” [BM] 투자자의 매수 후 마인드 “싼 가격에 매수해서

[열기 88기 2번생은5백억있조 너나투] 3주차 강의후기

[깨달은 점] 입지보다 내 느낌이 앞서서는 안된다. 입지를 비교평가하고 철저히 그 것을 기준으로 삼아야 한다. 공급 3년 합계를 내서 3년을 통으로 비교해보는 것도 가치가 있어 보임. 마음이 급하다. 제 가치를 찾아갈 때까지 보유하며 기다리는 것이 실력이다. 아파트 사는 것이 제일 쉽다. 매수시점에 대한 고민도 이모저모 해볼 필요가 있다. 물론 투자금이 제

[열기 88기 2번생은5백억있조 너나투] 열반 2주차 과제 아파트 수익률 보고서

[열기 88기 2번생은5백억있조 너나투] 2주차 강의후기

[깨달은 점] 아는 것과 돈 버는 것은 다르다. 기준을 명확하게 세우고 휘두른다. 수익률 계산을 통해 비전보드 역산으로 정량 평가 필요 종부세의 경우 보석함의 크기를 내가 선택하면 된다. 다주택자의 12%라는 세금에 흔들리는데, 실제 가치 있는 부동산의 투자 예상 시나리오를 계산하면 매매차익과 수익률은 충분하다. [BM] 투자하는 직장인이지만 다주택자 포지

[열기 88기 2번생은5백억있조 너나투] 1주차 강의후기

들을 때마다 “아하 그렇지!”하는 강의. 실천의 중요성을 더 인지하도록 하자 [깨달은 점] 비전보드는 항상 상황과 환경을 고려하여 역산이 가능해야한다 점을 찍어 선이 되도록 단계적으로 올라가야한다. [BM] 현재 자산의 리밸런싱 목표저금액의 세분화(퉁치면서 하니 낭비되는 부분이 발생) 실거주집 비전보드대로 늦추자 변경시에는 비전보드 업데이트 필수!

[열기 88기 2번생은5백억있조 너나투] 비전보드 과제 제출

[실전 31기 쩡봉위 튜터님과 함께 럭키7조] 5주차 강의 후기

[깨달은 점] 매매가 오르는 것 보다 전세가 오르는 것을 기뻐하자. 희소성의 의미. 매도 금액의 포기의 필요성 단, 그 금액을 빼서 넣을 자산이 충분히 싸다는 전제하에. [BM] 갈아타기 기준 투자자의 전략적인 내집마련 (실거주집 대출레버리지→최고 우량자산) + 안정적 소득으로 추가 집 매수

[실전 31기 쩡봉위 튜터님과 함께 럭키7조] 4주차 강의 후기

A. 험블님 강의 [깨달은 점] 워크인 부동산 방문이 생소했는데 사례를 주셔서 공부할 수 있었음. [BM] <매물임장> 투자자를 싫어하는 부동산 사장님에 대한 대처 방안 - 자금 상황 확인 - 보유 물건 적은 부동산 이용 <그 밖> 네이버 톡톡 이용 문자 상담하기 이용 B. 김인턴님 강의 [깨달은 점] 시세트래킹이든 너무 세부적으로 파고 들어가면 비교하기가

[실전31기 쩡봉위 튜터님과 함께 하는 럭키7조 너나투] 최종 임장보고서 과제

https://weolbu.com/s/D8gYqJYBKA https://weolbu.com/s/D8gZf3I5CQ

[실전31기 쩡봉위 튜터님과 함께 하는 럭키7조 너나투] 최종 임장보고서2

[실전31기 쩡봉위 튜터님과 함께 하는 럭키7조 너나투] 최종 임장보고서1

[실전 31기 쩡봉위 튜터님과 함께 럭키7조] 3주차 쩡봉위 튜터님의 인사이트 나눔!

