[실전 31기 쩡봉위 튜터님과 함께 럭키7조] 5주차 강의 후기

[깨달은 점] 매매가 오르는 것 보다 전세가 오르는 것을 기뻐하자. 희소성의 의미. 매도 금액의 포기의 필요성 단, 그 금액을 빼서 넣을 자산이 충분히 싸다는 전제하에. [BM] 갈아타기 기준 투자자의 전략적인 내집마련 (실거주집 대출레버리지→최고 우량자산) + 안정적 소득으로 추가 집 매수

[실전 31기 쩡봉위 튜터님과 함께 럭키7조] 4주차 강의 후기

A. 험블님 강의 [깨달은 점] 워크인 부동산 방문이 생소했는데 사례를 주셔서 공부할 수 있었음. [BM] <매물임장> 투자자를 싫어하는 부동산 사장님에 대한 대처 방안 - 자금 상황 확인 - 보유 물건 적은 부동산 이용 <그 밖> 네이버 톡톡 이용 문자 상담하기 이용 B. 김인턴님 강의 [깨달은 점] 시세트래킹이든 너무 세부적으로 파고 들어가면 비교하기가

[실전31기 쩡봉위 튜터님과 함께 하는 럭키7조 너나투] 최종 임장보고서 과제

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[실전31기 쩡봉위 튜터님과 함께 하는 럭키7조 너나투] 최종 임장보고서2

[실전31기 쩡봉위 튜터님과 함께 하는 럭키7조 너나투] 최종 임장보고서1

[실전 31기 쩡봉위 튜터님과 함께 럭키7조] 3주차 쩡봉위 튜터님의 인사이트 나눔!

오늘은 투자 선배님 쩡봉위 튜터님과 OOO지역의 비교임장 및 튜터링 받는 시간이 있었습니다. 2022년 실전반 당시 지니1튜터님과 수원시 권선구를 임장 이후로 처음 받아보는 튜터링이였습니다. 그 당시에는 “어떻게 해야 임장지를 더 잘 볼 수 있을까요?” “단지를 바라볼 때에는 어떻게 봐야되나요?” “어느 임장지를 가야할까요?” 이러한 기술적인 부분에 집중된

[실전 31기 쩡봉위 튜터님과 함께 럭키7조] 2주차 강의 후기

버릴게 없는 BM 덩어리 강의입니다!! 최종 임보 마치고 다시 한번 복습겸 들어봐야겠습니다. [깨달은 점] 매매가 오르는 것 보다 전세가 오르는 것을 기뻐하자. [이번 임보 BM] <단지 분석> 단지장표 상부에 꼭지 남겨 놓기 단지분석 후 시세그룹핑 (해당구, 전체는 남겨놓기) 단지분석에 남길단지 (용용맘's 장표 BM) 단지분석시 대단지,언덕의 경우 동별

[실전 31기 쩡봉위 튜터님과 함께 럭키7조] 1주차 강의 후기

투자에 대한 명확한 기준을 주는 강의. [깨달은 점] 매매가 오르는 것 보다 전세가 오르는 것을 기뻐하자. [BM] 시세 탭에 거래량,매물량,공급으로 시장의 모습에 대한 예측을 넣어보자. 전수조사표에서 매매가부터 보는 연습을 하자 (GAP을 보면 시세편향) 비전보드로 자산에 대한 역산을 해보자. (전세보증금 회수까지) 현재 가진 자산의 매도계획을 세우기.

