서기 2주차 강의 후기
A,B,C 지역 분석을 잘 배움 A지역은 너무 비싸고 B, C 지역 내에서 투자 우선순위를 상기함 재건축 시세를 주시해야하는 이유 및 재건축에 대한 이해도 높임 중요한 건 각 지역별 투자 단지 우선순위 정하기 지역 간 단지 비교하기
서기 1주차 강의후기
서울 아파트를 3가지 기준을 이용해 8개 케이스로 나눈 점이 인상깊었습니다. 서울에 가치성장투자할 케이스들로 단지를 나눌 예정입니다 급지별로 잘 봐야할 뉴타운에 대한 내용이 좋았습니다. 이런 뉴타운들은 매수할 매매가 기준을 조금 완화해도 된다. 가치성장 투자 4가지 기준 투자에 적용하기
내집마련 중급반 1주차 수강 후기 [승혀]
* 막연히 전세가 오르겠지 했는데 너나위님이 근거 3가지를 가지고 했던 것이 인상깊었습니다. * 서울 투자 기초반 듣고 왔는데 서울 투자 기초반에서 배운 투자 기준이랑 내집마련 중급반에서 배운 전세 끼고 투자하는 기준이 비슷한 것 같습니다. * 과제로 제시한 서울 시세 엑셀 시트는 양식을 제시해주셔서 감사했습니다. 실제 사례로 20평대는 어떻게 데이터를 쌓
[서기반 11기 95조 승혀] 3강 제주바다님 강의 후기
* 동북권 임장할 때 보고 가야겠다고 생각했습니다. * 현재 임보쓰는데 가치성장투자와 소액투자할 곳을 나눠봐야 겠다고 생각했습니다.
[서기반 11기 95조 승혀] 2강 주우이님 강의 후기
나한테 와닿았던 점 서남권 입지 분석 및 가격 및 가치분석 끊임없는 비교평가 (생활권, 구 내에서 비교평가, 다른 구에 있는 단지 비교평가) 주우이님의 양천구 투자 사례 적용해보고 싶은 점 구 가격 한판정리 임보에 적용 가치성장 투자, 소액투자, 투자 후순위 나누기 투자 생활을 위한 루틴 만들기 아쉬운 점 관악구와 동작구를(너무 관심있는 구들) 다루지 않았
[서기반 11기 95조 승혀] 1강 자모님 강의 후기
나에게 와닿았던 점 서울 내에서도 투자 우선순위 세워야 한다. (소거 대상 생활권, 단지) 내가 했던 임장 없이 보물찾기만 하면 투자하기가 힘들다. (단지의 가치나 선호도를 모르기 때문) 6개 이상 서울 내 앞마당을 만들어라! 적용할 점 서울 내 3~5급지에서 최소 6개 앞마당 만들고 투자히기 임장하면서 구별로 투자 우선순위를 세우기 (강의에서 알려준 우선
열반스쿨 중급반 본깨적 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 86조 승혀]
Step1. 책에서 깨달은 것 책을 읽었는데도 삶에 아무 변화가 없었던 것은 책을 제대로 읽지 못했거나 읽었어도 읽은 것으로만 끝났기 때문이다. 본깨적 책읽기로 300권이면 인생을 바꿀 수 있다. 1124 재독법으로 망각을 최소화할 수 있다. 책을 제대로 읽기 위해 책 읽기 전, 읽는 중, 읽은 이후에 해야하는 일들이 있고 각각의 목적이 있다. Step2.
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 86조 승혀]
깨닳은 점 * 지방/수도권 투자에 적합한 사람 기준에 대해서 더 자세히 알게됐습니다. * 수도권 투자시 지역을 선정하는 방법과 각 지역별 필요한 투자금에 대해서 알게 됐습니다. * 수도권 투자 아파트 선정에 대한 기준을 알 수 있었습니다. 동일 생활권 내에서 비교평가로 어떤 입지 기준으로 좋은 아파트를 찾는지 알 수 있었습니다. 수도권 현재 구축도 투자해도
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 승혀]
1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024.2.10 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP1. 책에서 깨달은 것 책을 읽고 난 후 새롭게 깨닫게 된 점을 적어보세요 할일 목록이 아닌 성공목록을 만들어야 한다는 것. 우선순위에서 가장 중요한 한 가지를 고민하자 멀티태스킹을 하지 않게 노력하자.
승혀의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 1기 32조 승혀]
안양임곡 휴먼시아 교통 A 55분 버스 타고 4호선 범계역까지 가야함, 환승 2번 학군 C 81% 임곡중 안양동초 학급당 학생수 26명 환경 A 1km 안에 이마트 있음 A 학교 가는길이 언덕이라 마이너스, 주변에 하천 있음 서홍마을3단지한화꿈에그린 50분 A 버스 타고 신분당선 수지구청역까지 가야함, 환승 1번 학군 S 95% 홍천중 신라초 학급당 학생수
내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 31조 승혀]
내집마련 예산 계산 내집 마련할 수 있는 금액이 나왔습니다. 슬프게도 일반 대출 밖에 받을 수 없네요 정리하기 저는 과제 시트 참고해 여러 정보를 추가했습니다. 전고점에서 얼마나 싸졌는지가 중요하고 덜 싸진 아파트는 내가 더 싸게 만들어야 하기에 현재 싸진 정도를 전고 대비 15%로 넉넉히 잡았습니다. 직장 출퇴근이 마침 강남이라 강남 접근성도 추가했습니다
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 31조 승혀]
나에게 와닿았던 점 1. 현재 서울 소득 대비 집 값이 평균에 비해 싼 시장이라는 것 2. 하락장인 현재 시장은 매수자에게 유리한 시장이고, 매매가에서 협상의 여지가 많은 시장이라는 것 너나위님은 이 정도로 많이 깎는다고?? 어떻게 저런 가격을 제안할 수 있지 라는 생각이 들었다. 그냥 충격이였습니다. 그래서 따라해보기로 결심했습니다. 3. 나에게 맞는 주
지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지기 15기 전국을 앞마당으로 39싶조 승혀]
3주차 강의는 월부에서 처음 뵙는 망구99님 튜터님 입니다. 많은 내용을 알려주셨고 잘 레버리지 해보겠습니다. 감사합니다. 강의에서 배운 것 A,B 지역 분석 및 투자 우선순위 공급량이 많은 도시에서 투자 결정 기준과 방법 배우기 시세트래킹 1. A,B 지역 분석 및 투자 우선순위 비슷한 중소도시와 비교해 어느 수준인지부터 시작해 입지 분석 하는 부분이 인
지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 15기 39조 승혀]
게리롱님이 짧은 기간 3년 만에 튜터되셨고 지방의 수 많은 앞마당을 가졌다고 하셨는데 그 이유를 알 수 있은 강의 로 같습니다. * 번외로 어느 정도 투자 수익을 이뤘는지 말씀해주면 좋겠습니다 (다른 강사님들 처럼) * 지역 분석 (입지와 위상, 생활권 및 가격, 투자 전략) 등을 알 수 있었습니다. * 잘 쓴 임장보고서를 설명해주는 방식이라 제 임장보고서
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 15기 39조 승혀]
많은 내용을 알려주는데 소화하기가 어려워 보였다. 그래도 알려주신 내용을 내가 임장할 때, 임보 작성할 때 적용해보고 싶다. 나에게 와닿았던 점 * 지방이라고 중소도시라고 안좋은 곳 없고 단지 대 단지로 비교해야한다는 점 * 선호도를 찾는 방법을 많이 적용하려고 합니다. 자모님이 알려주신 사항들을 잘 적용해보겠습니다.