오늘은 투자 선배님 쩡봉위 튜터님과 OOO지역의 비교임장 및 튜터링 받는 시간이 있었습니다. 2022년 실전반 당시 지니1튜터님과 수원시 권선구를 임장 이후로 처음 받아보는 튜터링이였습니다. 그 당시에는 “어떻게 해야 임장지를 더 잘 볼 수 있을까요?” “단지를 바라볼 때에는 어떻게 봐야되나요?” “어느 임장지를 가야할까요?” 이러한 기술적인 부분에 집중된

[실전 31기 쩡봉위 튜터님과 함께 럭키7조] 2주차 강의 후기

버릴게 없는 BM 덩어리 강의입니다!! 최종 임보 마치고 다시 한번 복습겸 들어봐야겠습니다. [깨달은 점] 매매가 오르는 것 보다 전세가 오르는 것을 기뻐하자. [이번 임보 BM] <단지 분석> 단지장표 상부에 꼭지 남겨 놓기 단지분석 후 시세그룹핑 (해당구, 전체는 남겨놓기) 단지분석에 남길단지 (용용맘's 장표 BM) 단지분석시 대단지,언덕의 경우 동별

[실전 31기 쩡봉위 튜터님과 함께 럭키7조] 1주차 강의 후기

투자에 대한 명확한 기준을 주는 강의. [깨달은 점] 매매가 오르는 것 보다 전세가 오르는 것을 기뻐하자. [BM] 시세 탭에 거래량,매물량,공급으로 시장의 모습에 대한 예측을 넣어보자. 전수조사표에서 매매가부터 보는 연습을 하자 (GAP을 보면 시세편향) 비전보드로 자산에 대한 역산을 해보자. (전세보증금 회수까지) 현재 가진 자산의 매도계획을 세우기.

[실준 67기 건강한 6체로 3만보 임장 가시죠! 너나투] 송파구 3주차 임장보고서

나머지 생활권은 4/26 단임 마치고 정리하겠습니다~

[실준 67기 건강한 6체로 3만보 임장 가시죠! 너나투] 3주차 강의 후기

단지임장을 해야 하는 이유부터 실제 실행하는 강의안까지 담겨있던 좋은 강의 [깨달은 점] 전저점의 거래 개수로도 단지의 선호도 파악 가능 분위기 임장은 상업지역, 지하철역, 주민의 모습을 보는 것. 현장에 집중해라. [BM] 단임루트 작성 시 “네이버 지도” 같이 펴놓고 정문,후문 반영 단지분석에 “다울지도”로 평형별 동배치로 대체 단지분석시 매우 큰 단지

[실준 67기 건강한 6체로 3만보 임장 가시죠! 너나투] 송파구 2주차 임장보고서

[실준 67기 건강한 6체로 3만보 임장 가시죠! 너나투] 2주차 강의 후기

분임에서 시세까지 방법을 세세하게 알려주신 강의 [깨달은 점] 현재 시장에서 “호재”를 바라보는 관점 분위기 임장은 상업지역, 지하철역, 주민의 모습을 보는 것. 현장에 집중해라. [BM] 전세 시세의 경우 3개월 이내 실거래가 없다면 KB시세 적용 전세보증보험에 대해 공부

[실준 67기 건강한 6체로 3만보 임장 가시죠! 너나투] 1주차 강의 후기

“나”라는 사람을 되돌아 보는 계기. 월부를 처음 입문할 때, 내 마음 가짐과 행동, 4년이 지난 지금 어떤지에 대한 복기를 할 수 있던 강의. [깨달은 점] “좋은 기업을 적당한 가격에 사는게, 별로인 기업을 싸게 사는 것보다 낫다” 무논리적인 가격 흐름에 대한 예측보다, 먼저 간 도시의 흐름이 어땠는가를 살펴보는 것도 좋은 방법일 듯. [BM] 시세 파

[실준 67기 건강한 6체로 3만보 임장 가시죠! 너나투] 송파구 1주차 임장보고서