[실준 67기 건강한 6체로 3만보 임장 가시죠! 너나투] 송파구 3주차 임장보고서

나머지 생활권은 4/26 단임 마치고 정리하겠습니다~

[실준 67기 건강한 6체로 3만보 임장 가시죠! 너나투] 3주차 강의 후기

단지임장을 해야 하는 이유부터 실제 실행하는 강의안까지 담겨있던 좋은 강의 [깨달은 점] 전저점의 거래 개수로도 단지의 선호도 파악 가능 분위기 임장은 상업지역, 지하철역, 주민의 모습을 보는 것. 현장에 집중해라. [BM] 단임루트 작성 시 “네이버 지도” 같이 펴놓고 정문,후문 반영 단지분석에 “다울지도”로 평형별 동배치로 대체 단지분석시 매우 큰 단지

[실준 67기 건강한 6체로 3만보 임장 가시죠! 너나투] 송파구 2주차 임장보고서

[실준 67기 건강한 6체로 3만보 임장 가시죠! 너나투] 2주차 강의 후기

분임에서 시세까지 방법을 세세하게 알려주신 강의 [깨달은 점] 현재 시장에서 “호재”를 바라보는 관점 분위기 임장은 상업지역, 지하철역, 주민의 모습을 보는 것. 현장에 집중해라. [BM] 전세 시세의 경우 3개월 이내 실거래가 없다면 KB시세 적용 전세보증보험에 대해 공부

[실준 67기 건강한 6체로 3만보 임장 가시죠! 너나투] 1주차 강의 후기

“나”라는 사람을 되돌아 보는 계기. 월부를 처음 입문할 때, 내 마음 가짐과 행동, 4년이 지난 지금 어떤지에 대한 복기를 할 수 있던 강의. [깨달은 점] “좋은 기업을 적당한 가격에 사는게, 별로인 기업을 싸게 사는 것보다 낫다” 무논리적인 가격 흐름에 대한 예측보다, 먼저 간 도시의 흐름이 어땠는가를 살펴보는 것도 좋은 방법일 듯. [BM] 시세 파

[실준 67기 건강한 6체로 3만보 임장 가시죠! 너나투] 송파구 1주차 임장보고서

[서투기 2기회에 강남구 2채 49오죠 너나투] 4주차 강의 후기

주우이님의 두 지역에 대한 비교평가 BM이 넘치는 강의. 지난 신투기에서 해주신 비교평가 방식을 보고, BM 해야지.. 해야지..? 하고 미루고만 있었는데 이번에 다시 한 번 상기시켜주셔서 감사합니다! 2개의 생활권을 같이 놓고 순위 매기는 법 등 여러가지로 적용할 것이 많은 강의였습니다. [깨달은 점] 무작정 많은 임장보고서의 페이지 수가 지역에 대한 이

[서투기 2기회에 강남구 2채 49오조 너나투] 서울시 강남구 4주차 임장보고서

[서투기 2기회에 강남구 2채 49오조 너나투] 서울시 강남구 3주차 임장보고서

[서투기 2기회에 강남구 2채 49오죠 너나투] 3주차 강의 후기

양파링님의 깔끔하고 전달력 좋은 강의! 비교평가에서 B지역에 대한 지역분석 그리고 투자까지 이어지는 투자 전반의 과정을 보여주는 강의 좋은 강의 감사합니다. [깨달은 점] 서울과 경기지역에 대한 비교평가 방법 신도시를 바라보는 방법 (강남과 멀어질수록 장거리 출퇴근을 감수할 만큼 만족요인이 있어야 함!) 실제 투자까지 이어지지 않더라도 “투자를 한다면”이라

[서투기 2기회에 강남구 2채 49오조 너나투] 서울시 강남구 2주차 임장보고서

[서투기 2기회에 강남구 2채 49오죠 너나투] 2주차 강의 후기

공급과 전세에 관한 인사이트를 배울 수 있는 좋은 강의였습니다. “평균 회귀” “약점을 이용해라” 적용해보도록 하겠습니다. [깨달은 점] 수도권의 아파트의 공급을 검토하면서, 많은 공급물량에도 전세지수가 반대로 움직일 때, 인근 지역까지 넓혀보고 해도 답을 못 찾을 때가 많았음. “평균회귀” 개념을 가져가니 어느정도 이해가 되는 부분이 있음. 내집마련과 투