[자음과모음] 서울 아파트 지금 사야 하나? 기다려야 하나? 타이밍이 고민이라면?!
오늘 일이 있어 지하철을 타고 이동하는데 월부 수강생분을 만났습니다. 음악을 듣고 있어서 곁에 계신지 몰랐는데..(빨리 알아차리지 못해서 죄송해요ㅠ) 저에게 정거장 내리기 전에 꼭 묻고 싶은 것이 있다고 말씀하셔서, 질문 하시라고 얘기하고 질문을 들어봤습니다. “자모님, 제가 3억이 있는데 0지역, 0지역, 0지역을 보고 있어요. 앞으로 진짜 투자하려면 어
[권유디] 소액투자, 하고는 싶은데 너무 어렵고 불안하시죠?
안녕하세요. 권유디입니다. 요즘 부쩍 부동산 뉴스가 많죠. "어디는 올랐다더라", "지금이 기회다", "이제 다시 오른다"… 그럴 때마다 마음 한 켠이 불편해집니다. “나는 아무것도 못하고 있는데…” “내 통장에 있는 몇 천만 원으로는 아무것도 못할 것 같아…” “나도 공부는 하고 있는데, 도대체 어디서부터 뭘 해야 하지?” 사실 많은 분들이 소액으로 부동
남들보다 더 버는 아파트, 6년차 투자자는 지금 이런 아파트를 삽니다.
서울 구축 20평대 VS 8호선 연장호재 30평대 신축 가격이 같다면 어떤 선택을 하는게 좋을까요? 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 이 글을 쓰는 이유는 어떤 집을 사시라는 의도의 몰아가기 또는 찍어주기가 아님을 먼저 말씀드립니다. 또는 어떤 지역이 더 좋고 나쁘고 폄하하려는 의도도 아님을 알아주세요 . 아파트를 투자할 때 그리고 내 집 마련을 하려는 사
[너나위] 앞으로 6개월간 부동산 시장에 영향을 줄 수 있는 변수들과 대응방법
안녕하세요. 너나위입니다. 얼마 전 집에 가려고 1층에서 엘리베이터를 기다리는데 무려 4개의 인테리어 공사 진행 안내문이 붙어있었습니다. 10월 입주하시는 분들이니 대부분 7,8월에 매수한 분들이겠지요(인테리어 공사 기간을 보니 실거주자 분들 같았습니다) 이런 생각을 하고 엘리베이터를 탔는데 인테리어 공사를 하고 있는 층의 버튼을 부부로 보이는 두 분이 눌
[게리롱] 은퇴를 10년 앞당기고 싶으신 분들은 꼭 읽어보세요
안녕하세요. 게리롱입니다. 모두 잘 지내시나요? 임장하기 참 좋은 계절이지만, 동시에 감기 걸리기도 딱 좋은 시기이니 모두 환절기 감기 조심하시고요 오늘은 본론을 들어가기에 앞서 잠시 일주일 전에 있었던 에피소드를 하나 말씀드리고 시작할까 합니다 ㅎㅎ 지난주 지투실전반 강의를 하는 날이었는데 오전에 세입자한테 연락이 왔습니다. 누수가 터졌다고ㅠㅠ 참..
🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)
이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가
실준반 3강 강의 후기... 내 핸디캡이 성공 스토리가 될 때까지 킵고잉!!! [실준반 70기 20조 캐나다 오로라]
3강에서는 코크드림님이 단지임장과 단지분석에 대해서 강의해주셨다. 내가 하고 있는 방식 중 부족한 점과 보완하면 좋을 부분을 알게 되어서 도움이 많이 된 시간이었다. 오래 걷는 게 힘든 나는 미리 준비를 많이 하고 가야 더 효율적인 임장이 가능하다고 생각했고, 그렇게 해왔었다. 그런데 어느 순간 시간이 많이 걸린다고 단임 루트도 안그리고, 조금 익숙해졌다고
[수익] 지방투자 실전반, 이 경험이 없었다면 절대 몰랐을 것들
안녕하세요, 수익입니다. 이번 글은 저처럼 아직 실전반을 경험하지 못한 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 하는 마음에서 씁니다. 저도 1월 기회를 눈물 머금고 놓쳤던 사람으로서, 4월에 다시 문이 열렸을 때, 망설임 없이 신청했습니다. 그리고 그 선택이 너무 감사하고 소중했다는 걸, 이제야 확신할 수 있습니다. ■ 몰입하지 못해도, 실전반은 ‘환경’이 다
1주차 강의 핵심 키워드는 선!호!도! [서투기 22기 65조 캐나다 오로라]
먼저 긴 시간 서투기 수강생들의 투자를 진심으로 바라며 열심히 강의해주신 자모님께 감사드립니다. 1강에서 자모님은 현재 수도권 시장을 진단하고 가치성장투자와 소액투자를 현실화하기 위한 방법들에 대해 강의해주셨다. PART1. 현재 수도권 시장 진단 & 수도권 아파트 투자의 특징 현재 시장은 투자하기 좋은 시장이다. 높은 급지의 선호도 떨어지는 단지보다 그
