[내마중 44기 리치공] 동작구 입지분석

✅ 결론 강남으로 가는 교통과 한강 접근성은 좋다. 다만 학군 환경이 조금 아쉽지만 인근지역에서 이용할 수 있기에 동작구는 투자로서 괜찮은 지역 같다.

2추차 강의 후기 [내마중 44기 리치공]

✅ 배운점 입지가치와 상품 가치를 알게 되었다. 입지가치(땅, 교통, 직장, 학군, 환경) 과 상품가치(연식, 세대수, 브랜드)를 비교 평가 방법을 배웠다. 땅- 물리적 거리 교통- 얼마나 빨리 갈까, 환승, 노선 여부 직장- 종사자수 뿐 아니라 좋은 직장 몰린곳, 연봉 체크 학군- 학업성취도(특목고), 학원가 규모, 초등학교(학급학생수, 고학년 체크) 환

내집마련 보고서 시세표 작성[내마중 44기 리치공]

✅ 적용한 점 강의 들은 대로 네이버에 조건을 넣어 필터링을 했다. 나의 경우 거주 분리 투자로 호갱노노에서 매전갭을 설정하여 단지를 찾았다. 거주 분리 투자인 만큼 엑셀에 갭을 추가하였다. ✅ 느낀 점 나의 투자금의 예상범위내에서 구를 찾고 역세권으로 단지를 찾으니 투자할 단지가 명확해진 느낌이었다.

[내집마련 중급반 17기 44조 리치공] 1주차 강의 후기

✅ 강의 듣고 배운점 상환방식의 방법과 유리한 점에 대하여 알게 되었다. ltv, dti, dsr에 대해 두루뭉술하게 알고 있었는데 정확히 설명까지 할 수 있게 되었다. 모든 돈은 일찍 받고 늦게 내야 유리하다( 만기일시상환> 원리금균등상환>원금균등상환) ✅강의 듣고 적용한점 원천징수결정내역 확인과 종잣돈을 계산하여 예산을 작성했다. 예산에 맞춰 네이버부동

[내집마련 중급반 17기 44조 리치공] 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기

과제 제목: 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기 내집마련 예산계산기 자료를 작성한 최종 화면 이미지 첨부해보세요. 예산을 공개하기 부담스러우시다면 가리기 처리하셔도 됩니다. 거주/ 분리 하여 대출은 바로 실행하진 않겠지만 혹시의 상황을 대비하여 나의 대출 가능액 금액 확인 할수 있어서 유의미한 시간 이었습니다. 단순 ltv로는 금액이 많이 나