신투기 3강 강의후기.. 기회를 잡자! [기회가5고 있으니 2제 집1채 사조 캐나다 오로라]
이번 신투기에서 얻은 가장 큰 수확은 신도시의 입지가 왠만한 서울보다 나을 수도 있음을 알게 된 것이다. 서울에 있는 3, 4급지 선호 단지의 가격이 조금 올라갔어도 말 그대로 ‘서울에 있는 선호 단지니까 안전마진이 조금 덜 해도 투자할 수 있는 것 아닌가?’라고 생각했었다. 그런데 그런 곳보다 더 나은 수익을 줄 수 있는 단지가 신도시에 있고, 지금 저평
신투기 1강 강의후기 [기회가5고 있으니 2제 집1채 사조 캐나다 오로라]
지난달 지투기를 들으며 지방투자 기준과 범위에 대해 공부한 후 빨리 아너스도 되고 싶고 신도시에 대해 알고 싶어서 신투기 신청을 했다. 월부 강의는 기대를 하고 들어도 항상 기대를 넘어선다. 지투기 라이브에서, 강의들으며 생긴 의문들 확실히 뽀개주신 자모님이 신투기 1강에서는 경기도 지역의 투자 범위와 기준들 한판에 퍼펙하게 정리해주셨다. 강의를 평균 12
지방투자 기초반 3주차 수강 후기 [단추 3개 풀고 4고 칠조 수익]
안녕하세요 수익입니다. 마지막 주 강의가 끝나다니… 이번 달은 3주차가 마지막이다 보니 더 시간 빨리 간 것처럼 느껴진 것 같습니다. 이제 점점 업무 성수기가 다가오는 만큼 그 전에 많이 그리고 빠르게 성장해야지 다짐했는데 날씨가 추워지면서 미.모 루틴도 조금씩 무너지고 성장 다짐과는 다른 행동들을 하고 있는 저를 보면서 예전의 게을렀던 모습이 비춰지는 것
지방투자기초반 3강 강의후기.. 공급 여신과 함께 대구 정복! [지투기 23기 단추3개풀고 4고치조 캐나다 오로라]
올초에 월부 생활 시작하며 대구에 대한 이야기를 들었다. 공급이 많아서 투자 기회가 올거라고.. 가끔 지도도 보고 가격도 확인했지만 서울 앞마당 만드느라 대구는 내 관심 밖으로 밀려났다. 이번 지방투자기초반을 통해 대구 지역을 알게 되어 정말 좋았다. 아무리 지도를 보고 가격을 확인해도 그 지역을 알지 못하고 가보지 않았다면 어떤 결정도 할 수 없기에 언젠
지방투자 기초반 1강 강의후기.. 제주바다님, 감사합니다. 곧 뵙길 ^^ [캐나다 오로라]
서울에 투자하려고 공부하다가 강의설명회 듣고 갑작스럽게 듣게 된 지방투자 기초반. 제주바다님은 어찌 그리 내 마음을 잘 아시는걸까? 인구, 매도에 대한 고민도 고민이었지만 ‘한번도 가본 적 없는 울산까지 가야할까? 그냥 가까운 천안 갈까?’의 허들이 제일 높았는데, 제주바다님이 나의 직업을 일깨워주시면서 고민이 해결되었다. 나는 투자자인데… 투자자가 못갈
내마중 10기 11조 lisboa [3주차 과제 ]
금호 어울림이 연식이 좋긴 하나, 상대적으로 서대문구 안에서 선호하는 위치 요소를 갖고 있지는 못한 것 같아 동대문구 안에서 나름 생활하는데 좋은 인프라를 갖춘 단지로써 선호도가 더 있는 동대문구 단지를 우선으로 볼 것 같다.
[PROGRESS]월부 9개월 1호기 매매계약은 했는데 전세가..? 쉽지않아(2편)
안녕하세요. 조금씩이라도 묵묵히 나아가는 PROGRESS입니다. 저번 전세후기 1편에 이어서 전세후기 2편 바로 올려보겠습니다. 읽어주셔서 감사합니다! 1편에서 3번째 배움이 매물컨디션은 내가 판단하는 것이 아니고 세입자가 판단한다! 내용이었는데요, 네 번째 교훈은 여기서 파생되었습니다. 네 번째 교훈은 내가 받을 수 있는 세입자의 범위를 넓히는 것입니다.
[PROGRESS]월부 9개월 1호기 매매계약은 했는데 전세가..? 쉽지않아(1편)
안녕하세요. 조금씩이라도 묵묵히 나아가는 PROGRESS입니다. 저번 매매 후기에 이어서 전세 복기를 하려고 합니다. 먼저 말씀드리자면 전세에 비해서 매매는 쉬웠습니다. 물론 매매를 위해 6개월, 1년, 또는 더 길게 공부하는 우리이지만 심리적 압박감으로는 전세가 압도적이었습니다. 전세복기글은 조금 길어서 가독성을 위해 1, 2편으로 나눠서 올리겠습니다.
월부 입성 9개월 서울 4급지 국평 1호기 매매 성공했습니다! 월부만세 [PROGRESS]
안녕하세요. 묵묵히 한 발자국씩 나아가는 PROGRESS입니다. 막막하게만 보였던 1호기 매매에 성공했습니다. 아직 완전히 끝난 것은 아니고, 진행 중에 있지만 복기글을 1호기 매매, 전세, 인테리어 순으로 나누어서 적어보려고 합니다. 1호기 매매를 하면서 열심히 하기도 했지만 많이 엉성하기에 글쓰기도 부끄럽고 엉망이지만 한 분에게라도 도움이 된다면 그 자
